Villa zum Verkauf in Antas

Ref: B1437 525.000€

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Beschreibung…

NEUER PREIS***

Diese Deluxe Villa befindet sich am Stadtrand von Antas Village. Während Sie durch die privaten Tore fahren, die weite Schotterzufahrt hinauf, werden Sie mit dieser schönen Villa präsentiert, die ausreichend Parkplätze für Fahrzeuge an der Vorderseite des beeindruckenden Anwesens bietet.

Vom Haupteingang in die Villa betreten Sie einen frischen und hellen, geräumigen Flurbereich. Von hier aus können Sie das erste der vier Schlafzimmer zugreifen. Vorwärts bringt Sie in die erstaunliche Küche und Essbereich, die voll ausgestattet ist mit integrierten Geräten und ist ein wunderbarer Raum für Unterhaltung. Doppeltüren aus der Küche führen hinaus zur im Erdgeschoss überdachten Terrasse.

Ein Eingang von der Eingangshalle und Doppeltüren von der Küche führt Sie in die geräumige und helle Lounge, mit Holzbrennen Kamin, ein sehr entspannender Raum in der Tat.

Wieder, vom Hauptflur, führt eine Tür in eine andere kleine Halle, mit einer Tür zum Außenbereich und einer Tür, die zum ersten Badezimmer der Unterkunft mit begehbarer Dusche, WC und Waschbecken führt. Eine Tür gegenüber führt Sie in den sehr geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken, Warmwasserbereiter, Kühlschrank mit Gefrierfach und viel Platz für die Lagerung, ein sehr nützlicher Raum in der Tat.

Die Marmortreppe im Saal, mit dekorativer schmiedeeiserner Handschiene, führt zu einem sehr geräumigen oberen L-förmigen Flur, Türen von hier führen zu, die äußere obere Terrasse, das zweite Doppelzimmer mit beeindruckender Stauraum, das dritte Doppelzimmer, das auch hat Doppeltüren auf die Terrasse und das beeindruckende Familienbad mit Jack und Jill Waschbecken, WC, begehbare Dusche und Vollbad. Schließlich gibt es das Hauptschlafzimmer, wieder mit den Türen zum oberen Außenbereich, das en-suite zu diesem Zimmer ist unglaublich geräumig mit Vollbad, begehbarer Dusche, WC und Eitelkeit.

Alle Schlafzimmer verfügen über Klimaanlage und Deckenlichtventilatoren, die obere überdachte Terrasse von den Schlafzimmern und dem oberen Flur zugänglich, ist ein Anblick, der die Länge des Anwesens läuft, mit herrlichem Blick über das Gelände und den Poolbereich, ein fantastischen Raum für das Leben im Freien.

Von der Vorderseite der Villa gibt es ein paar Schritte bis zum erstaunlichen Poolbereich, ein großartiger Raum für Unterhaltung und Sonnenbaden, zusätzlich zu einem überdachten Bereich für ein wenig Entlastung von der Sommerhitze, mit Stein-Sitzbereich und einem sehr nützlichen Abstellraum. Das Schwimmbad ist eine überdurchschnittliche Größe, zum Abkühlen und genießen Sie diese heißen Sommertage und Abende in Spanien. Auf der Rückseite des Anwesens befindet sich der überdachte Terrassenbereich, der Whirlpool und der überdachte Essbereich mit einem aus Stein gebauten Grillofen mit Holzspeicher. Es gibt auch eine separate Garage / Lager auf dem Grundstück, die Villa ist von einem eigenen Land umgeben, das aus einer Fülle von verschiedenen Obstbäumen, Palmen und einer Auswahl von anderen etablierten Bäumen und Pflanzen besteht, ein wirklich ruhiges Haus in seiner eigenen ummauerten , eingezäuntes und eingezäuntes Land.

Die Villa befindet sich in der Nähe des Dorfes Antas, das ausgezeichnete Annehmlichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bars und Restaurants und vieles mehr hat, nur eine kurze Entfernung von Vera, 10-15 Minuten Fahrt zur Küste und weniger als 5 Autominuten zur A7 für einen einfachen Zugang nach Almeria / Flughäfen Alicante / Murcia.

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Verbrauch: Klasse E - 150kW

Emissionen: Klasse E - 29kg

  • Premium Immobilien
  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 223,58€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 43,60€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 5,000 m²
  • Wohnfläche 248 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • 20 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 49.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 472.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 525.000€
  • Grunderwerbssteuer von 9% 47.250€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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