Villa zum Verkauf in Mojacar

Ref: B1464 395.000€

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Beschreibung…

Diese wunderschöne Villa befindet sich am Hang von La Parata, nur 5 Autominuten vom Strand von Mojacar Playa entfernt, wo Sie atemberaubende Strände, Bars, Restaurants und die beliebte, von Palmen gesäumte Promenade finden.

La Parata ist bekannt für seine atemberaubende Landschaft und die malerische Aussicht auf den Hang und dieses Haus ist sicherlich nicht zu enttäuschen. Das Haus verfügt über einen einfachen Zugang zu den Aspnen und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, nur wenige Gehminuten von der örtlichen Bar und dem Restaurant entfernt.

Die Villa befindet sich sehr privat in einem ummauerten Grundstück mit einem großen Schiebetor für Fahrzeuge und einem separaten Fußgängereingang. Es gibt einen Parkplatz für mehrere Autos sowie eine private Garage mit zusätzlichem Abstellraum.

Im gesamten Land und im Inneren des Hauses gibt es viel Charakter, da es so gestaltet wurde, dass es sich im Andalusienstil befindet. Obwohl es traditionell gestylt ist, sind alle verwendeten Materialien von hoher Qualität und das stellt sicher, dass das Haus sehr pflegeleicht ist.

Das Land ist eine Mischung aus gepflasterten Terrassen, überdachten Sitzflächen und erhöhtem Pflanzenbett mit reifen Bäumen und Pflanzen. An der Seite der Villa befindet sich ein großer privater Pool mit viel Platz für Liegen und eine Pergola mit schattiger Sitzecke.

Ein Eingangsbereich führt durch das geräumige Wohnzimmer, das mit einem Holzwerk-Kamin und doppelten Terrassentüren ausgestattet ist, die einen direkten Blick auf das Schwimmbad bieten. Das Haus ist durchgehend hell und besticht durch die Fliesenböden und das Dekor.

Die Küche ist eine fantastische Größe, mit genügend Platz für einen Esstisch in voller Größe. Es gibt 3 Wände von Schränken und eine Tür, die direkten Zugang zum Parkplatz bietet, ideal für das Laden von Einkäufen.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken, eines mit französischen Türen, die direkten Zugang zum Garten und zum Poolbereich bieten. Im Flur befinden sich ein Abstellraum und eine schwungvolle Treppe, die bis zur Meistersuite führt.

Das Hauptschlafzimmer hat einen Spaziergang durch den Garderobe und eine große Größe en suite mit Eckbad. Sie können über die Terrassentüren des Schlafzimmers oder eine einzige Tür von der Landung auf eine sehr große obere Terrasse gelangen, die über eine schattige Bar-Bereich verfügt, die in Grillplatz und einem ebenfalls in Sitzgelegenheiten gebauten Sitzgelegenheit gebaut wurde, ein idealer Chill-Out-Bereich mit fantastischem Blick auf die Berge.

Das Haus verfügt über eine Klimaanlage und entspricht den Vorschriften für die Ferienvermietung.

Ein hervorragendes Anwesen in einem makellosen Zustand.

Automatische Übersetzung

Mojacar

Die Heimat der spanischen Immobilienwahl Mojacar Stadt (oder Pueblo auf Spanisch) ist nur 5 Autominuten von den Stränden mit blauer Flagge von Mojacar Beach (playa) entfernt. Die Stadt selbst stammt aus der Bronzezeit über 2000 v. Chr. und stammt aus dem lateinischen Namen Moxacar aus...

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Verbrauch: Klasse E - 171kW

Emissionen: Klasse E - 34kg

  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 545,94€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 473 m²
  • Wohnfläche 139 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Für Behinderte geeignet
  • 10 Minuten Fahrt zum Strand
  • 10 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 36.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 355.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 395.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 31.600€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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