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Villa zum Verkauf in Los Gallardos

Ref: B1339 290.000€

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Beschreibung…

Eine exklusive Villa mit 4 Schlafzimmern direkt am Rande des malerischen spanischen Dorfes Los Gallardos.

Das Dorf ist etwa 20 Minuten zu Fuß entfernt und besteht aus verschiedenen Geschäften, Bars und einem wöchentlichen Straßenmarkt.

Dieses geräumige Anwesen befindet sich auf einem wartungsarmen Eckgrundstück und bietet ausreichend Platz im Freien mit mehreren Terrassen, Off-Road-Parkplätzen sowie einer großen Garage mit Abstellraum und einem Innenhof, der den ganzen Tag über eine Sonnenfalle ist.

Es gibt einen großen privaten Pool, der leicht vom Haupteingang der Unterkunft aus zugänglich ist.

Im Inneren befindet sich ein Eingangsflur, der in das sehr große Wohnzimmer führt. Hier gibt es doppelte Terrassentüren, die in den Innenhof führen, sowie einen Marmorkamin.

Von der Lounge aus gibt es ein Schlafzimmer, das auch sehr gut funktionieren könnte, sowie ein Esszimmer und verfügt über Terrassentüren, die zu einer privaten erhöhten Terrasse führen, die einen herrlichen Blick über die umliegenden Obstgärten bietet.

Die Küche ist eine fantastische Größe mit 3 vollen Wänden von Boden- und Wandeinheiten sowie Elektrogeräten und Zugang direkt zur Garage.

Auf der anderen Seite des Hauses gibt es einen Flur, der zu einem weiteren 2 Gästeschlafzimmer, Familienbad und einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad führt, alle Schlafzimmer haben Einbauschränke.

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Verbrauch: Klasse E - 168kW

Emissionen: Klasse E - 33kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • IBI Grundsteuer: 388,72€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 145,36€ pro Jahr
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 650 m²
  • Wohnfläche 130 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Zentral Heizung
  • 15 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 26.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 261.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 290.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 23.200€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

DIREKT AUSWAHL

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