Duplex/Reihenhaus zum Verkauf in Vera Playa

Ref: B1446 160.000€

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Beschreibung…

Dieses makellose 3-Zimmer-Drei-Zimmer-Duplex befindet sich in der sicheren, gepflegten Gemeinde von Vera Al Mar, Las Marinas, die in der Gemeinde Vera liegt und eine breite Palette von Annehmlichkeiten wie Strandbars, Restaurants, Apotheke, Geschäfte und mehr und nur 5 Minuten " Fahren Sie von der belebten spanischen Hafenstadt Garrucha mit ihren zahlreichen Geschäften, großen Supermärkten, medizinischen Zentren usw. Die atemberaubenden Strände sind nur ein paar Straßen von der Gemeinde entfernt,

Das Anwesen ist von der vorderen Terrasse des Duplex aus zugänglich, was ein wunderbarer Raum für das Leben und Essen im Freien ist. Doppeltüren bringen Sie in die helle, geräumige, Lounge und Essküche mit Kamin und Deckenventilatoren. Die Speiseküche verfügt über einen ausgezeichneten Stauraum und einen Arbeitsraum auf beiden Seiten, einen elektrischen Backofen und einen Gasherd, der in Mikrowelle, Geschirrspüler, Waschmaschine und Kühlschrank eingebaut ist. Ein weiterer ausgezeichneter Raum für Unterhaltung.

Vom Küchenbereich führt Sie eine Tür in einen angenehmen, privaten Innenhof, dieser Raum verfügt über die zusätzliche Einrichtung eines separaten Duschraums mit WC und Eitelkeiten.

Vom Lounge-Bereich führt eine Marmortreppe in den ersten Stock, wo Sie ein gut ausgestattetes Doppelzimmer mit gut eingebauten Abstellschränken haben. Daneben befindet sich das großzügige Familienbad mit Vollverschleiß, Toilette, Bidet und Eitelkeit. Von hier aus befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer des Anwesens mit Doppeltüren, die sich zu einem kleinen Balkon mit Blick auf den Poolbereich öffnen. Dieses Zimmer verfügt über einen Dreibettzimmer im Kleiderschrank mit eigenem Bad, bestehend aus Dusche, WC und Eitelkeit. Beide Zimmer sind von Deckenleuchten ausgestattet.

Eine weitere Treppe führt von diesem Level zu einem wunderschönen Dach-Solarium, das Ihnen einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Berge in der Ferne nach hinten bietet. Ein weiterer fantastischer Ort, um dieses wichtige Leben im Freien zu genießen, wir alle sehnen uns nach einem Leben in dem schönen Teil Spaniens, der Almeria ist.

Die Treppe von der Vorderseite des Anwesens führt Sie hinunter zum sehr privaten Gemeinschaftspool und den Garten, der ein perfekter Ort ist, um den Tag zu verbringen. Obwohl die Gemeinde keine privaten Parkplätze zur Verfügung hat, gibt es viele Straßenparkplätze direkt außerhalb der Gemeinde.

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Vera

Vera und Vera Playa Vera ist ein kleines Dorf mit etwa 15528 Bewohnern und liegt etwa 95 Meter über dem Meeresspiegel. Das Dorf befand sich ursprünglich an der Spitze eines Hügels, doch bereits 1518 erschütterte ein Erdbeben den Hügel, bei dem mehr als 150 Menschen ums...

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Verbrauch: Klasse E - 139kW

Emissionen: Klasse E - 26kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • Gemeinschaftsgebühren: 72,27€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 283,52€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 147,12€ pro Jahr
  • Möbliert
  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 107 m²
  • Wohnfläche 79 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Gemeinschaftspool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • 2 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 13.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 144.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 160.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 12.800€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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