Apartment zum Verkauf VERKAUF in Villaricos

Ref: B1413 127.500€

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Beschreibung…

VERKAUFT SEPTEMBER 2019***

schöne 1. Etage traditionelle spanische Stil Wohnung in einer kleinen exklusiven Entwicklung von La Fortaleza in der ruhigen ein malerischen Fischerdorf. Alles, was Sie brauchen, ist vor Ihrer Haustür schöne Strände, Geschäfte, Café-Bars und Restaurants Supermarkt, Metzger, Tabakläden, Ärzte und vieles mehr, sind in kurzer Entfernung, mit einem wunderbaren Sonntagsmarkt jede Woche, Es ist auch nur eine kurze Fahrt von einem Wasserpark in Vera playa und den "lebendigeren" Touristenorten Mojacar und Garrucha.

Diese gut ausgestattete Wohnung im ersten Stock befindet sich in einer kleinen Privatunterkunft im Herzen von Villaricos. Der Komplex verfügt über einen Pool und Dachterrassen mit Meerblick. Der Komplex wurde mit maurischem Flair entworfen, um die Geschichte der Gegend widerzuspiegeln und verfügt über einen sicherheitskontrollierten Zugang. Es gibt Parkplätze an der Vorder- und Rückseite des Komplexes.

Vom Haupteingang dieses Anwesens aus werden Sie in einem fantastischen geräumigen Wohn- und Esszimmer begrüßt, das sehr traditionell spanisch ist, mit schönen holzgetäfelten Türen, die auf einen Julia-Balkon blicken, und einem Set, das Sie zur privaten Sonnenterrasse führt. Licht durch die Wohnung strömen lassen. Die Küche ist mehr als ausreichend für die Unterkunft und verfügt über traditionelle spanische Fliesen, mit über und unter Lagereinheiten, Backofen, Elektroherd und Waschmaschine und einer Frühstücksbar, die es gut mit der Lounge verbindet.

Vom Lounge-Bereich durch einen Flur kommen wir zum ersten der Doppelzimmer, das eine sehr gute Größe hat, und hat in Lagerschränke gebaut. Neben diesem Zimmer befindet sich das Familienbad, wieder ist es im Einklang mit dem Stil der Unterkunft gefliest und verfügt über eine voll ausgestattete Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch.com. Wir fahren durch den Flur zu einem geräumigen Zweibettzimmer mit Wand-zu-Wand-Einbau und Türen, die zu einem Julia-Balkon führen. Wir kommen dann zum Hauptschlafzimmer des Anwesens, das so hell und luftig ist mit seinen Doppeltüren zu einem weiteren Julia-Balkon mit Doppeltüren zur privaten Sonnenterrasse, was es zu einem sehr angenehmen Bereich in der Tat macht. Vom Hauptschlafzimmer haben Sie ein ausgezeichnetes en-suite Badezimmer mit Doppeldusche, WC und Waschbecken.

Doppeltüren bringen Sie auf die wunderbare überdachte private Terrasse des Anwesens, ideal zum Entspannen und Essen, mit Blick auf den schönen Poolbereich des Komplexes. Eine Reihe von Treppen vor der Haupttür der Wohnung, führen Sie zu einer wunderbaren gemeinschaftlichen Dachterrasse, die einige fantastische Meer- und Landschaftsblick hat, um die spanische Sonne den ganzen Tag zu genießen.

Der Gemeinschaftsbereich des Komplexes verfügt über einen wunderschön geformten Pool mit Kinderbecken und Wasserfall, Sonnenschirmen, Palmen, Kaktus und abwechslungsreichen bepflanzten Bereichen, ein weiterer schöner Ort, um die Sonnenstrahlen zu genießen und den Tag zu entspannen.

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Verbrauch: Klasse E - 141kW

Emissionen: Klasse E - 26kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • Gemeinschaftsgebühren: 97,05€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 317,50€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 145,36€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Wohnfläche 112 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Gemeinschaftspool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • 3 Minuten Fahrt zum Strand
  • 6 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 9.750€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 114.750€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 127.500€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 10.200€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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