Villa zum Verkauf in San Vicente del Raspeig

Ref: B1487 560.000€

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Beschreibung…

Wir haben Freude, dieses 281.69m2 Haus in Calle Zaras, Saint Vincent del Raspeig, Alicante auf den Markt zu bringen.

Das Anwesen befindet sich 10 Minuten von der Universität alicante und 15 Minuten vom Strand entfernt, daher ist das Mietpotenzial ideal.

Das Anwesen befindet sich auf einem 1300m2 Grundstück, mit viel Platz im Freien, darunter ein Pool und ein riesiger Garten mit einem Grill.

Es gibt auch zwei Terrassen, eine Veranda, eine gute Garage und einen separaten kleinen Garten mit einem Werkzeughaus.

Es profitiert auch von einer Heizungsanlage.

Das Haus kommt auf den Markt voll möbliert.

Die Eigentümer haben dies in Bezug auf die Übertragungssteuer empfohlen. Es kann erwähnenswert sein, dass die Immobilie in der Comunidad Valenciana befindet und da die Eigentümer eine Ltd compnay sind, gibt es eine Option (aber keine Verpflichtung), dass die Immobilie durch den Verkauf des Eigentums an der Ltd-Gesellschaft oder die Schaffung einer neuen Ltd-Gesellschaft für den Bu verkauft werden könnte Yer, die Verringerung der Auswirkungen auf die Steuern auf fast 0% seit der Übertragung von Aktien zwischen den Anteilseignern hat nicht Steuer in Communidades Valenciana.

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Energieausweis: Anstehend

  • Premium Immobilien
  • Immobilien an der Küste
  • 3 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 1.253,41€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 87,80€ pro Jahr
  • Möbliert
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 1,300 m²
  • Wohnfläche 282 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Garage
  • 15 Minuten Fahrt zum Strand
  • 10 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 53.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 504.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 560.000€
  • Grunderwerbssteuer von 10% 56.000€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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