Villa zum Verkauf RESERVIERT in Mojacar

349.945€

Beschreibung…

RESERVIERT NOVEMBER 2021***

Eine herrliche freistehende Villa befindet sich am Hang von La Parata, nur 5 Autominuten vom Strand von Mojacar Playa entfernt, wo Sie atemberaubende Strände, Bars, Restaurants und die beliebte palmengesäumte Promenade finden.

La Parata ist bekannt für seine atemberaubende Landschaft und malerische Aussicht auf die Hügel und dieses Haus enttäuscht sicherlich nicht. Das Haus hat einen einfachen Zugang zum Asphalt und liegt in einer ruhigen Sackgasse, nur wenige Gehminuten von der örtlichen Bar und dem Restaurant entfernt.

Die Villa liegt sehr privat auf einem ummauerten Grundstück mit einem großen Schiebetor für Fahrzeuge und einem separaten Fußgängereingang. Es gibt Off-Road-Parkplätze für mehrere Autos sowie eine private Garage mit zusätzlichem Stauraum.

Es gibt viel Charakter auf dem ganzen Land und im Inneren des Hauses, da es entworfen wurde, um im andalusischen Stil zu bleiben. Obwohl es traditionell gestaltet ist, sind alle verwendeten Materialien von hoher Qualität und dies stellt sicher, dass das Haus sehr pflegeleicht ist.

Das Grundstück ist eine Mischung aus gepflasterten Terrassen, überdachten Sitzbereichen und hochbeeten Pflanzen mit altem Baumbestand und Pflanzen. An der Seite der Villa befindet sich der große private Pool mit viel Platz für Sonnenliegen und eine Pergola mit einem schattigen Sitzbereich.

Ein Eingangsflur führt in das geräumige Wohnzimmer mit einem gemauerten Kamin und doppelten Terrassentüren, die einen direkten Blick auf den Pool bieten. Das Haus ist sehr hell und behält dennoch eine kühle und luftige Atmosphäre aufgrund der Fliesenböden und der Einrichtung.

Die Küche hat eine fantastische Größe, mit genug Platz für einen Esstisch in voller Größe. Es gibt 3 Wände von Schränken und eine Tür, die direkten Zugang zum Parkplatz bietet, ideal für Off-Loading-Einkäufe.

Im Erdgeschoss befinden sich 2 Doppelzimmer mit Einbauschränken, eines mit französischen Türen, die direkten Zugang zum Garten und Poolbereich bieten. Im Flur gibt es einen Abstellraum und eine geschwungene Treppe, die zur Master-Suite führt.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein großes Bad mit Eckbadewanne. Sie können Zugang über die Terrassentüren des Schlafzimmers oder eine einzige Tür vom Treppenabsatz auf eine sehr große obere Terrasse erhalten, die über einen schattigen Barbereich, einen eingebauten Grill und eine ebenfalls eingebaute Sitzgelegenheit verfügt, einen idealen Chill-Out-Bereich mit fantastischem Bergblick.

Das Haus verfügt über eine Klimaanlage und entspricht den Ferienvermietungsvorschriften.

Eine hervorragende Immobilie in einem makellosen Zustand.

Die Eigentümer sind bereit, vernünftige Angebote zu besprechen.

Automatische Übersetzung

Mojacar

Die Heimat der spanischen Immobilienwahl Mojacar Stadt (oder Pueblo auf Spanisch) ist nur 5 Autominuten von den Stränden mit blauer Flagge von Mojacar Beach (playa) entfernt. Die Stadt selbst stammt aus der Bronzezeit über 2000 v. Chr. und stammt aus dem lateinischen Namen Moxacar aus...

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Verbrauch: Klasse E - 171kW

Emissionen: Klasse E - 34kg

  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 545,94€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 148,28€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 473 m²
  • Wohnfläche 139 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Für Behinderte geeignet
  • 5 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 31.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 314.951€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 349.945€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 24.496€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 15 Minuten221,9 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 2 Minuten83,4 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 41 Minuten156,1 km

DIREKT AUSWAHL

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