Duplex/Reihenhaus zum Verkauf VERKAUF in Vera Playa

160.000€

Beschreibung…

** VERKAUFT 2022**

Diese makellose Maisonette mit 2 Schlafzimmern und 3 Bädern befindet sich in der sicheren, gepflegten Gemeinde Vera Al Mar, Las Marinas, in der Gemeinde Vera und bietet eine breite Palette von Annehmlichkeiten wie Strandbars, Restaurants, Apotheke, Geschäfte und vieles mehr und nur 5 Autominuten von der geschäftigen spanischen Hafenstadt Garrucha und ihrer Fülle an Geschäften entfernt. große Supermärkte, medizinisches Zentrum etc. Die atemberaubenden Strände sind nur ein paar Straßen von der Gemeinde entfernt,

Das Anwesen ist von der vorderen Terrasse der Maisonette zugänglich, die ein wunderbarer Raum für das Leben und Essen im Freien ist. Doppeltüren führen Sie in die helle, geräumige Wohn- und Esszimmerküche mit Kamin und Deckenventilatoren. Die Essküche verfügt über einen hervorragenden Stauraum und Arbeitsfläche auf beiden Seiten, einen Elektroherd und einen Gasherd, eine eingebaute Mikrowelle, einen Geschirrspüler, eine Waschmaschine und einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Ein weiterer ausgezeichneter Ort für Unterhaltung.

Vom Küchenbereich aus führt Sie eine Tür zu einem angenehmen, privaten Innenhof, dieser Raum verfügt über die zusätzliche Einrichtung eines separaten Duschraums mit WC und Waschtisch.

Vom Wohnbereich führt Sie eine Marmortreppe in den ersten Stock, wo Sie ein großes Zweibettzimmer mit gut eingebauten Lagerschränken haben. Daneben befindet sich das großzügige Familienbadezimmer mit Vollbadewanne über Kopfbrause, WC, Bidet und Waschtisch. Von hier aus befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer des Anwesens mit Doppeltüren, die sich zu einem kleinen Balkon mit Blick auf den Poolbereich öffnen. Dieses Zimmer verfügt über einen dreifach eingebauten Kleiderschrank mit einem eigenen Bad, das aus einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch besteht. Beide Schlafzimmer profitieren von Deckenlichtventilatoren.

Eine weitere Treppe führt Sie von dieser Ebene zu einem wunderschönen Dachsolarium, das Ihnen einen atemberaubenden Meerblick nach vorne und einen atemberaubenden Blick auf die Berge in der Ferne nach hinten bietet. Ein weiterer fantastischer Ort, um das essentielle Leben im Freien zu genießen, nach dem wir uns alle sehnen, in dem schönen Teil Spaniens zu leben, der Almeria ist.

Treppen von der Vorderseite des Anwesens führen Sie hinunter zum sehr privaten Gemeinschaftspool und Gartenbereich, einem perfekten Ort, um den Tag zu verbringen. Obwohl die Gemeinde keine privaten Parkplätze zur Verfügung hat, gibt es viele Straßenparkplätze direkt vor der Gemeinde.

Automatische Übersetzung

Vera

Vera und Vera Playa Vera ist ein kleines Dorf mit etwa 15528 Bewohnern und liegt etwa 95 Meter über dem Meeresspiegel. Das Dorf befand sich ursprünglich an der Spitze eines Hügels, doch bereits 1518 erschütterte ein Erdbeben den Hügel, bei dem mehr als 150 Menschen ums...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 3 Minuten208,1 km
  • Almeria (LEI)56 Minuten84,4 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 29 Minuten142,3 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 139kW

Emissionen: Klasse E - 26kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • Gemeinschaftsgebühren: 72,27€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 283,52€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 147,12€ pro Jahr
  • Möbliert
  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 107 m²
  • Wohnfläche 79 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Gemeinschaftspool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • 2 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 13.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 144.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 160.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 11.200€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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