Apartment zum Verkauf VERKAUF in Mojacar

130.000€

Beschreibung…

VERKAUFT JANUAR 2022***

Wir haben das Vergnügen, diese perfekt positionierte Wohnung im Erdgeschoss in einer sicheren und geschlossenen Wohnanlage von Los Llanos 1 auf den Markt zu bringen. Diese Gemeinschaft besteht aus einem 2-stöckigen Block mit 20 Wohnungen, mit einem sicher eingezäunten Gemeinschaftspool, der nur von Wohnungsnutzern genutzt werden kann, wobei jede Wohnung einen Schlüssel zum Poolbereich hat.

Es gibt elf Zwei-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss mit neun Wohnungen im Obergeschoss.

Alle Wohnungen im Obergeschoss sind über eine Treppe vom hinteren Weg aus erreichbar.

Die Gemeinde ist rundum sicher eingezäunt mit einem Fahrzeugzugangstor und einem Personalzugangstor von Canada Aquilar.

Die Wohnung ist nur einen kurzen Spaziergang von den Stränden und Annehmlichkeiten von Mojacar Playa mit einer Fülle von Restaurants, Café-Bars, Geschäften, Supermärkten, Ärzten, Apotheken, Banken und vielem mehr, mit einem Busservice, der Mojacar mit Gebieten wie Garrucha und Vera Playa verbindet.

Dies ist ein äußerst gut präsentiertes und gepflegtes Anwesen, das über eine attraktive Eingangsterrasse, Zugang zu einem großen Gemeinschaftspool und ausreichend Parkplätze in der Gemeinde selbst verfügt.

Durch die Terrassendoppeltüren betreten Sie das geräumige, helle Wohn- / Esszimmer des Anwesens, das eine gute Größe hat und ein großartiger Raum ist, um die Gäste zu unterhalten, da es schön in den vorderen Terrassenbereich fließt. Vom Wohn- / Esszimmer aus gelangen Sie durch einen offenen Bogen in die Küche der Wohnung, die mit vielen Wand- und Bodenaufbewahrungseinheiten, Elektroherd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach und Waschmaschine von hohem Standard ist.

Von der Küche aus betreten wir das großzügige Badezimmer des Anwesens. Diese wurde zu einem hohen Standard renoviert, mit einem modernen Design, gefliesten Boden bis zur Decke mit Chromarmaturen und Armaturen, einer modernen Doppelduschwanne mit Glasduschtür, WC und Waschtischeinheit.

Als nächstes kommen wir zum großen Doppelzimmer des Anwesens, das sehr hell und luftig mit dreifach eingebautem Stauraum und von hier aus ein geräumiges Zweibettzimmer mit drei Stauschränken ist.

Die Terrasse an der Vorderseite des Anwesens ist ein wunderbarer Ort, um Ihr Leben im Freien in Spanien zu genießen und im Freien zu speisen.

Von der Außenterrasse und zu Ihrer Linken befindet sich der Gemeinschaftspoolbereich, der über ein gesichertes Tor zugänglich ist. Dieser Bereich ist sehr privat mit einem großen Pool und viel Platz rund um den Pool für Liegestühle, um die spanische Sonne zu genießen.

Dies ist ein einfach entzückendes Anwesen in einwandfreiem Zustand, kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Mojacar

Die Heimat der spanischen Immobilienwahl Mojacar Stadt (oder Pueblo auf Spanisch) ist nur 5 Autominuten von den Stränden mit blauer Flagge von Mojacar Beach (playa) entfernt. Die Stadt selbst stammt aus der Bronzezeit über 2000 v. Chr. und stammt aus dem lateinischen Namen Moxacar aus...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 15 Minuten219,7 km
  • Almeria (LEI)56 Minuten83,2 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 39 Minuten153,9 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse G - 184kW

Emissionen: Klasse E - 31kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • Gemeinschaftsgebühren: 72,52€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 236,52€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 148,28€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • Grundstückfläche 93 m²
  • Wohnfläche 67 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Private Terrasse
  • Parkplatz
  • Erdgeschoss
  • 2 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 10.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 117.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 130.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 9.100€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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