Duplex/Reihenhaus zum Verkauf RESERVIERT in Vera Playa

Ref: B1463 146.500€

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Beschreibung…

RESERVIERT SEPTEMBER 2019***

Dieses 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer Duplex / Stadthaus befindet sich auf einer wunderschön gepflegten Gemeinde von Al Andalus Hills, die verfügt über einen privaten überdachten Parkplatz, Gemeinschaftsgärten, einen großen Gemeinschaftspool und einen beheizten Innenpool. Es ist innerhalb von 10 bis 15 Minuten zu den anderen Küstenorten Garrucha, Villaricos und Mojacar, bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie wollen, Bars, Restaurants, Geschäfte, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Zahnärzte usw.

Das Anwesen befindet sich auf einem Eckgrundstück und profitiert von einem Garteneingang, der sich bis zur Seite der Maisonette hineinschließt. Die vordere Terrasse ist überdacht, ideal zum Wohnen und Essen im Freien. Dieser Bereich kann von der Haupttür oder über doppelte Terrassentüren, die von der Lounge aus führen, zugänglich sein. Intern ist das Haus hell und sehr gepflegt, was bedeutet, dass es Schlüsseldrehung bereit ist.

Der Lounge-Essbereich ist groß. Auch im Erdgeschoss befindet sich ein Doppelzimmer, das derzeit als Zweibettzimmer eingerichtet ist und über Einbauschränke verfügt. Daneben ein gutes Badezimmer mit kompletter Dusche, WC und Waschtisch. Es gibt einen Unterraumschrank und eine voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten und einem separaten Hauswirtschaftsraum.

Eine breite Marmortreppe führt in den ersten Stock, wo es zwei weitere Doppelzimmer mit Einbauschränken und ein gut dimensioniertes Familienbadezimmer mit Vollbad, WC, Bidet und dekorativem Holzrahmen-Waschtisch mit Marmorummantelung gibt.

Es gibt eine fantastische Terrasse über die Landung oder das Hauptschlafzimmer, die sehr privat ist und bietet einen schönen Blick über die umliegende Gemeinschaft auf den Poolbereich und den Kinderspielplatz. Von hier aus profitieren Sie auch von teilweisem Meerblick.

Eine schöne Immobilie, ideal für ein Lock-up und gehen, Investition oder Familie zu Hause.

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Vera

Vera und Vera Playa Vera ist ein kleines Dorf mit etwa 15528 Bewohnern und liegt etwa 95 Meter über dem Meeresspiegel. Das Dorf befand sich ursprünglich an der Spitze eines Hügels, doch bereits 1518 erschütterte ein Erdbeben den Hügel, bei dem mehr als 150 Menschen ums...

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Verbrauch: Klasse E - 175kW

Emissionen: Klasse E - 33kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • Gemeinschaftsgebühren: 88,76€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 282,45€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 147,12€ pro Jahr
  • Möbliert
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Wohnfläche 92 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • 5 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 11.650€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 131.850€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 146.500€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 11.720€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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