Duplex/Reihenhaus zum Verkauf VERKAUF in Vera Playa

99.950€

Beschreibung…

VERKAUFT DEZEMBER 2021***

Eine schöne Maisonette in Ecklage in der gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftspools im Buganvillas-Viertel Vera Playa. Die Unterkunft befindet sich nur einen kurzen Spaziergang von den nahe gelegenen Geschäften, Bars und Restaurants sowie 5 Gehminuten vom Strand und dem geschäftigen Fischerdorf Garrucha entfernt. Sie sind auch eine kurze Fahrt von den Städten Mojacar und Vera entfernt.

An der Vorderseite der Maisonette befindet sich eine geschlossene Terrasse, die dann zum Haupteingang des Anwesens führt. Dieser führt Sie direkt in den großzügigen offenen Wohn-/Essbereich und den Küchenbereich. Die Küche wurde kürzlich modernisiert und verfügt über viel Stauraum oben und unten und ist mit allen neuen Geräten ausgestattet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Abstellraum. In anderen Immobilien wurde dies von den Eigentümern umgebaut, um ein kleines WC mit Waschbecken zu integrieren, eine ideale Lösung für das zweite Badezimmer, falls erforderlich.

Im Obergeschoss befinden sich die beiden Doppelzimmer und das voll ausgestattete Familienbadezimmer. Beide Schlafzimmer haben eine gute Größe, die Platz für Betten und Stauraum bietet, mit viel Licht, das hereinströmt. Das Familienbadezimmer hat eine unglaublich gute Größe und ist mit einer großen Badewanne ausgestattet. Ebenfalls abseits dieses Landeplatzes im ersten Stock befindet sich eine Treppe, die zu einer privaten Dachterrasse führt, die einen guten Nutzbarkeitsraum für Sonnenbäder und das Leben im Freien bietet.

Die Gemeinde ist eingezäunt, wobei das Grundstück durch eines der vielen Eingangstore in einer ruhigen Sackgasse zugänglich ist. Einmal in der Gemeinde angekommen, hat das Anwesen auch den Vorteil, am Rande des Komplexes zu sein, so dass es offenes Land überblickt, das ihm etwas mehr Privatsphäre als sonst bietet.

Diese Immobilie ist ideal für einen Urlaub oder ein dauerhaftes Zuhause und hat auch ein großes Vermietungspotenzial für Investoren.

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Vera

Vera und Vera Playa Vera ist ein kleines Dorf mit etwa 15528 Bewohnern und liegt etwa 95 Meter über dem Meeresspiegel. Das Dorf befand sich ursprünglich an der Spitze eines Hügels, doch bereits 1518 erschütterte ein Erdbeben den Hügel, bei dem mehr als 150 Menschen ums...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 2 Minuten207,2 km
  • Almeria (LEI)54 Minuten83,4 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 27 Minuten141,4 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 188kW

Emissionen: Klasse E - 35kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • Gemeinschaftsgebühren: 30,00€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 232,97€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 145,38€ pro Jahr
  • Möbliert
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • Grundstückfläche 74 m²
  • Wohnfläche 62 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Private Terrasse
  • 5 Minuten Fahrt zum Strand
  • 1 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 6.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 89.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 99.950€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 6.997€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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