Villa zum Verkauf in Mojacar

Ref: B1464 375.000€

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Beschreibung…

Eine herrliche freistehende Villa befindet sich am Hang von La Parata, nur 5 Autominuten vom Strand von Mojacar Playa entfernt, wo Sie atemberaubende Strände, Bars, Restaurants und die beliebte, von Palmen gesäumte Promenade finden.

La Parata ist bekannt für seine atemberaubende Landschaft und malerischen Hangblick und dieses Haus sicherlich nicht enttäuschen. Das Haus hat einen einfachen Zugang zum Asphalt und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, nur wenige Gehminuten von der örtlichen Bar und dem Restaurant entfernt.

Die Villa befindet sich sehr privat in einem ummauerten Grundstück mit einem großen Schiebetor für Fahrzeuge und einem separaten Fußgängereingang. Es gibt Off-Road-Parkplätze für mehrere Autos sowie eine private Garage mit zusätzlichem Stauraum.

Es gibt viel Charakter im ganzen Land und im Inneren des Hauses, da es entworfen wurde, um innerhalb des Andalusien-Stil zu halten. Obwohl es traditionell gestylt ist, sind alle verwendeten Materialien von hoher Qualität und dies stellt sicher, dass das Haus sehr einfach zu warten ist.

Das Land ist eine Mischung aus gepflasterten Terrassen, überdachten Sitzgelegenheiten und erhöhten Pflanzenbeet mit reifen Bäumen und Pflanzen. An der Seite der Villa befindet sich der große private Pool mit viel Platz für Sonnenliegen und eine Pergola mit einem schattigen Sitzbereich.

Ein Eingangsbereich führt durch das geräumige Wohnzimmer, das über einen mit Mauerwerk bebauten Kamin und doppelte Terrassentüren verfügt, die einen direkten Blick auf den Pool bieten. Das Haus ist durchweg sehr hell und behält dennoch ein kühles und luftiges Ambiente durch die Fliesenböden und das Dekor bei.

Die Küche ist eine fantastische Größe, mit genügend Platz für einen großen Esstisch. Es gibt 3 Wände von Schränken und eine Tür, die direkten Zugang zum Parkplatz bietet, ideal für off loading Shopping.

Im Erdgeschoss befinden sich 2 Doppelzimmer mit Einbauschränken, eines mit französischen Türen, die direkten Zugang zum Garten und zum Poolbereich bieten. Im Flur gibt es einen Abstellraum und eine schwungvolle Treppe, die zur Master Suite führt.

Das Hauptschlafzimmer hat einen Spaziergang durch Denschrankbereich und eine große Größe en suite mit Eckbadewanne. Sie können Zugang über die Schlafzimmer Terrassentüren oder eine einzige Tür von der Landung auf eine sehr große obere Terrasse, die eine schattige Bar Bereich, eingebaute BBQ und eine auch eingebaute Sitzgelegenheiten, ein idealer Chill-out-Bereich mit fantastischem Bergblick hat.

Das Haus verfügt über eine Klimaanlage und entspricht den Ferienmietvorschriften.

Eine hervorragende Eigenschaft in einem makellosen Zustand.

Automatische Übersetzung

Mojacar

Die Heimat der spanischen Immobilienwahl Mojacar Stadt (oder Pueblo auf Spanisch) ist nur 5 Autominuten von den Stränden mit blauer Flagge von Mojacar Beach (playa) entfernt. Die Stadt selbst stammt aus der Bronzezeit über 2000 v. Chr. und stammt aus dem lateinischen Namen Moxacar aus...

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Verbrauch: Klasse E - 171kW

Emissionen: Klasse E - 34kg

  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 545,94€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 473 m²
  • Wohnfläche 139 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Für Behinderte geeignet
  • 10 Minuten Fahrt zum Strand
  • 10 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 34.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 337.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 375.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 30.000€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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