Duplex/Reihenhaus zum Verkauf in Mojacar

Ref: B1491 199.500€

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Beschreibung…

Diese hervorragende geräumige Maisonette befindet sich in einer erstaunlichen Front-Line-Community in Mojacar Playa nur wenige Meter vom Strand entfernt. Die Gated Community hat eine erhöhte Lage und besteht aus einem schönen Gartenbereich mit einem großen Gemeinschaftspool sowie einem Kinderbecken. Alle Annehmlichkeiten in Supermärkten, Bars, Restaurants und der örtlichen Bushaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Dieses große Anwesen ist durch einen kleinen Garteneingang zugänglich, der in den heißen Sommermonaten einen Platz im Schatten bietet. Intern, wenn Sie das Duplex betreten, gibt es eine helle und luftige Halle mit einem Büro / Studienbereich und eine unten W / C. Die voll ausgestattete Küche ist eine fantastische Größe mit reichlich Staueinheiten und einem offenen Torbogen durch die Lounge. Der Hauptsitzbereich verfügt über einen Kamin, einen Essbereich mit einem großen Esstisch und Terrassentüren, die auf die vordere private Terrasse mit Blick auf den sehr gepflegten Poolbereich führen.

Auf der breiten Marmortreppe befindet sich ein Familienbadezimmer, ein Zweibettzimmer und ein Doppelzimmer mit Doppelschränken. Das Hauptschlafzimmer verfügt auch über Einbauschränke und Doppeltüren, die auf eine Terrasse führen.

Die Treppe geht weiter bis zum Dach Solarium, wo Sie die schöne 360-Grad-Blick auf Mojacar Pueblo, die Berge und hinaus zum Mittelmeer zu schätzen wissen.

Die Unterkunft verfügt über einen privaten Parkplatz, der sich auf dem Gemeinschaftsgelände befindet.

Dies ist eine ideale Immobilie für ein Familienhaus, ferienhaus oder als Anlageimmobilie. Aufgrund seiner Größe und Frontlage hat die Immobilie ein ausgezeichnetes Mietpotenzial.

Automatische Übersetzung

Mojacar

Die Heimat der spanischen Immobilienwahl Mojacar Stadt (oder Pueblo auf Spanisch) ist nur 5 Autominuten von den Stränden mit blauer Flagge von Mojacar Beach (playa) entfernt. Die Stadt selbst stammt aus der Bronzezeit über 2000 v. Chr. und stammt aus dem lateinischen Namen Moxacar aus...

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Verbrauch: Klasse E - 163kW

Emissionen: Klasse E - 31kg

  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • Gemeinschaftsgebühren: 94,86€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 389,53€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 147,12€ pro Jahr
  • Möbliert
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Wohnfläche 109 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • 1 Minuten Fahrt zum Strand
  • 1 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 16.950€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 179.550€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 199.500€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 15.960€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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