Duplex/Reihenhaus zum Verkauf VERKAUF in Vera Playa

169.000€

Beschreibung…

VERKAUFT 2021****

Wir freuen uns, Ihnen diese sehr gepflegte Ecklage südlage auf dem Al Andalus Resort in Vera Playa präsentieren zu können. Das Anwesen genießt die schönen Pools und Gemeinschaftsgärten, um die warme spanische Sonne zu genießen.

Es liegt nur wenige Gehminuten von einem großen Supermarkt und einer Bar entfernt. Es ist auch ganz in der Nähe von Vera Playa und den anderen Küstenorten Garrucha, Villaricos und Mojacar und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können, Bars, Restaurants, Geschäfte, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Zahnärzte usw.

Der Zugang zum Anwesen führt Sie durch Ihre private Terrasse, einen schönen großen Bereich mit viel Platz für Ihre Außenmöbel, ideal für Unterhaltung und einfach nur das Leben im Freien. Hier gibt es auch einen Grillplatz. Von hier aus gelangt man zur Eingangstür und gelangt in den Loungebereich, einen großen, hellen und luftigen Bereich mit Glasterrassentüren, die Sie auf die Terrasse führen. Es gibt auch einen Essbereich und einen offenen Küchenbereich, der viel Stauraum mit Wand- und Basiseinheiten und Haushaltsgeräten bietet.

Es gibt ein Schlafzimmer im Erdgeschoss zusammen mit einem Duschbad und eine schöne Treppe führt Sie in den ersten Stock, wo Sie zwei weitere große Schlafzimmer, ein weiteres Duschbad und einen Wintergarten finden, von dem aus Sie die schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft, die Gemeinschaft und den fernen Meerblick genießen können. Der Wintergarten besteht aus Glasschiebetüren, die sich für den Sommer vollständig öffnen. Es gibt eine Klimaanlage im Hauptschlafzimmer. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke.

Das Anwesen verfügt über einen zugewiesenen Parkplatz im Carport innerhalb der Gemeinde. Die Gemeinde verfügt über einen Außenpool, der von April bis Oktober geöffnet ist, und ein Hallenbad, das von Oktober bis April geöffnet ist. Die Gemeinschaftsgärten sind makellos gepflegt und das ganze Jahr über üppig grün.

Das Anwesen ist insgesamt 91,58m2, mit einem 120m2 Garten, 18,75m2 Terrasse und 11m2 Parkplatz.

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Vera

Vera und Vera Playa Vera ist ein kleines Dorf mit etwa 15528 Bewohnern und liegt etwa 95 Meter über dem Meeresspiegel. Das Dorf befand sich ursprünglich an der Spitze eines Hügels, doch bereits 1518 erschütterte ein Erdbeben den Hügel, bei dem mehr als 150 Menschen ums...

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Verbrauch: Klasse D - 55kW

Emissionen: Klasse C - 9kg

  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • Gemeinschaftsgebühren: 101,50€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 343,85€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 145,36€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 176 m²
  • Wohnfläche 92 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Gemeinschaftspool
  • Private Terrasse
  • 5 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 13.900€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 152.100€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 169.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 11.830€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden205,3 km
  • Almeria (LEI)54 Minuten85,9 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 26 Minuten139,5 km

DIREKT AUSWAHL

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