Apartment zum Verkauf RESERVIERT in Palomares

89.950€

Beschreibung…

RESERVIERT SEPTEMBER 2022****

Dies ist eine unglaublich geräumige Wohnung im Erdgeschoss mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, schönen Außenbereichen und einer privaten Tiefgarage mit zugewiesenem Platz.

Es liegt am Rande des beliebten Küstenortes Palomares.

Dies bedeutet, dass Sie nur wenige Gehminuten vom Zentrum des Dorfes entfernt sind, das die meisten Annehmlichkeiten wie Bars, Restaurants, Banken, Supermärkte und einzelne Geschäfte usw. bietet.

Idealerweise sind Sie auch nur einen kurzen Spaziergang vom schönen örtlichen Strand entfernt.

Das Anwesen ist durch Sicherheitsschleusen zugänglich und befindet sich in einer sehr gepflegten Gemeinde.

An der Vorderseite der Wohnung befindet sich eine sehr geräumige vordere Terrasse, die teilweise überdacht ist, um Mahlzeiten im Freien zu genießen, und einen Steinhackbereich mit verschiedenen etablierten Pflanzen mit Blick auf den Poolbereich. Eine Tür von hier führt Sie in den Wohn- / Essbereich der Wohnung. Dies ist ein großer Raum, der dank der doppelten Glasschiebetüren zum Terrassenbereich eine sehr helle und luftige Atmosphäre hat.

Von hier aus befindet sich der Küchenbereich, der durch eine Frühstücksbar getrennt ist und viel Stauraum, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Elektroherd und Dunstabzugshaube sowie Waschmaschine bietet.

Daneben befindet sich das erste Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch.

Ein Flur führt zum ersten der großen Doppelzimmer mit Doppeltüren, die Sie zu einer fantastischen hinteren Terrasse mit viel Platz für das Leben und Essen im Freien führen. Dieses Gebiet ist geschottert und hat wieder verschiedene etablierte Anlagen in situ.

Das zweite Schlafzimmer ist derzeit ein Zweibettzimmer, aber es ist geräumig genug, um auch in ein Doppelzimmer umgewandelt zu werden. Dieses Zimmer verfügt auch über eine Tür, die zum hinteren Terrassenbereich führt. Wieder vom Flur ist das zweite der Eigenschaften Badezimmer, mit einer Vollbadewanne und Kopfbrause, WC, Bidet und Waschtisch. Von hier aus befindet sich das zweite der Zimmer, das als Zweibettzimmer eingerichtet ist, aber geräumig genug für ein Doppelbett mit wieder Doppeltüren, die auf die hintere Terrasse führen.

Von der vorderen Terrasse des Anwesens sind Sie nur wenige Schritte vom herrlichen Gemeinschaftspoolbereich der Gemeinde entfernt, der wiederum ein idealer Ort zum Faulenzen im Freien und zum Genießen des spanischen Wetters ist. Vom Haupttor und auf der linken Seite befindet sich der Eingang zur Tiefgarage des Komplexes mit dem eigenen zugewiesenen Platz und dem nützlichen Abstellraum.

Das Anwesen profitiert von einer integrierten Klimaanlage.

Kontaktieren Sie uns noch heute unter 0034 950 615 388, um eine Besichtigung zu vereinbaren

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 5 Minuten207,1 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 1 Minuten89,8 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 31 Minuten141,3 km
Currencies Direct

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Energiezertifikat…

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Verbrauch: Klasse G - 184kW

Emissionen: Klasse E - 35kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • Gemeinschaftsgebühren: 61,79€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 133,64€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Wohnfläche 69 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Private Terrasse
  • Tiefgarage
  • Für Behinderte geeignet
  • Erdgeschoss
  • 5 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 5.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 80.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 89.950€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 6.297€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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