Apartment zum Verkauf in La Envia Golf

Ref: B1407 52.000€

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Beschreibung…

Dies ist ein geräumiges 2-Zimmer-, 2 Badezimmer Süd-Ost-Wohnung mit Meerblick auf die private Wohn-Golf-Resort von La Envia.

Das Hotel liegt nur 15 Autominuten vom Flughafen Almeria und nur 10 Autominuten zu den Stränden und Promenaden von Aguadulce und Roquetas de Mar. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten wie das Gran Plaza Shopping Center, eine Reihe von anderen Outlets, Restaurants, Strandbars usw.

Die Wohnung befindet sich auf der 8. Etage und hat Aufzug, es hat nur einen Nachbarn auf einer Seite. Freuen Sie sich auf 2 Außenpools, einen Innenpool und eine Turnhalle. Das Golfresort verfügt über ein 5-Sterne-Hotel in Vincci mit Restaurant und Spa. Das Resort ist sicher und abgesperrt.

Die Lounge ist geräumig und verfügt über einen Deckenventilator, einen UK-TV und Terrassentüren, die auf eine sonnige Terrasse mit Blick auf das Meer und den Golfplatz führen.

Das Hauptschlafzimmer passt bequem zum Doppelbett und verfügt über einen sehr großen Einbauschrank sowie ein eigenes Bad und Klimaanlage. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein Einzelbett, einbauende Schränke und klimaanlage. Das Familienbadezimmer ist großzügig.

Der Preis beinhaltet alle hochwertigen Möbel, Armaturen und Geräte. Wenn Sie auf der Suche nach einer Mietanlage sind, vermietet diese Wohnung für 450€ pro Woche im Sommer und 400€ pro Monat zuzüglich Langfristiger Versorgungsunternehmen.

Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen, da diese Eigenschaft wahrscheinlich nicht sehr lange auf dem Markt sein wird. Kontaktieren Sie emma@spanishpropertychoice.com, um einen Besuch zu arrangieren.

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Verbrauch: Klasse F - 145kW

Emissionen: Klasse E - 26kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • Gemeinschaftsgebühren: 64,36€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 256,14€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 133,16€ pro Jahr
  • Möbliert
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Wohnfläche 75 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Private Terrasse
  • Aufzug
  • 10 Minuten Fahrt zum Strand
  • 10 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 2.200€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 46.800€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 52.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 4.160€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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