Apartment zum Verkauf VERKAUF in Los Gallardos

79.950€

Beschreibung…

VERKAUFT DEZEMBER 2021***

Dies ist ein sehr gut präsentiertes Erdgeschoss mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gemeinde in der Huerta Nueva, Gegend in der Nähe von Los Gallardos. Die Wohnung würde ein sehr komfortables Ein- und Aussperren machen Ferienhaus oder geräumig genug für Vollzeitleben und hat auch den Vorteil einer guten Mietinvestition.

Das Anwesen verfügt über zwei schöne private Terrassen, eine nach vorne mit dem schönsten Blick auf die umliegenden Berge und die andere nach hinten mit Blick auf den Poolbereich. Es hat auch den Vorteil der Zentralheizung. Das Gemeinschaftsgelände ist sehr gepflegt, ebenso wie der Gemeinschaftspool, die Gegend hat viele Attraktionen und die Lage ist ideal mit nur einem kurzen Spaziergang zum Dorf Los Gallardos, wo Sie alle täglichen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Bars, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Banken und einen Wochenmarkt finden. Die Strände von Mojacar Playa und die bezaubernde weiß getünchte Altstadt von Mojacar Pueblo sind ca. 10-15 Autominuten entfernt, während Vera Playa und San Juan de los Terreros ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.

Der Flughafen Almeria kann in nur 45 Minuten erreicht werden, Murcia und Alicante sind nur 1,5 Stunden bzw. 2 Stunden entfernt.

Beim Betreten des Anwesens gelangen Sie in einen Flur, der zum geräumigen und hellen Wohn- und Esszimmer führt und Doppeltüren bietet, die Sie auf die vordere Terrasse führen. Auf der Rückseite der Lounge befinden sich praktische Doppelschränke, und eine Tür führt Sie in die Küche, die gut geplant wurde, um gute obere und untere Stauraum und Arbeitsplatte, Backofen, Herd und Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine und Kühlschrank mit Gefrierfach zu bieten. Zurück in der Eingangshalle haben wir das Familienbadezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch. Ein Doppelzimmer mit Doppeltüren, die auf die zweite Terrasse auf der Rückseite des Grundstücks führen. Dieses Zimmer hat auch den zusätzlichen Vorteil eines großen Badezimmers mit Vollbad, Kopfbrause, WC, Bidet und Waschtisch. Alle Zimmer verfügen über Deckenventilatoren und Klimaanlagen. Das Anwesen profitiert auch von Zentralheizung.

Der Außenbereich des Anwesens ist einfach wunderbar, mit einer schönen geräumigen Terrasse an der Vorderseite mit herrlichem Bergblick und idealem Ort zum Essen und Faulenzen im Freien. Dann gibt es die Terrasse auf der Rückseite mit Blick auf den schönen Gemeinschaftspoolbereich und die schönen Gärten, viel mehr Platz, um Ihr Leben im Freien in Spanien zu genießen.

Ein wirklich fantastisches Anwesen, das gesehen werden muss, um geschätzt zu werden.

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Verbrauch: Klasse G - 209kW

Emissionen: Klasse G - 52kg

  • Immobilien an der Küste
  • Gemeinschaftsgebühren: 44,00€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 159,45€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 148,28€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 181 m²
  • Wohnfläche 77 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Sonnenterrasse
  • Parkplatz
  • Zentral Heizung
  • Erdgeschoss
  • 15 Minuten Fahrt zum Strand
  • 10 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 4.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 71.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 79.950€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 5.597€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 3 Minuten209,2 km
  • Almeria (LEI)46 Minuten71,3 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 28 Minuten143,5 km

DIREKT AUSWAHL

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