Villa zum Verkauf VERKAUF in Los Gallardos

214.995€

Beschreibung…

VERKAUFT MAI 2022

Dies ist eine schöne freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern im beliebten Viertel Huerta Nueva von Los Gallardos.

Die Villa bietet einen großen privaten Parkplatz, eine geräumige überdachte Veranda mit Blick auf den wichtigen privaten Pool.

Vom Terrassenbereich aus gelangen Sie über die Haupttür, die Sie zu einer Eingangshalle mit einem praktischen Einbauschrank führt, die zu einem großen, geräumigen, hellen und luftigen Wohn- / Esszimmer mit beeindruckender doppelter Deckenhöhe mit Feature-Fenster und einer abgerundeten Vorderwand führt. Eine gut geplante Küche führt von hier aus, komplett ausgestattet mit allen Geräten und hochwertigen Silestone-Arbeitsplatten. Es verfügt über einen separaten Wasch- / Hauswirtschaftsraum.

Alle vier Doppelzimmer sind geräumig und verfügen über Einbauschränke. Es gibt zwei Badezimmer, beide mit Dusche, Waschtisch und W.C.

Draußen, an der Vorderseite der Villa, gibt es einen privaten 8m x 4m großen Pool und viel Platz zum Entspannen und Genießen des Lebens im Freien, nach dem wir uns alle in Spanien sehnen. Es gibt auch ein großes privates Solarium mit herrlichem Blick auf die Sierra Cabrera. Dies ist ein atemberaubender Bereich, der angepasst werden könnte, um ein erstaunlicher Außenwohnraum zu sein.

Die Villa profitiert von Klimaanlage im gesamten Gebäude, Zentralheizung und Moskitonetzen. Diese Villa ist bereit, einzuziehen und Ihren ersten Urlaub zu genießen oder Ihr Zuhause für immer hier in einer der schönsten Gegenden Spaniens zu sein.

Das Dorf Los Gallardos ist zu Fuß erreichbar und verfügt über eine Vielzahl von Bars und Restaurants, eine Apotheke, zwei kleine Supermärkte und jeden Dienstag einen Wochenmarkt mit einer großen Auswahl an frischem Obst und Gemüse.

Dies ist eine großartige Gelegenheit, eine Traumvilla mit privatem Pool und herrlichem freiem Blick auf die Landschaft zu kaufen, nur 15 Minuten von den Stränden von Mojacar, Garrucha und Vera entfernt.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 1 Minuten208,6 km
  • Almeria (LEI)44 Minuten70,7 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 26 Minuten142,8 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 138kW

Emissionen: Klasse E - 33kg

  • Immobilien an der Küste
  • IBI Grundsteuer: 243,64€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 147,12€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 416 m²
  • Wohnfläche 122 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Für Behinderte geeignet
  • Zentral Heizung
  • 15 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 18.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 193.496€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 214.995€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 15.050€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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