Apartment zum Verkauf RESERVIERT in Palomares

Ref: B1368 87.500€

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Beschreibung…

Dies ist eine schöne Wohnung, auf einer kleinen Volksgemeinschaft in Palomares.

Das Haupttor in die Gemeinde führt Sie zum schönen Schwimmbad und Liegestühle. Eine Treppe vor führt hinauf zur Fußgängerüberführung zur Tiefgarage, wo es einen zugewiesenen Parkplatz und eine sichere Abstelleinheit nur für die Nutzung der Wohnung gibt. Die Zufahrt mit dem Fahrzeug zum und vom Parkplatz erfolgt über ein elektrisches Sicherheitstor, das sich im hinteren Teil des Gebäudes befindet.

Im dritten Stock befindet sich der Eingang zur Wohnung. Dies führt Sie in einen geräumigen, offenen Ess-und Küchenbereich. Die Küche ist gut ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum mit einer Frühstücksbar, die die Küche vom Essbereich trennt.

Der Lounge-Bereich führt zu einer Terrasse, die auch einen schönen Blick auf das Meer bietet und viel Platz zum Sonnenbaden, Essen oder einfach nur die schöne Landschaft genießen.

Sowohl die Zimmer als auch das Familienzimmer sind vom Loung/Speisesaal aus erreichbar.

Das Hauptschlafzimmer ist ein hochwertiges Doppel mit eingebauten Schränken und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Bad in voller Länge und Dusche.

Das zweite Doppelzimmer ist ebenfalls eine gute Größe und hat den Vorteil, dass es durch Terrassentüren zu einer sehr geräumigen Terrasse mit herrlichem Blick auf die nahe gelegenen Strände, das Meer und die umliegende Landschaft führt.

Das Anwesen verfügt über eine Doppelklimatisierung und ist nur 10 Autominuten von den schönen Stränden von Palomares und allen lokalen Annehmlichkeiten entfernt, die Palomares mit Geschäften, Bars und Restaurants zu bieten hat.

Auch die belebten Städte Garrucha und der wunderschöne Badeort Mojacar Playa sind nur 20 Autominuten entfernt.

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Verbrauch: Klasse E - 139kW

Emissionen: Klasse D - 24kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • Gemeinschaftsgebühren: 45,75€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 93,23€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 145,36€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Wohnfläche 72 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Private Terrasse
  • Tiefgarage
  • 5 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 5.750€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 78.750€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 87.500€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 7.000€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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