Duplex/Reihenhaus zum Verkauf VERKAUF in Valle del Este Golf

Ref: B1296 94.995€

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Beschreibung…

* * SOLD * *

Es handelt sich um ein wunderschönes, am Ende des Blocks geöffaustes, zweistöckiges Stadthaus, das sich auf einer umzäunten Gemeinde mit unterirdischem Parkplatz und zwei Gemeinschaftspools und einem Tennisplatz im beliebten Valle del Este Golf Resort befindet und fantastische Golfanlagen bietet. Gegenüber dem Hotel befindet sich ein beliebtes 4-Sterne-Hotel und Spa, das für Nicht-Bewohner geöffnet ist. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein kleines Gewerbegebiet mit Souvenirladen, 3 Bars, Restaurant und Physiotherapeut. Sie befinden sich ebenfalls etwa 12 Fahrminuten von der Küste und 5 Fahrminuten von der nahe gelegenen Stadt Vera entfernt.

Wenn Sie durch den Haupteingang fahren, gelangen Sie direkt in einen kurzen Flur mit Garderobe, die sich links befindet, während Sie weiter nach vorne fahren, finden Sie auf der linken Seite wieder eine gut ausgestattete und wartungsfähige Küche mit Geschirrspüler und überraschenden Mengen an Schrankraum, der sowohl durch Sockel-als auch durch Wandeinheiten mit dem zusätzlichen Bonus eines auf der Rückseite befestigten Versorgungsraumes sowie einer Öffnung ausgestattet ist, die es ermöglicht, dass Küchenprodukte direkt in den Speisesaal geleitet werden können, und zwar wieder auf dem gleichen Flur, der zuvor erwähnt wurde.

Ein paar Schritte hinuntergehen finden Sie das Hauptwohnzimmer, das klimatisiert ist und ein geräumiger und heller Raum ist, dank des hohen Fensters und der großen Terrassentüren, die am Ende des Raumes gefunden wurden, die in den privaten Gartenraum führen, der mit dieser Prope kommt. Rty. Der besagte Gartenraum ist eine schöne Größe, so dass für große Outdoor-Möglichkeiten im Freien zu Abend essen und gleichzeitig direkt in die wunderschön gepflegten Gemeinschaftsgärten mit den beiden Schwimmbädern und Tennisplatz führen.

Bis in die erste Etage befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, beide mit Klimaanlage und Einbauschränken, die als Zimmer von angemessener Größe ausgestattet sind und ausreichend Platz für Doppelbetten oder ein Doppellayout bieten. Auf dieser Etage befindet sich auch ein gut ausgestattetes und modernisiertes Familienbad mit Duschkabine.

Dieses Anwesen verfügt auch über den zusätzlichen Bonus eines privaten Dach-Solariums, ideal zum Sonnenbaden, der innerhalb des Hotels zugänglich ist.

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Verbrauch: Klasse E - 152kW

Emissionen: Klasse E - 28kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • Gemeinschaftsgebühren: 73,09€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 384,76€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 143,86€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Wohnfläche 115 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Tiefgarage
  • Golf Anlage
  • 12 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 6.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 85.496€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 94.995€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 7.600€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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