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Villa zum Verkauf in Mojacar

Ref: B1480 350.000€

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Beschreibung…

Dies ist eine moderne, zweistöckige, freistehende Villa mit privatem Pool und wunderbarem privaten Gartenraum, in einer sicheren und geschlossenen Gemeinschaft von nur freistehenden Villen, die nur wenige Gehminuten von den zahlreichen Annehmlichkeiten in der Umgebung entfernt sind, von Bars, Restaurants, Geschäften und mehr sowie den herrlichen, goldenen Stränden von Mojacar Playa.

Die Villa ist als 3-Zimmer- und 2 Badezimmer-Unterkunft aufgeführt, entsprechend den Informationen über die Escritura. Allerdings hat der aktuelle Eigentümer den Unterbau umgebaut, um ein weiteres Schlafzimmer und Bad zu integrieren, wie Sie aus der Beschreibung unten sehen werden.

Der Zugang zum Anwesen ist besonders sicher dank der Tatsache, dass es in einem geschlossenen Komplex liegt, aber auch einen sicheren, abgesperrten Zugang zum Anwesen selbst hat. Der Weg durch das elektrische Tor führt in einen großen Parkplatz und weiter in den Garten und die Terrassenräume, die das Anwesen umgeben, das auch schöne Terrassenbereiche für Das Abendessen und Essen im Freien sowie den wichtigen privaten Pool umfasst.

Der Gang durch den Haupteingang führt in einen modernen und gut ausgestatteten Hauptwohnraum, der allesamt offen ist und aus Wohn-, Ess- und Küchenräumen sowie einer Erweiterung der geschlossenen Terrasse besteht, die komplett erschlossen werden kann. Dieses Zimmer ist unglaublich hell dank der großen Terrassentüren und anderen Glasbereichen. Die Küche ist unglaublich gut ausgestattet mit reichlich Schrankplatz und den meisten eingebauten Geräten.

Ein Flur führt vom Hauptwohnraum in die Schlafräume dieser Ebene, insgesamt drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer auf dieser Etage ist ein großes Doppelzimmer mit einem eigenen Stauraum und einem eigenen Bad. Die beiden Gästezimmer halten das gleiche Thema der Geräumigkeit und bieten wieder eingerüstete Lagerung. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Familienbad.

Die untere Etage, technisch ein Halbkeller, wurde in einen separaten Apartmentraum umgewandelt, bestehend aus einem geräumigen Wohnraum, Küche, Zweibettzimmer, mit Einbauschrank. Es gibt auch ein großzügiges Badezimmer auf der Ebene mit Vollbad, separate Randalatundundin und WC, der Warmwasserkessel ist hier ebenfalls untergebracht. Diese kann entweder über eine Innentreppe oder eine Außentreppe erreicht werden, da sie eine Tür hat, die in der Nähe des Poolbereichs führt. Dies könnte innen komplett abgetrennt werden, um zwei separate Räume zu ermöglichen.

Eine schöne Eigenschaft, ideal gelegen, ein bestimmtes Muss zu sehen.

Der Eigentümer ist offen für die Diskussion über sinnvolle Angebote.

Automatische Übersetzung

Mojacar

Die Heimat der spanischen Immobilienwahl Mojacar Stadt (oder Pueblo auf Spanisch) ist nur 5 Autominuten von den Stränden mit blauer Flagge von Mojacar Beach (playa) entfernt. Die Stadt selbst stammt aus der Bronzezeit über 2000 v. Chr. und stammt aus dem lateinischen Namen Moxacar aus...

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Verbrauch: Klasse E - 168kW

Emissionen: Klasse E - 33kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • Gemeinschaftsgebühren: 16,42€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 554,93€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 147,12€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 373 m²
  • Wohnfläche 182 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • 2 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 32.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 315.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 350.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 28.000€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

DIREKT AUSWAHL

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