Apartment zum Verkauf in Valle del Este Golf

Ref: B1289 111.500€

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Beschreibung…

Dies ist eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Badezimmern im beliebten Golfresort Valle de Este.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet einen Blick auf das 14. Grün dieses atemberaubenden Golfplatzes. Die Wohnung ist offen und kompromittiert ein Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, die alle modernen Geräte bietet, hat Granitarbeitsplatz und viel Stauraum.

Von diesem offenen Wohnbereich aus geht es durch Terrassentüren zu einem extrem großen, terrassenförmigen Bereich mit Blick auf den Golfplatz. Das ist eine gute Größe zum Essen und Verweilen und auch zum Entspannen in der warmen Sonne.

Das Anwesen hat zwei Schlafzimmer. Das erste ist ein hochwertiges Doppelzimmer, das über einen Umkleideraum und eine Reihe von Einbauschränken verfügt. Es verfügt auch über ein komplettes Bad mit Bad. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls von einer guten Größe und beide Schlafzimmer haben Terrassentüren, die zu dem bereits erwähnten großen Terrassenbereich führen. Es gibt auch einen separaten, voll ausgestatteten Duschraum.

Die Wohnung verfügt über Klimaanlage, Moskitonetze und Rollläden, die durchgehend ausgestattet sind. Es ist auch komplett möbliert, so dass es als Einfamilienhaus, eine Sperr-und Ferienappartements und auch als Investitionsobuizil für Mieteinnahmen genutzt werden kann.

Die Anlage ist mit Zugang über elektrische Tore ausgestattet und es gibt auch einen eigenen, überdachten Parkplatz.

Der Gemeinschaftspool liegt nur einen kurzen Spaziergang von der Wohnung entfernt und genießt auch einen Gartenbereich zum Schwimmen und Entspannen. Das Hotel ist für Nicht-Bewohner geöffnet.

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Verbrauch: Klasse E - 138kW

Emissionen: Klasse E - 28kg

  • Immobilien an der Küste
  • Gemeinschaftsgebühren: 45,72€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 128,32€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 145,36€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Wohnfläche 72 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Private Terrasse
  • Parkplatz
  • Nähe zu einem Golfplatz
  • 15 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 8.150€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 100.350€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 111.500€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 8.920€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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