Villa zum Verkauf RESERVIERT in Turre

Ref: B1455 225.000€

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Beschreibung…

Reserviert JANUAR 2020*****

Diese hervorragende 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer freistehende Villa befindet sich in der Agua Nueva Bereich von Turre, mit allen Annehmlichkeiten in Gehweite von wo die Villa befindet. Turre ist die Heimat von Geschäften, Supermärkten, Bars, Restaurants, Banken, einer Apotheke, einem medizinischen Zentrum, Metzgereien, Bäckereien, Fitnessstudios und sogar einem Bowls Club. Die Strände von Mojacar sind ebenfalls nur 10 Autominuten entfernt.

Das Anwesen befindet sich auf einem wartungsarmen Grundstück von 400m2 mit einem 10 x 4 privaten Pool und verschiedenen Terrassen und ausgezeichnetem Bergblick.

Die Unterkunft verfügt über Fahrzeugtore, die sich auf einen Parkplatz für ein Auto öffnen, sowie ein separates Fußgängertor. Vom Fußgängertor kommen wir in die Vorderseite der Villa. Stufen von hier führen bis zum Haupteingang des Anwesens, und von hier aus erhalten wir Zugang zum geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Terrassentüren, die auf die Terrasse führen, die viel natürliches Licht hereinlässt. Als nächstes gibt es eine großzügige separate Küche mit viel Stauraum und eine Türöffnung mit Zugang zur Rückseite der Villa und dem großzügigen, überdachten, gewölbten Terrassenbereich mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft.

Von der Küche führt Sie ein Flur zum Familienbad mit Badewanne, WC und Eitelkeit. Auch im Erdgeschoss befinden sich zwei gut dimensionierte Doppelzimmer, beide mit hervorragend eingebautem Stauraum.

Alle Schlafzimmer und das Wohnzimmer profitieren von einer warm-kalten Klimaanlage.

Treppen von dieser Ebene führen in den ersten Stock, wo ein Flur Sie zu einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad führt. Eine Tür vom Flur hier oben führt zu einer tollen Terrasse, die einen atemberaubenden Blick über die Agua Nueva-Entwicklung mit dem Gebirge Sierra Cabrera als Kulisse bietet.

Der Außenbereich ist einfach wunderbar mit Treppen, die von der hinteren Terrasse zum Poolbereich führen und noch mehr Platz für das Außenleben bieten, nach dem wir uns alle in Spanien sehnen. An der Seite des Grundstücks am Pool befindet sich ein Abstellraum mit einer Tür, die Sie wieder nach vorne bringt.

In Additon gibt es einen Unterbau auf dem Grundstück, ideal für die Lagerung oder sogar für die Unterbringung.

Dies ist eine schöne, gut gepflegte Eigenschaft, in einer schönen Gegend von Turre. Es muss einfach gesehen werden, um geschätzt zu werden.

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Verbrauch: Klasse E - 173kW

Emissionen: Klasse E - 29kg

  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • Gemeinschaftsgebühren: 13,22€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 451,56€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 147,12€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 400 m²
  • Wohnfläche 108 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Für Behinderte geeignet
  • 15 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 19.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 202.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 225.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 18.000€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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