Villa zum Verkauf RESERVIERT in Turre

Ref: B1501 235.000€

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Beschreibung…

RESERVIERT DEZEMBER 2019***
Dies ist eine wunderbare, zweistöckige, freistehende Villa mit einem privaten Pool und einem privaten Offroad-Parkplatz.

Das Anwesen befindet sich am Rande der beliebten Entwicklung von Agua Nueva, so dass ein ununterbrochener Panoramablick auf die Berge und die Landschaft von der Rückseite dieser hochwertigen Phase-I-Konstruktion. Dank seiner Lage ist die Unterkunft nur wenige Autominuten oder einen gemütlichen Spaziergang von den zahlreichen Annehmlichkeiten in der geschäftigen Marktstadt Turre entfernt und liegt nur zehn Minuten vom Strand von Mojacar Playa entfernt.

Die Unterkunft ist entweder über Doppeltore in einen privaten Parkplatz mit Platz für ein Fahrzeug oder durch ein Fußgängertor, das zur Haustür des Anwesens führt, zugänglich. Auf dem Weg durch den Haupteingang, in einem kleinen, metallenen eingezäunten, überdachten Terrassenraum, führt direkt in eine helle und geräumige Lounge / Esszimmer. Von diesem Raum aus führt ein Anbau, der als Esszimmer genutzt wurde, das dann auf die hintere Terrasse mit den schönsten Ausblicken auf die umliegende Landschaft und Mojacar pueblo in der Ferne führt, ein schöner einzigartiggeformter Pool rahmen außerhalb des Rückenbereichs, mit viel Platz für Das Ein- und Aussenwohnen. Die Küche befindet sich auch außerhalb der Lounge, ein sehr bedienbarer Raum mit Lagerung sowohl oben und unten und die meisten Geräte, mit einer weiteren Tür, die von der Küche außen, als Nutzraum verwendet.

Der Rest der Untergeschosse besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Familienbadezimmer. Beide Schlafzimmer sind von vernünftigen Doppelgängern, die von Einbauschränken und der zentralen Klimaanlage profitieren. Das Familienbadezimmer ist eine vernünftige Größe und gut ausgestattet, mit einer Badewanne ausgestattet.

Das Obergeschoss des Anwesens besteht ausschließlich aus der Master-Suite, mit geräumigem Doppelzimmer mit ausreichender Einbauraum und Klimaanlage. Gegenüber dem Schlafzimmer befindet sich ein sehr großes Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Darüber hinaus gibt es eine große Terrasse auf dieser Etage, die sich um die Unterkunft wickelt und die erstaunliche Aussicht ausnutzt.

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Verbrauch: Klasse F - 199kW

Emissionen: Klasse E - 36kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • Gemeinschaftsgebühren: 13,22€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 415,65€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 147,12€ pro Jahr
  • Möbliert
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 400 m²
  • Wohnfläche 100 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • 15 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 20.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 211.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 235.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 18.800€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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