Villa zum Verkauf in Antas

Ref: B1437 499.950€

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Beschreibung…

Diese Deluxe-Villa befindet sich am Rande des Dorfes Antas. Während Sie durch die privaten Tore fahren, die schwitzende, befriedete Einfahrt hinauf, werden Sie mit dieser schönen Villa konfrontiert, die ausreichend Parkplätze für Fahrzeuge an der Vorderseite des beeindruckenden Anwesens bietet.

Vom Haupteingang in die Villa gelangt man in einen frischen und hellen, geräumigen Hallenbereich. Von hier aus können Sie das erste der vier Schlafzimmer erreichen. Der Voranflug führt Sie in die erstaunliche Küche und den Essbereich, der komplett mit integrierten Geräten ausgestattet ist und ein wunderbarer Raum für Unterhaltung ist. Doppeltüren aus der Küche führen auf die überdachte Terrasse.

Ein Eingang von der Eingangshalle und Doppeltüren aus der Küche bringen Sie in die geräumige und helle Lounge mit Holz-brennender Kamin, ein sehr entspannender Raum in der Tat.

Wieder führt eine Tür vom Hauptgang in einen weiteren kleinen Saal, mit einer Tür zum Außenbereich und einer Tür, die zum ersten Badezimmer des Anwesens mit Dusche, Toilette und Eitelkeit führt. Eine gegenüberliegende Tür führt Sie in den sehr geräumigen Versorgungsraum mit Waschbecken, Warmwasser-System, Kühlschrank und viel Platz für die Lagerung, ein sehr nützlicher Raum in der Tat.

Die Marmortreppe in der Halle, mit dekorativ schmiedeeiserner Handschiene, führt hinauf zu einem sehr geräumigen oberen L-förmigen Flur, Türen von hier führen zu, die Außenterrasse, das zweite Doppelzimmer mit beeindruckendem Stauraum, das dritte Doppelzimmer, das Das Hotel verfügt über Doppeltüren zur Terrasse und das beeindruckende Familienbad mit Jack und Jill-Eitelkeiten, Toilette, Dusche und Vollbad. Schließlich gibt es noch das Hauptschlafzimmer, wieder mit den Türen zum oberen Außenraum, das en-suite zu diesem Zimmer ist unglaublich geräumig mit Vollbad, Dusche, Toilette und Eitelkeit.

Alle Zimmer verfügen über Klimaanlage und Deckenbeleuchtung, die obere überdachte Terrasse, die von den Schlafzimmern und dem oberen Flur aus zugegriffen wird, ist ein Anblick zu sehen, wie sie die Länge des Anwesens laufen, mit atemberaubendem Blick auf das Gelände und den Poolbereich, Fantastischer Raum zum Genießen von Leben im Freien.

Von der Vorderseite der Villa aus gibt es ein paar Schritte bis zum wunderschönen Pool-Bereich, ein toller Platz zum Verweilen und Sonnenbaden, sowie eine überdachte Fläche für ein bisschen Abhilfe von der Sommerhitze, mit Steinsitzbereich und einem sehr nützlichen Abstellraum. Das Schwimmbad ist eine überdurchschnittliche Größe, zum Abkühlen und genießen Sie die heißen Sommertage und Abende in Spanien. Auf der Rückseite des Anwesens befindet sich der überdachte Terrassenbereich, die Warmwanne und der überdachte Essbereich mit einem aus Stein gebauten Grillplatz mit Blockhaus. Es gibt auch eine separate Garage/Lagereinheit auf dem Grundstück, die Villa ist von einem eigenen Land umgeben, das aus einer Fülle von verschiedenen Obstbäumen, Palmen und einer Auswahl von anderen gut etablierten Bäumen und Pflanzen besteht, ein wirklich ruhiges Haus in der eigenen ummauerten , gezäunt und umzäunt Land.

Die Villa befindet sich in der Nähe des Dorfes Antas, das hervorragende Annehmlichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bars und Restaurants und vieles mehr hat, mit nur eine kurze Entfernung von Vera, 10-15 Minuten Fahrt an die Küste und weniger als 5 Fahrminuten auf die A7 für einen einfachen Zugang zu Almeria/ Flughäfen Alicante/Murcia.

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Verbrauch: Klasse E - 150kW

Emissionen: Klasse E - 29kg

  • Premium Immobilien
  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 223,58€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 43,60€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 5,000 m²
  • Wohnfläche 248 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • 20 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 46.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 449.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 499.950€
  • Grunderwerbssteuer von 9% 44.996€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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