Apartment zum Verkauf in Garrucha

Ref: B1311 129.999€

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Beschreibung…

Dieses moderne und zeitgenössische Süden ausgerichtete Wohnung befindet sich auf der 1.Etage einer neuen Gemeinschaft, die nur einen von den schönen Stränden Steinwurf und Hafen von Garrucha.

Garrucha bietet alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Bars, lokale Buslinien und einige der besten Fischrestaurants in Almeria.  Der örtliche Supermarkt ist gleich um die Ecke und innerhalb von 10 Minuten spazieren Sie in den wöchentlichen Markt.

Die Gemeinschaft ist sehr gepflegt und hat 2 große kommunale Schwimmbäder, Gärten, bewachten Eingänge zu sichern und ein Aufzug. Es gibt einen privaten Tiefgaragen-Stellplatz und Lagerung abschließbare Zimmer die kommen im Verkaufspreis enthalten.

Die Wohnung verfügt über ein helles und luftiges Gefühl, das Wohnzimmer verfügt über doppelte Terrassentüren führen auf eine private Terrasse mit Blick auf die umliegenden Berge und auch einen Blick aufs Meer.

Die Küche ist teilweise offen mit der Lounge und ist voll ausgestattet mit modernen Elektrogeräten.

Gibt es ein Gästezimmer mit großen eingebauten Schrank und eine Familie Dusche auf dem Flur.

Das Hauptschlafzimmer hat Türen zur Terrasse sowie ein Lfitted-Schränke und genießt auch eine große voll ausgestattete Bad.

Die gesamte Wohnung ist mit einer State-Of-The-Art LG Klimaanlage installiert, der auch als Heizung für den Winter auf.

Sehr schön eingerichtet, ein muss zu sehen!

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Energieausweis: Anstehend

  • Immobilien an der Küste
  • Gemeinschaftsgebühren: 42,00€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 150,00€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 43,60€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 72 m²
  • Wohnfläche 65 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Private Terrasse
  • Tiefgarage
  • Aufzug
  • Für Behinderte geeignet
  • Nähe zu einem Golfplatz
  • 2 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 10.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 116.999€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 129.999€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 10.400€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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