Villa zum Verkauf in Mojacar

Ref: B1504 1.400.000€

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Beschreibung…

Wir haben das Vergnügen, auf den Markt bringen diese exklusive, 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer Luxury Villa, in einer Strandlage in der beliebten Gegend von Mojacar Playa mit seiner Fülle von Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Geschäfte, Café-Bars, Restaurants, Bowlingbahn, Apotheken, medizinisches Zentrum und vieles mehr, um alles in der Nähe zu entdecken. Diese Unterkunft mit direktem Zugang zum herrlichen Strand bietet einen atemberaubenden, ungehinderten Blick auf das Mittelmeer und weitläufige private Gärten mit privatem Pool.

Das Anwesen wurde geschickt mit stilvollen traditionellen Architektur einschließlich vieler Torbögen zusammen mit einem zeitgenössischen Design und Gefühl entworfen und wurde mit den höchsten Qualitätsmaterialien in der ganzen Und-zu-einem sehr hohen Spezifikationsstandard gebaut allerdings.

Die Villa hat eine Baugröße von 191,75m2 und eine Grundstücksgröße von 2066m2, die eine ummauerte Gartenfläche ist.

Es gibt drei große Doppelzimmer im Haupthaus und der Unterbau, der derzeit als Gästeunterkunft/Anhang genutzt wird, verfügt über zwei weitere Doppelzimmer.

Der Zugang zu diesem atemberaubenden Anwesen erfolgt über Sicherheitsschleusen mit einer kameraüberwachten Gegensprechanlage. Dies führt Sie in einen herrlichen Vorhof. Ein charmanter, gewölbter, überdachter Terrassenbereich für außen wohnen empfängt Sie in der großen Haupteingangshalle des Anwesens mit Gäste-Dusche.

Von hier aus folgt eine große und geräumige, maßgeschneiderte Einbauküche, die geschickt entworfen wurde, um den gesamten Schrankraum voll auszuschöpfen. Es verfügt über Laminatarbeitsflächen und Frühstücksbar. Die Küche ist komplett mit einem integrierten Geschirrspüler, einer Mikrowelle und einem Herd ausgestattet. Die Küche hat eine stabile Tür, die zur privaten Terrasse führt, so dass Sie sitzen und diesen unbezahlbaren Meerblick genießen können.

Im Inneren finden Sie wieder einen hellen, geräumigen Essbereich mit einem Kronleuchter, der auf eine atemberaubende, geräumige, helle runde Lounge führt und einen atemberaubenden Blick auf den Poolbereich und das Meer bietet. Es gibt neun Fenster, die eine riesige Menge an Licht hereinlassen, was dem hohen gewölbten Deckenbereich eine frische, luftige Atmosphäre verleiht. Die Türen von hier führen zu einer privaten, umlaufenden Terrasse, von wo aus Sie den ganzen Tag über wieder die schöne Aussicht genießen können, und nehmen nicht nur die lokale Küste, sondern auch die Cabrera Mountains auf.

Das erste der Doppelzimmer hat Wand-zu-Wand-Einbauschränke, dann zu einem noch eindrucksvolleren zweiten Schlafzimmer. Dieses Zimmer öffnet sich, um einen Bürobereich zu enthüllen und dann zwei Schritte führen Sie hinunter zum Hauptschlafzimmer, das über ein großes eigenes Bad mit zwei Waschbecken verfügt.

Zurück zum Flur führen Doppeltüren zum Master ensuite, das wirklich aus dieser Welt ist. Es ist brauner Marmor und hat hochwertige Keramik mit Ecke Jacuzzi Bad, Bidet, W.C und zwei Eitelkeit Einheiten. Der Zugang zu diesem Zimmer erfolgt über das Hauptschlafzimmer. Das große Hauptschlafzimmer lässt Sie die spektakuläre Aussicht auf das herrliche Mittelmeer und den Strand von jedem Teil dieses Zimmers genießen.

Die untere Ebene der Villa bietet eine Waschküche und einen sehr praktischen Doppel-Stauschrankbereich. Ein Vorteil dieser Unterkunft ist die Gästeunterkunft/Anhang, mit zwei Doppelzimmern, offenen Wohn-, Ess- und Küchenraum. Ein Badezimmer mit einer Dusche, wc und einem Waschtisch ist ebenfalls vorhanden. Doppeltüren vom Loungebereich führen zum Strand.

Das Haus kommt mit einem wahren Geschmack einer vergangenen Zeit mit einem modernen Twist. Freuen Sie sich auf eine versunkene Terrasse mit einem Steingrillofen und einem Essbereich im Freien. In diesem Gebiet befindet sich auch eine Voliere. Darüber hinaus gibt es einen großen privaten Pool in gepflegten Gärten mit zahlreichen reifen Pflanzen und Bäumen und eine schöne Rasenfläche.

Die Hauptunterkunft ist behindertengerecht und bietet viel Platz für Rollstuhlfahrer.

Es gibt ein sehr nützliches automatisiertes Gartenbewässerungssystem und das Anwesen ist auch mit Klimaanlage (warm und kalt), elektrischen Heizkörpern, doppelt verglasten Fenstern, privaten Terrassen, elektrischen Toren und Parkplätzen für vier Fahrzeuge ausgestattet.

Dies ist eine einmalige Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie seiner Art zu besitzen, die den neuen Besitzern eine ruhige, private und ruhige Erfahrung bietet, um direkt am Meer in dieser schönen Region Spaniens zu leben.

Automatische Übersetzung

Mojacar

Die Heimat der spanischen Immobilienwahl Mojacar Stadt (oder Pueblo auf Spanisch) ist nur 5 Autominuten von den Stränden mit blauer Flagge von Mojacar Beach (playa) entfernt. Die Stadt selbst stammt aus der Bronzezeit über 2000 v. Chr. und stammt aus dem lateinischen Namen Moxacar aus...

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Verbrauch: Klasse E - 177kW

Emissionen: Klasse E - 31kg

  • Premium Immobilien
  • Immobilien an der Küste
  • IBI Grundsteuer: 319,36€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 147,12€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 2,066 m²
  • Wohnfläche 192 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Für Behinderte geeignet
  • 1 Minuten Fahrt zum Strand
  • 1 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 137.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 1.260.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 1.400.000€
  • Grunderwerbssteuer von 10% 140.000€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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