Duplex/Reihenhaus zum Verkauf in Mojacar

Ref: B1373 168.500€

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Beschreibung…

REDUZIERT******

Dies ist ein makelloses, kürzlich renoviertes, zweistöckiges Anwesen mit Privatparkplatz, geräumige Terrassen in einer Gemeinschaft von ähnlichen Immobilien mit Gemeinschaftspool. Die Unterkunft befindet sich in einer beliebten Wohngegend des beliebten Küstenortes Mojacar Playa. Die Lage der Unterkunft bedeutet, dass Sie nur einen kurzen Spaziergang von zahlreichen Annehmlichkeiten wie Bars, Restaurants, Geschäften und mehr, sowie die fantastischen lokalen Strände, oder eine schnelle Busfahrt oder Fahrt zu den breiten Palette von weiteren Bars, Geschäften usw. sind, die die Gegend zu haben hat Fer.

Das Anwesen ist über den privaten Parkplatz an der Vorderseite des Grundstücks zugänglich, groß genug, um auch etwas große Fahrzeuge zu parken. Hier finden Sie einen praktischen Aufbewahrungsschrank und die Treppe, die zum Eingang der Unterkunft führt. Alternativer Zugang kann durch die Gemeinde selbst und über den hinteren Terrassenbereich des Anwesens gemacht werden, ein sehr vernünftiger Raum ideal, um die spanische Sonne und Das Abendessen im Freien zu genießen. Dieser Raum bietet Blick auf den Gemeinschaftspool.

Der Haupteingang des Anwesens führt in einen Eingangsraum mit der Treppe, die in s. b. ins Obergeschoss rechts führt, wobei der Flur direkt in den Hauptwohnraum führt. Sobald Sie hier sind, werden Sie wirklich schätzen, wie lange der jetzige Eigentümer gegangen ist, um das Anwesen zu modernisieren und zu reformieren, die alle erst vor kurzem durchgeführt wurden. Der Hauptwohnraum besteht aus einem großen offenen Raum aus Wohn-, Ess- und Küchenbereichen. Der Raum ist groß und hell, der Wohnraum profitiert von einem Holzofen und Doppeltüren, die zum oben genannten Terrassenbereich führen, und die Küche ist gut ausgestattet und völlig neu mit ausreichend Stauraum dank Wand- und Basiseinheiten.

Vor dem Betreten des Wohnraums, auf einer Seite des Flurs, finden Sie ein Schlafzimmer im Erdgeschoss. Auch in diesem Raum wurde kürzlich eine Verjüngungskur mit der Installation brandneuer Einbauschränke durchgeführt. Gegenüber dem Schlafzimmer finden Sie ein Duschbad im Erdgeschoss, wieder komplett renoviert vor kurzem mit einer neuen Duschkabine, Fliesen etc.

Die Überschrift nach oben führt zu den Schlafgelegenheiten der Unterkunft, mit insgesamt zwei Schlafzimmern auf dieser Etage sowie einem weiteren Familienbadezimmer mit ebenerdiger Dusche. Beide Schlafzimmer sind sehr gute Größen, mehr als groß genug, um Doppelbetten unterzubringen und beide profitieren von Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer hat den zusätzlichen Vorteil von Terrassentüren, die zu einer geräumigen privaten Terrasse führen, die ideal für Kaffee und Frühstück am Morgen ist und wieder das Beste aus der Sonne macht. Das Familienbadezimmer ist komplett neu mit brandneuen begehbaren Dusche, Einheit, Waschmaschine, Fliesen etc.

Die Vorinstallation der Klimaanlage ist vorhanden, was bedeutet, dass die Installation relativ einfach sein wird, wenn Sie eine Klimaanlage benötigen.

Zusätzlich zu den erwähnten Privatparkplätzen gibt es eine weitere sichere Tiefgarage, die nur einen kurzen Spaziergang von der Unterkunft entfernt liegt.

Eine herrliche Eigenschaft, die nur durch einen Besuch wirklich geschätzt werden kann!

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Verbrauch: Klasse F - 173kW

Emissionen: Klasse F - 40kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • Gemeinschaftsgebühren: 60,00€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 247,46€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 145,36€ pro Jahr
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 107 m²
  • Wohnfläche 87 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • 2 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 13.850€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 151.650€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 168.500€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 13.480€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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