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Villa zum Verkauf in Los Gallardos

Ref: B1499 215.000€

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Beschreibung…

Dies ist ein schönes 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer freistehende Villa in der beliebten Huerta Nueva Bereich von Los Gallardos.

Die Villa bietet einen großen privaten Parkplatz, eine geräumige überdachte Veranda mit Blick auf den wichtigen privaten Pool.

Vom Terrassenbereich aus erhalten Sie Zugang über die Haupttür, die Sie zu einer Eingangshalle führt, die über einen praktischen Abstellschrank verfügt, ein führt zu einem großen, geräumigen, hellen und luftigen Wohn-/Esszimmer, mit beeindruckender doppelhoher Decke mit Feature-Fenster und einem abgerundete Frontwand. Von hier aus führt eine gut geplante Außenküche, voll ausgestattet mit allen Geräten und hochwertigen Silestone-Arbeitsplatten. Es hat eine separate Wäsche - Hauswirtschaftsraum.

Alle vier Doppelzimmer sind geräumig und verfügen über Einbauschränke. Es gibt zwei Badezimmer, beide mit Dusche, Eitelkeit und W.C.

Draußen, an der Vorderseite der Villa, gibt es einen privaten 8m x 4m Swimmingpool und viel Platz zum Entspannen und genießen, dass außerhalb Leben wir alle in Spanien sehnen. Es gibt auch ein großes privates Solarium mit herrlichem Blick auf die Berge der Sierra Cabrera. Dies ist ein atemberaubender Bereich, der angepasst werden könnte, um ein erstaunlicher Außenlebensraum zu sein.

Die Villa verfügt über klimaanlage in allen Bereichen, Zentralheizung und Moskitonetze. Diese Villa ist bereit, einzuziehen und Genießen Sie Ihren ersten Urlaub oder ihr ewiges Zuhause hier in einer der schönsten Gegenden Spaniens.

Das Dorf Los Gallardos ist zu Fuß erreichbar und verfügt über eine Vielzahl von Bars und Restaurants, eine Apotheke, zwei kleine Supermärkte und einen Wochenmarkt jeden Dienstag mit einer großen Auswahl an frischem Obst und Gemüse.

Dies ist eine großartige Gelegenheit, eine Traumvilla mit privatem Pool und herrlichem Blick auf die Landschaft zu kaufen, nur 15 Minuten von den Stränden von Mojacar, Garrucha und Vera entfernt.

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Verbrauch: Klasse E - 138kW

Emissionen: Klasse E - 33kg

  • Immobilien an der Küste
  • IBI Grundsteuer: 243,64€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 147,12€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 416 m²
  • Wohnfläche 122 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Für Behinderte geeignet
  • Zentral Heizung
  • 15 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 18.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 193.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 215.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 17.200€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

DIREKT AUSWAHL

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