Duplex/Reihenhaus zum Verkauf in Mojacar

Ref: B1373 170.000€

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Beschreibung…

Es handelt sich um ein makelloses, kürzlich reformiertes, zweistöckiges Grundstück mit Privatparkplatz, großzügigen Terrassen, die sich in einer Gemeinde mit ähnlichen Anwesen mit gemeinschaftlichem Pool befinden. Das Anwesen befindet sich in einem beliebten Wohngebiet des begehrten Küstenorts Mojacar Playa. Die Lage des Anwesens bedeutet, dass Sie nur einen kurzen Spaziergang von zahlreichen Annehmlichkeiten wie Bars, Restaurants, Geschäften und mehr, sowie die fantastischen Strände der Umgebung, oder eine schnelle Bus-oder Fahrt zu den vielen weiteren Bars, Geschäften usw., die die Gegend muss, um Fer.

Das Anwesen ist über den privaten Parkplatz nach vorne zugänglich, groß genug, um auch etwas große Fahrzeuge zu parken. Hier finden Sie einen handlichen Abstellschrank und die Treppe, die zum Eingang des Grundstücks führt. Ein alternativer Zugang kann über die Gemeinde selbst und über den hinteren Innenhof des Anwesens erfolgen, ein sehr vernünftiger Raum, der ideal ist, um die spanische Sonne zu genießen und die Außenunterflutung und das Essen zu genießen. Dieser Raum überblickt das gemeinsame Schwimmbad.

Der Haupteingang des Grundstücks führt in einen Eingangsbereich mit der Treppe, die rechts in das Obergeschoss führt, wobei der Flur direkt bis zum Hauptwohnraum führt. Wenn Sie einmal hier sind, werden Sie die Anstrengungen, die der derzeitige Eigentümer unternommen hat, um das Anwesen zu modernisieren und zu reformieren, das alle vor kurzem durchgeführt hat, wirklich schätzen. Der Hauptraum besteht aus einem großen, offenen Raum, der aus Wohn-, Ess-und Küchenbereichen besteht. Der Raum ist groß und hell, mit dem Wohnraum, der von einem Holzbrenner und Doppeltüren profitiert, die zum oben genannten Terrassenbereich führen, und die Küche ist gut ausgestattet und komplett neu mit ausreichender Aufbewahrung dank Wand-und Grundeinheiten.

Vor dem Betreten des Wohnraumes, auf einer Seite des Flurs, befindet sich ein Doppelzimmer. Auch hier wurde der Raum vor kurzem umgebaut, einschließlich der Installation von nagelneuen Einbauschränken. Gegenüber dem Schlafzimmer befindet sich ein Duschraum im Erdgeschoss, der vor kurzem wieder komplett renoviert wurde.

Nach oben führt der Weg zur Schlafgelegenheit des Anwesens, auf dieser Etage befinden sich insgesamt zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Familienbad mit begehbarer Dusche. Beide Zimmer sind sehr gut, mehr als groß genug, um Doppelbetten unterzubringen, und beide verfügen über Einbauschränke. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen zusätzlichen Vorteil von Terrassentüren, die zu einer großzügigen privaten Terrasse führen, die ideal für Morgenkaffees und Frühstück ist und die Sonne wieder ausnutzt. Das Familienbad ist komplett neu mit nagelneuer begehbarer Dusche, Waschmaschine, Fliesen etc.

Die Vorinstallation ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, was bedeutet, dass die Installation bei einer Klimaanlage relativ einfach sein wird.

Neben dem erwähnten privaten Parkplatz gibt es eine weitere zugewiesene, sichere Tiefgarage, die nur einen kurzen Spaziergang vom Grundstück entfernt liegt.

Ein prächtiges Anwesen, das nur durch einen Besuch wirklich geschätzt werden kann!

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Verbrauch: Klasse F - 173kW

Emissionen: Klasse F - 40kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 247,46€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 145,36€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 107 m²
  • Wohnfläche 87 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet
  • Klimaanlage vorinstalliert
  • Gemeinschaftspool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Nähe zu einem Golfplatz
  • 2 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 14.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 153.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 170.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 13.600€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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