Villa zum Verkauf in Carboneras

Ref: B1493 449.950€

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Beschreibung…

Wir haben das Vergnügen, auf den Markt zu bringen diese einzigartige, 2-Schlafzimmer, 1-Büro, 1 Studio, 2-Badezimmer-Villa, mit privatem Pool, in seinem eigenen Grundstück von 2.811 m2. Die erhöhte Lage der Villa bietet einen atemberaubenden Blick über die Küstenstadt Carboneras und hinaus zum Meer und ist nur 5 Gehminuten von der Stadt und ihren fabelhaften Bars und Restaurants und vielen Annehmlichkeiten entfernt, die für das tägliche Leben erforderlich sind. Darüber hinaus ist es nur 25 Minuten zum nahe gelegenen Küstenort Mojacar Playa, der eine Fülle von Annehmlichkeiten wie große Supermärkte, Café-Bars, Geschäftszentrum usw. hat.

Diese bedeutende Unterkunft ist nur eine Autominute von der Hauptstadt mit ausgezeichneter Anbindung entfernt, eine private, sicherheitsbewachte Zufahrt führt zur Vorderseite des Anwesens, wo es Parkplätze für mehrere Fahrzeuge sowie eine geräumige Garage gibt.

Die Eingangstür führt in eine attraktive Eingangshalle mit wandfliesen im andalusischen Stil. Traditionelle Holztüren führen Sie in den majestätischen und markanten Eingang zu diesem einfreundlichen Anwesen. Dieses Doppelzimmer verfügt über eine große maurische Designkuppel mit Oberlicht sowie eine Funktion, Holz brennendes Feuer und dekorative, geflieste, Bodenbeläge, dieser Bereich würde auch gut funktionieren und einen enormen Wohnraum.

Von diesem Zimmer aus befindet sich die offene Küche/Esszimmer mit einem geräumigen, separaten Hauswirtschaftsraum mit Einem Speisekammerschrank und einem Abstellschrank. Von hier aus erreichen Sie den Garagenraum, der derzeit als Werkstatt- und Lagerbereich genutzt wird. Auf der gegenüberliegenden Seite finden Sie ein gut dimensioniertes Büro, daneben befindet sich auch ein Familienbadezimmer mit geräumiger Doppeldusche, W.C. und Eitelkeit mit Marmorumhang.

Ein Korridor mit raumhohen Glasfenstern mit Blick auf die Villen privaten Pool führt zu der geräumigen, hellen und luftigen, Lounge, wo Sie einen Blick auf die wirklich wunderbare Meerblick zu erhaschen. Ebenfalls vom Flur aus befindet sich ein geräumiger, heller Essbereich, in dem ein ausgeklügeltes Design den Zugang zum Pool und der vorderen Terrasse vom Speisesaal aus ermöglicht, mit großen Glastüren, die vom Pool aus einen Blick auf das Meer ermöglichen. Die große Terrasse nach vorne ist, wo die beste der Aussicht mit Blick auf die geschäftige Stadt und atemberaubende Aussicht auf das Mittelmeer zu schätzen wissen.

Vor dem Esszimmer befindet sich das umfangreiche Hauptschlafzimmer mit Bildfenstern, die den feinen Blick auf die Küste umrahmen. Es gibt auch ein begehbares Ankleidezimmer und Zugang zum großen Badezimmer der Familie "Jack & Jill". Abseits des Poolbereichs befindet sich ein weiteres Doppelzimmer und das Studio-/Höhlenschlafzimmer, das über das andere Schlafzimmer Zugang hat.

Der Pool ist geschickt in der Mitte dieses einzigartigen Anwesens positioniert, so dass dieser Bereich völlig privat, aber wegen der cleveren Design mit einer Fülle von Glas, fühlt es sich sehr offen, hell und perfekt für die Unterhaltung und Entspannung in der spanischen Sonne, sie genießen viele Liegeflächen rund um den Pool. Eine Wendeltreppe vom Poolbereich führt Sie zu einem ausgezeichneten Dach-Solarium, das die beeindruckende Aussicht dieser Unterkunft unterstreicht.

Dieses große Anwesen umfasst auch ein separates Grundstück an der Seite des Hauses groß, genug, um ein separates Grundstück oder Raum unterzubringen, um die aktuelle Villa zu erweitern.

Das Haus verfügt auch über Vollgas-Zentralheizung, Klimaanlage, Satellitenfernsehen, alle Netzdienste und ist rollstuhlgerecht.

Automatische Übersetzung

Carboneras

Ich wollte Carboneras schon seit einiger Zeit besuchen, aber obwohl es weniger als eine 40-minütige Fahrt von Mojacar entfernt war, hatte ich es bis vor kurzem nicht geschafft. Ich bin so froh, dass ich es getan habe, denn es ist nicht nur eine schöne Fahrt durch die Berge mit...

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Energieausweis: Anstehend

  • Premium Immobilien
  • Immobilien an der Küste
  • Müllgebühren: 51,54€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 2,811 m²
  • Wohnfläche 328 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Für Behinderte geeignet
  • Zentral Heizung
  • Erdgeschoss
  • 2 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 41.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 404.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 449.950€
  • Grunderwerbssteuer von 9% 40.496€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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