Villa zum Verkauf RESERVIERT in Mojacar

399.000€

Beschreibung…

RESERVIERT NOVEMBER 2021***

Dies ist eine große, zweistöckige, freistehende Villa mit privatem Grundstück, Pool und Blick auf das Mittelmeer, in einer beliebten, ruhigen Wohngegend im begehrten Küstenort Mojacar gelegen und bietet ein medizinisches Zentrum, eine Apotheke, Banken, Bars, Geschäfte, Restaurants usw. Alle Annehmlichkeiten und die Strände sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Das Betreten des Geländes über das Eingangstor führt in das komplett ummauerte Grundstück, das fast vollständig um alle Seiten des Grundstücks gefliest wurde. An der Ecke des Grundstücks finden Sie elektrische Tore, die zum Tiefgaragenplatz führen. Dieser Raum ist auch über eine Innentreppe von der Unterkunft aus zugänglich und beträgt weitere 62,4 m2 zur angegebenen Baugröße.

Der private Swimmingpool befindet sich in der hinteren Ecke des Grundstücks mit einer eher ungewöhnlichen dreieckigen Form. Wenn Sie einige ziemlich große Stufen hinaufgehen, finden Sie den Haupteingang des Anwesens.

Der Weg durch den Haupteingang des Anwesens führt direkt in einen Eingangsflur mit verschiedenen Räumen, die von diesem sowie der Innentreppe in das Obergeschoss und die Garage führen. Der Hauptwohnraum, der durch Doppeltüren gefunden wird, ist überraschend geräumig und auf zwei Ebenen, eine für den Wohnraum und die andere für den Essbereich. Terrassentüren führen vom Wohnzimmer auf eine private Terrasse, ideal zum Wohnen / Essen im Freien. Wenn Sie durch eine weitere Tür vom Eingangsflur aus gehen, finden Sie die separate Küche, die groß genug für einen Frühstückstisch ist und gleichzeitig reichlich Stauraum und eine Vielzahl von Geräten bietet, die mit hochwertigen Arbeitsflächen ausgestattet sind und von einem großen Hauswirtschaftsraum und einem Hauswirtschaftsraum profitieren, die beide an diesen Raum angeschlossen sind. Der Rest dieser Etage besteht aus einem weiteren Schlafzimmer, das derzeit als Waschküche genutzt wird, sowie dem Badezimmer im Erdgeschoss, das mit einer Dusche ausgestattet ist.

Das Obergeschoss besteht ausschließlich aus Schlafgelegenheiten mit insgesamt drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Alle Schlafzimmer sind gleich geräumig und bieten bequem Platz für Doppelbetten und ausreichend Stauraum. Das Hauptschlafzimmer profitiert außerdem von einem begehbaren Kleiderschrank, der ursprünglich aus einem eigenen Badezimmer umgebaut wurde, das zurückgebaut werden konnte, sowie einer großen privaten Terrasse. Es gibt auch ein großes Familienbadezimmer in der Nähe der Gästezimmer sowie eine weitere Terrasse mit Blick auf den Poolbereich.

**DER EIGENTÜMER IST OFFEN FÜR VERNÜNFTIGE ANGEBOTE**

Automatische Übersetzung

Mojacar

Die Heimat der spanischen Immobilienwahl Mojacar Stadt (oder Pueblo auf Spanisch) ist nur 5 Autominuten von den Stränden mit blauer Flagge von Mojacar Beach (playa) entfernt. Die Stadt selbst stammt aus der Bronzezeit über 2000 v. Chr. und stammt aus dem lateinischen Namen Moxacar aus...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 9 Minuten212,9 km
  • Almeria (LEI)56 Minuten83,6 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 35 Minuten147,1 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 167kW

Emissionen: Klasse E - 32kg

  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 873,17€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 145,36€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 580 m²
  • Wohnfläche 208 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Zentral Heizung
  • 1 Minuten Fahrt zum Strand
  • 1 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 36.900€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 359.100€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 399.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 27.930€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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