Villa zum Verkauf VERKAUF in Mojacar

399.000€

Beschreibung…

VERKAUFT 2022***

Dies ist eine große, zweistöckige, freistehende Villa mit privatem Grundstück, Pool und Blick auf das Mittelmeer, in einer beliebten, ruhigen Wohngegend im begehrten Küstenort Mojacar gelegen, mit medizinischem Zentrum, Apotheke, Banken, Bars, Geschäften, Restaurants usw. Alle Annehmlichkeiten und die Strände sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Das Betreten des Geländes durch das Eingangstor führt in das komplett ummauerte Grundstück, das fast vollständig um alle Seiten des Grundstücks gefliest wurde. An der Ecke des Grundstücks finden Sie elektrische Tore, die zur Tiefgarage führen. Dieser Raum ist auch über eine Innentreppe von der Unterkunft aus zugänglich und beträgt zusätzliche 62,4 m2 zur angegebenen Baugröße.

Der private Swimmingpool befindet sich in der hinteren Ecke des Grundstücks mit einer eher ungewöhnlichen dreieckigen Form. Wenn Sie einige ziemlich große Stufen hinaufgehen, finden Sie den Haupteingang des Anwesens.

Durch den Haupteingang des Anwesens gelangt man direkt in eine Eingangshalle mit verschiedenen Räumen, die von diesem führen, sowie die Innentreppe zum Obergeschoss und zur Garage. Der Hauptwohnraum, der durch Doppeltüren gefunden wird, ist überraschend geräumig und auf zwei Ebenen, eine für den Wohnraum und die andere für den Essbereich. Terrassentüren führen vom Wohnzimmer auf eine private Terrasse, ideal für das Leben / Essen im Freien. Wenn Sie durch eine weitere Tür vom Eingangsflur gehen, finden Sie die separate Küche, die groß genug für einen Frühstückstisch ist und gleichzeitig reichlich Stauraum und eine Vielzahl von Geräten bietet, die mit hochwertigen Arbeitsflächen ausgestattet sind und von einem großen Hauswirtschaftsraum und einem Hauswirtschaftsraum profitieren, die beide an diesen Raum angeschlossen sind. Der Rest dieser Etage besteht aus einem weiteren Schlafzimmer, das derzeit als Waschküche genutzt wird, sowie dem Badezimmer im Erdgeschoss, das mit einer Dusche ausgestattet ist.

Das Obergeschoss besteht ausschließlich aus Schlafgelegenheiten, insgesamt drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Alle Schlafzimmer sind gleich geräumig und bieten bequem Platz für Doppelbetten und ausreichend Stauraum. Das Hauptschlafzimmer profitiert außerdem von einem begehbaren Kleiderschrank, der aus einem ursprünglich en-suite Badezimmer umgebaut wurde, das zurückumgewandelt werden konnte, sowie einer großen privaten Terrasse. Es gibt auch ein großes Familienbadezimmer in der Nähe der Gästezimmer sowie eine weitere Terrasse mit Blick auf den Poolbereich.

** DER EIGENTÜMER IST OFFEN FÜR VERNÜNFTIGE ANGEBOTE **

Automatische Übersetzung

Mojacar

Die Heimat der spanischen Immobilienwahl Mojacar Stadt (oder Pueblo auf Spanisch) ist nur 5 Autominuten von den Stränden mit blauer Flagge von Mojacar Beach (playa) entfernt. Die Stadt selbst stammt aus der Bronzezeit über 2000 v. Chr. und stammt aus dem lateinischen Namen Moxacar aus...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 9 Minuten212,9 km
  • Almeria (LEI)56 Minuten83,6 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 35 Minuten147,1 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 167kW

Emissionen: Klasse E - 32kg

  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 873,17€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 145,36€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 580 m²
  • Wohnfläche 208 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Zentral Heizung
  • 1 Minuten Fahrt zum Strand
  • 1 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 36.900€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 359.100€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 399.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 27.930€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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