Duplex/Reihenhaus zum Verkauf in Mojacar

Ref: B1475 190.000€

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Beschreibung…

DIE EIGNer SIND ZU PREIS NEGOCIATION*****

Wir haben das Vergnügen, auf den Markt zu bringen, diese verbunden drei Schlafzimmer, drei Badezimmer Duplex. Die Unterkunft bietet Meer- und Bergblick. Das Anwesen ist Teil der "Las Torres de la Loma" Gebäude, die im Herzen von Macenas Beach, direkt am Eingang dieses Qualitätsresorts und gegenüber seinem Club House befindet. Die Entwicklung ist im Stil eines andalusischen Dorfes angelegt. Den Konturen des Hanges mit Blick auf das Meer folgend, sind seine weißen Häuser mit Freiflächen mit Zugang zu zwei Gemeinschaftspools und Gärten sowie mehreren Annehmlichkeiten für Sport durchsetzt. Mojacar Pueblo und der Rest von Mojacar Playa sind beide eine einfache Autofahrt mit einer Fülle von Annehmlichkeiten entfernt. Es hat auch einen guten Zugang zu drei großen Flughäfen. Almeria ist eine 45-minütige Autofahrt entfernt, Murcia etwas mehr als 1 Stunde und Alicante etwas mehr als 2 Stunden.

Das Anwesen verfügt über einen eigenen zugewiesenen Parkplatz, wo Sie eine kleine Vorderterrasse betreten, die Sie in den offenen Flur führt. Auf dieser Ebene gibt es eine spektakuläre helle, geräumige Lounge / Diner mit einer Wand aus Glas Schiebetüren, die zu einer atemberaubenden Terrasse mit dem spektakulärsten Blick auf die umliegende Landschaft. Ein perfekter Ort zum Entspannen und Essen im Freien.

Die Küche, die durch zwei Türen von der Lounge zugänglich ist, von denen eine eine Schiebetür ist, die hilft, die Küche offener zu gestalten, wenn gewünscht, wenn unterhaltsam. Die Küche hat eine Fülle von Lagerung und volle Palette von elektrischen Geräten. Es gibt auch ein W.C. auf dieser Etage. Wir gehen Treppen vom Hauptflur hinunter, um die Schlafräume des Anwesens zu erreichen. Es gibt einen Flur, der einen großen doppelten Aufbewahrungsschrank beherbergt. Hier finden wir das erste der großen Doppelzimmer, das Doppeltüren hat, die zu einer kleinen privaten Terrasse führen. Weiter von hier aus ist das Familienbadezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch. Es gibt auch ein zweites Doppelzimmer mit ausgezeichnetem eingebautem Stauraum. Beide Doppelzimmer verfügen über Schiebetüren, die zu einer fantastischen überdachten Terrasse und einem Gartenbereich führen, um diese atemberaubende Aussicht auf die Landschaft zu genießen.

Es gibt auch eine Master-Suite mit wieder tollem Stauraum, en suite mit Doppelwaschbecken, Vollbad und Dusche über Kopf, WC und Bidet.

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Mojacar

Die Heimat der spanischen Immobilienwahl Mojacar Stadt (oder Pueblo auf Spanisch) ist nur 5 Autominuten von den Stränden mit blauer Flagge von Mojacar Beach (playa) entfernt. Die Stadt selbst stammt aus der Bronzezeit über 2000 v. Chr. und stammt aus dem lateinischen Namen Moxacar aus...

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Energieausweis: Angefordert

  • Immobilien an der Küste
  • Gemeinschaftsgebühren: 134,07€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 427,82€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 147,12€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 107 m²
  • Wohnfläche 82 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Private Terrasse
  • Parkplatz
  • Golf Anlage
  • 5 Minuten Fahrt zum Strand
  • 15 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 16.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 171.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 190.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 15.200€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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