Apartment zum Verkauf VERKAUF in Villaricos

124.450€

Beschreibung…

VERKAUFT DEZEMBER 2021***

Dies ist eine wunderschöne, unglaublich stilvolle Wohnung im ersten Stock in einer kleinen exklusiven, preisgekrönten Entwicklung von El Ancla im ruhigen, malerischen Fischerdorf Villaricos. Alles, was Sie brauchen, ist vor Ihrer Haustür. Wunderschöne Strände, Geschäfte, Café-Bars, Restaurants, Supermarkt, Metzger, Tabakläden, Ärzte und vieles mehr sind alle bequem zu Fuß von der Wohnung entfernt. Darüber hinaus gibt es einen fabelhaften wöchentlichen Sonntagsmarkt, der eine Fülle von frischem Obst, Gemüse, Käse, Fleisch, Fisch, Brot, Kleidung und Haushaltsgegenständen verkauft. Villaricos ist auch nur eine kurze Fahrt von den anderen schönen Ferienorten Vera Playa, Mojacar und Garrucha entfernt.

Diese gut ausgestattete Wohnung im ersten Stock befindet sich in einer kleinen Wohnanlage im Herzen des Dorfes und ist 2. Linie zum Strand und Nur wenige Minuten von allen lokalen Annehmlichkeiten entfernt. Der Komplex profitiert von einem fantastischen Gemeinschaftspool mit Wasserfall und Dachterrasse mit Meerblick. Der Komplex wurde mit einem maurischen Flair entworfen, um die Geschichte der Gegend widerzuspiegeln, und verfügt über einen sicherheitskontrollierten Zugang. Es gibt eine zugewiesene Tiefgarage, die von der Vorderseite des Komplexes aus zugänglich ist.

Vom Haupteingang zu diesem Anwesen führt Sie ein Flur nach rechts in ein fantastisches, geräumiges Wohn- / Esszimmer mit Doppeltüren, die sich zu einer fantastischen marokkanisch inspirierten, gewölbten Säulenterrasse öffnen, ideal für den wunderschönen Blick auf das Mittelmeer, um die Welt zu beobachten und im Freien zu faulenzen und zu speisen.

Die Lounge verfügt über ein sehr nützliches Schlafsofa, ideal für zusätzliche Gäste, mit dem Metallklappmechanismus so einfach zu bedienen.

Zurück in der Haupthalle gelangen Sie in die geräumige, gut gestaltete Küche mit einer offenen, ausgestatteten Theke zur Lounge, die den Raum wunderschön öffnet, mit Backofen, Elektroherd, Dunstabzugshaube, Waschmaschine und Kühlschrank mit Gefrierfach.

Zurück zum Lounge-Esszimmer führt eine offene Tür zu einem weiteren Flur, wo Sie zugang zu den ersten der großen Doppelzimmer an der Vorderseite des Komplexes haben, so dass Sie den Meerblick genießen können. Dies ist ein sehr helles und luftiges Zimmer mit eingebauten Spiegelschränken und einem eigenen Bad mit Vollbadewanne, Dusche, W.c. und Waschtisch. Daneben befindet sich das Familienbadezimmer mit geschlossener Duscheinheit, w.c. und Waschtisch. Schließlich haben wir das zweite Schlafzimmer als Zweibettzimmer eingerichtet, wieder mit den verspiegelten Doppelaufbewahrungsschränken. Alle Zimmer verfügen über Deckenventilatoren und Klimaanlagen warm und kalt im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer.

Zum Haupteingang und zur Treppe gelangen Sie hinunter in die Tiefgarage mit ihrem eigenen zugewiesenen Platz. Auch hier gelangen Sie vom Haupteingang der Wohnung aus über eine Treppe auf die wunderschöne Dachterrasse. Dieser Bereich hat ummauerte Abschnitte (17,70m2) für jede Wohnung, die Privatsphäre bieten, mit herrlichem Meer- und Landschaftsblick, mit Blick auf den Hauptplatz mit seiner schönen Auswahl an Restaurants und Bars. Es bietet auch eingebauten Speicher. Im Erdgeschoss befindet sich der schöne Gemeinschaftspool in einer schönen privaten Umgebung mit doppelten Schlüsselzugangstoren für die Bewohner.

Das Anwesen ist teilweise mit maßgefertigten Möbeln ausgestattet, die das Dekor ergänzen, sowie mit maßgeschneiderten Vorhängen in allen Zimmern. Der Preis des Proeprty beinhaltet auch Möbel und Bettwäsche. Das Anwesen wurde auch außerhalb des Plans entworfen und ist das einzige Anwesen mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern in der Anlage.

Dies ist wirklich ein Juwel von einem Anwesen in einem schönen Dorf am Meer, es muss gesehen werden, um geschätzt zu werden.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sinnvolle Angebote werden berücksichtigt.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 9 Minuten210,8 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 3 Minuten92,1 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 34 Minuten145,1 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 130kW

Emissionen: Klasse E - 24kg

  • Immobilien an der Küste
  • Gemeinschaftsgebühren: 46,02€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 264,71€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 147,12€ pro Jahr
  • Teilmöbliert
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Wohnfläche 75 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Tiefgarage
  • 1 Minuten Fahrt zum Strand
  • 1 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 9.445€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 112.005€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 124.450€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 8.712€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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