Duplex/Reihenhaus zum Verkauf in Los Gallardos

Ref: B1474 130.000€

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Beschreibung…

Dieses geräumige, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, Stadthaus /Duplex befindet sich im Herzen von Los Gallardos, ganz in der Nähe des Rathausplatzes, Schulen, Supermärkte, Bars und Restaurants, Banken, Kirche, Arztpraxis, etc. Die Unterkunft befindet sich in der Nähe der schönen Strände von Mojacar Playa, Garrucha und Vera Playa erreichen Sie nach 10 bis 15 Fahrminuten.

Der Zugang zu diesem geräumigen Anwesen ist von einem Sicherheitseingang und Treppen zur Haupttür führen in eine L-förmige helle, helle und luftige Lounge und Esszimmer. Dieses Zimmer verfügt über Deckenlichtventilatoren. Doppeltüren vom Essbereich führen zu einer schönen Terrasse, ideal zum Essen oder Entspannen in der spanischen Sonne. Ein weiterer Satz von Doppeltüren aus dem Wohnbereich führt zu einem Flur und links zum Familienbadezimmer, das über eine Duscheinheit, WC und Waschtisch verfügt. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich die geräumige Küche, wieder mit einem Deckenventilator, mit genügend Platz für einen Esstisch und Stühle. Es verfügt über einen ausgezeichneten Stauraum mit integriertem Backofen, Mikrowelle, Elektroherd und Dunstabzugsholz und Kühl-Gefrierschrank.

Eine Tür aus der Küche führt zu einer fantastischen Außenterrasse, die teilweise von einer hölzernen Pergola bedeckt ist. Ein weiterer wunderbarer Bereich für Mahlzeiten im Freien und ein offener Bereich zum Entspannen und Genießen von Außenleben.

Zurück zum Flur und eine Treppe führen Sie hinunter zum geräumigsten Kellerbereich, der von der Hauptstraße aus zugänglich ist. Dieser Raum umfasst die unterirdische private Garage Nein-Stelle zusammen mit einem geräumigen Bereich, der im Moment als Lounge genutzt wird. Zurück zum Hauptflur und Treppen führen Sie in den ersten Stock des Grundstücks, das eine gut dimensionierte Hallenlandung hat, dies könnte leicht als Wohnraum, möglicherweise ein kleines Büro-Setup usw. verwendet werden. Es gibt auch zwei gute Doppelzimmer, eines mit eingebauten Abstellschränken, ein Familienbad mit Vollbadewanne und Dusche, w.c. Bidet und Eitelkeit Einheit.

Schließlich gibt es das Hauptschlafzimmer mit Doppeltüren, die zu einem privaten Balkon mit Blick auf Los Gallardos und die ferne Landschaft führen. Dieses Schlafzimmer verfügt zudem über ein geräumiges eigenes Bad.

Ein bestimmtes muss Eigentum sehen.

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Verbrauch: Klasse E - 113kW

Emissionen: Klasse D - 23kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Wohnfläche 122 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Erdgeschoss
  • 15 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 10.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 117.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 130.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 10.400€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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