Villa zum Verkauf in Carboneras

Ref: B1493 449.950€

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Beschreibung…

Wir haben das Vergnügen, auf den Markt zu bringen diese einzigartige, 2-Schlafzimmer, 1-Büro, 1 Studio, 2-Badezimmer-Villa, mit privatem Pool, in seinem eigenen Grundstück von 2.811 m2. Die erhöhte Lage der Villa bietet einen atemberaubenden Blick über die Küstenstadt Carboneras und hinaus zum Meer und ist nur 5 Gehminuten von der Stadt und ihren fabelhaften Bars und Restaurants und vielen Annehmlichkeiten entfernt, die für das tägliche Leben erforderlich sind. Darüber hinaus ist es nur 25 Minuten zum nahe gelegenen Küstenort Mojacar Playa, der eine Fülle von Annehmlichkeiten wie große Supermärkte, Café-Bars, Geschäftszentrum usw. hat.

Dieses umfangreiche Anwesen ist nur wenige Minuten von der Hauptstadt mit ausgezeichnetem Zugang, eine private, Sicherheitsbarriere Zufahrt führt bis zur Vorderseite des Grundstücks, wo es Parkplätze für 3 bis 4 Fahrzeuge sowie eine große Garage, derzeit von der heutigen verwendet Als Werkstatt- und Lagerbereich.

Von der Eingangstür führt man in eine Eingangshalle mit attraktiven, traditionellen, spanischen Wandfliesen. Originale Holztüren führen Sie in den majestätischen Eingangsbereich dieses markanten Anwesens. Dieses geräumige Zimmer verfügt über eine große Kuppel mit Oberlicht sowie eine Funktion, Holz brennendes Feuer und dekorative, fliesen, Bodenbeläge, dieser Bereich würde auch gut funktionieren und einen enormen Wohnraum.

Von diesem Zimmer aus befindet sich die offene Küche/Esszimmer mit einem geräumigen, separaten Hauswirtschaftsraum mit Einer Speisekammer und einem Abstellschrank. Von hier aus erreichen Sie den Garagenplatz. Auf der gegenüberliegenden Seite finden Sie ein gut dimensioniertes Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, daneben befindet sich auch ein Familienbadezimmer mit geräumiger Doppeldusche, W.C. und Eitelkeit mit Marmorumrand.

Ein weiterer Flur mit raumhohen Glasfenstern mit Blick auf die Villen privaten Pool, führt zu den geräumigen, hellen und luftigen, Lounge, wo Sie den fantastischen Meerblick von dieser Eigenschaft zu schätzen wissen. Wieder vom Flur ist ein geräumiger, heller Essbereich, wo geniales Design ermöglicht Zugang zum Pool und die vordere Terrasse aus dem Esszimmer, mit großen Glastüren, die Blick auf das Meer vom Poolbereich. Auf der geräumigen Terrasse an der Vorderseite der Villa finden Sie den spektakulärsten Blick über die Stadt und hinaus aufs Meer.

Vor dem Esszimmer befindet sich das geräumige, helle und luftige Hauptschlafzimmer mit Fenstern, die diesen herrlichen Blick auf die Küste genießen. Von diesem Schlafzimmer aus betreten Sie ein begehbares Ankleidezimmer und Zugang zum großen Badezimmer der Familie "Jack & Jill". Das Hotel liegt vom Poolbereich ist ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett und das Höhlenschlafzimmer, das durch das andere Schlafzimmer zugänglich ist.

Der Pool ist geschickt im Herzen des Anwesens positioniert, so dass dieser Bereich privat, aber wegen der cleveren Design mit einer Fülle von Glas, fühlt es sich sehr offen, hell und perfekt für die Unterhaltung und Entspannung in der spanischen Sonne, genießen viele Liegeflächen rund um das Schwimmbad. Eine Wendeltreppe vom Poolbereich führt Sie zu einem ausgezeichneten Dach-Solarium, das die beeindruckende Aussicht dieser Unterkunft unterstreicht.

Dieses große Anwesen umfasst auch ein separates Grundstück an der Seite des Hauses groß, genug, um ein separates Grundstück oder Raum unterzubringen, um die aktuelle Villa zu erweitern.

Das Haus verfügt auch über vollgasige Zentralheizung, Klimaanlage.

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Carboneras

Ich wollte Carboneras schon seit einiger Zeit besuchen, aber obwohl es weniger als eine 40-minütige Fahrt von Mojacar entfernt war, hatte ich es bis vor kurzem nicht geschafft. Ich bin so froh, dass ich es getan habe, denn es ist nicht nur eine schöne Fahrt durch die Berge mit...

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Verbrauch: Klasse E - 148kW

Emissionen: Klasse E - 28kg

  • Premium Immobilien
  • Immobilien an der Küste
  • Müllgebühren: 51,54€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 2,811 m²
  • Wohnfläche 328 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Für Behinderte geeignet
  • Zentral Heizung
  • Erdgeschoss
  • 2 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 41.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 404.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 449.950€
  • Grunderwerbssteuer von 9% 40.496€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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