Villa zum Verkauf in Mojacar

649.999€

Beschreibung…

Wow, was für ein Betäubungsmittel. Diese einmalige Villa befindet sich in der begehrten Gegend von Los Ventinicas in Mojacar Playa und liegt am Fuße des Berges Indalo. Die Villa befindet sich in erhöhter Lage und verfügt über einen großen privaten Garten mit herrlichem Panoramablick auf die Küste.

Es gibt 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer (eines davon ist ein W.C.) zusätzlich gibt es ein Studio, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird.

Diese wunderschöne Villa bietet traditionellen Charme und Charakter von Anfang bis Ende.

Zugang zur Unterkunft führt Sie in einen runden Loungebereich, der eine schöne Gegend ist und das Beste aus dieser tollen Aussicht macht.

Das Anwesen wurde umfassend aufgewertet und verfügt nun über Fenster in der kugelförmigen Lounge, neue Bäder, neue Strukturarbeiten an den Bögen rund um die Terrassen und einen Jacuzzi, der auf den Pool hinzugefügt wurde. Es bleibt jedoch noch viel Spielraum für den neuen Besitzer dieser fabelhaften Immobilie, um ihr ihren persönlichen Stempel aufzudrücken.

Der Wohnbereich ist groß und hell und luftig mit raumhohen Fenstern, die Sie zu den großen Terrassen mit dieser fantastischen Aussicht bringen. Die Terrassen sind ein wunderbarer Bereich für das Leben und Unterhalten von außen.

Innerhalb des Haupthauses gibt es fünf Schlafzimmer mit drei Bädern. Darüber hinaus gibt es einen Anbau mit eigenem Bad, der mit dem Küchenbereich verbunden ist. Neben dem Nebengebäude befindet sich das Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigener Dusche und Abstellraum.

Am Ende des Flurs befinden sich ein Spielzimmer und ein Esszimmer mit Zugang zu einer weiteren Terrasse und Verbindungstüren zum Obergeschoss und zur Küche.

Die restlichen Schlafzimmer sind über ein internes Treppenhaus zugänglich.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad mit einer Dusche und separatem W.C.

Es gibt weitere drei Doppelzimmer, alle mit Einbauschränken. Zwei dieser Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einem Badezimmer.

Die Villa bietet viel Stauraum und eine private Zufahrt mit einem überdachten Parkplatz.

Die Eigentümer haben darauf hingewiesen, dass es ein neues Entwässerungssystem (Abfallleitungen zum Netz in der Straße). Die Terrasse wurde komplett umgebaut und mit Metallgitter verstärkt, der Pool wurde neu gefliest und das Haus teilweise neu verkabelt. Alle Badezimmer und Toiletten im Hauptgebäude sind neu, die Schlafzimmer sind neu gestrichen. Es gibt neue Heizkessel zu den Bädern im Hauptgebäude und die Fenster im Obergeschoss wurden renoviert und gestrichen.

Alle Arbeiten wurden nach einem professionellen Standard durchgeführt und der Eigentümer hat die Baugenehmigung für alle Arbeiten.

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Mojacar

Die Heimat der spanischen Immobilienwahl Mojacar Stadt (oder Pueblo auf Spanisch) ist nur 5 Autominuten von den Stränden mit blauer Flagge von Mojacar Beach (playa) entfernt. Die Stadt selbst stammt aus der Bronzezeit über 2000 v. Chr. und stammt aus dem lateinischen Namen Moxacar aus...

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Verbrauch: Klasse E - 138kW

Emissionen: Klasse E - 35kg

  • Premium Immobilien
  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 1.730,09€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 147,12€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 6 Schlafzimmer
  • 6 Bäder
  • Grundstückfläche 1,281 m²
  • Wohnfläche 347 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • 1 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 62.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 584.999€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 649.999€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 45.500€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 17 Minuten223 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 2 Minuten86,5 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 42 Minuten157,2 km

DIREKT AUSWAHL

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