Apartment zum Verkauf in Valle del Este Golf

Ref: B1479 132.500€

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Beschreibung…

Dies ist eine wunderschön gepflegte, geräumige, moderne Drei-Zimmer-, Zwei-Badezimmer-Wohnung auf dem Los Almendros Entwicklung des Valle del Este Golf Resort, mit Blick auf den Golfplatz. Diese Unterkunft verfügt über einen privaten Garten, Parkplätze und Zugang zu einem fantastischen Gemeinschaftspool, nur wenige Schritte von der Haustür der Unterkunft entfernt, mit schönen gepflegten Gemeinschaftsgärten.

Diese großzügig proportionierte Unterkunft befindet sich im preisgekrönten Valle del Este Golf Resort in Vera. Das Resort liegt nur 10 Minuten von den Stränden von Vera Playa mit herrlichem Meerblick von rund um den Platz, und Einrichtungen wie ein Luxushotel, ein 18-Loch-Golfplatz, Golfclub, Pro-Shop, Driving Range und Praxis Putting-Bereich sowie ein kommerzielles Zentrum mit Bars , Restaurants & Geschäfte. Das Hotel verfügt auch über einen Fitnessclub und ein Wellness-Behandlungszentrum und alle diese Einrichtungen sind nur einen kurzen Spaziergang von der Unterkunft entfernt.

Die Haustür öffnet sich in einen Flur mit dem Familienbad auf der rechten Seite, ein wunderschön gefliestes, modernes Badezimmer mit Dusche, W.C. und Waschbecken. Von hier aus betreten wir das geräumige, helle Wohn- und Esszimmer. Dies ist ein atemberaubender Raum mit modernem Styling und vollen Glasschiebetüren, die auf die Terrasse und den Gartenbereich führen. Zurück zur Haupthalle und einem weiteren Flur führt Sie in die gut dimensionierte, gut geplante Außenküche mit ausgezeichnetem Stauraum, Backofen, Herd und Dunstabzugsmittel, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Aus der Küche ist ein sehr praktischer Versorgungsbereich, der die Eigenschaften Waschmaschine und Mikrowelle, Warmwasserkessel und zusätzlichen Stauraum beherbergt.

Von hier aus haben wir die drei geräumigen Doppelzimmer alle mit ausgezeichneten eingebauten Schränken und das zweite Familienbadezimmer mit Vollbad, Dusche, W.C. Bidet und Eitelkeit. Alle Zimmer verfügen über Klimaanlagen.

Die Außenseite des Anwesens ist einfach wunderbar, von den doppelten Schiebetüren im Lounge-Bereich und dem Versorgungsbereich, können Sie die geräumige überdachte Terrasse, mit viel Platz zum Entspannen und Essen im Freien zugreifen. Ein wunderschön gepflegter privater Garten und ein zweiter Sitzbereich befinden sich auf der Rückseite des Gartens mit Blick auf den Golfplatz und die umliegende Landschaft.

Diese Immobilie verfügt auch über eine aktuelle Ferienlizenz, die ein gutes kurzfristiges (und alternativ ein langes) Mietpotenzial ermöglicht.

Dies ist ein wahres Juwel einer Immobilie, die gesehen werden muss, um geschätzt zu werden.

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Verbrauch: Klasse E - 82kW

Emissionen: Klasse D - 15kg

  • Immobilien an der Küste
  • Gemeinschaftsgebühren: 95,52€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 354,30€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 147,12€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 156 m²
  • Wohnfläche 106 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Private Terrasse
  • Parkplatz
  • Golf Anlage
  • Erdgeschoss
  • 10 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 10.250€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 119.250€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 132.500€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 10.600€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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