Villa zum Verkauf RESERVIERT in Mojacar

549.950€

Beschreibung…

RESERVIERT APRIL 2021

A TRULY IMMACULATE, LUXURY VILLA LOCATED AT THE VERY TOP OF THE SOUGHT-AFTER AREA OF LA PARATA, MOJACAR

Dies ist eine wirklich beeindruckende, freistehende Luxusvilla mit privatem Pool und einfach erstaunlichem Panoramablick auf die Berge und das Mittelmeer, auf den Gipfel der begehrten Hügelgegend von La Parata, Teil des beliebten Reiseziels Mojacar Playa, was bedeutet, dass Sie nur wenige Gehminuten von einer lokalen Bar / Restaurant oder eine sehr kurze Fahrt mit dem Auto zu den beliebten Annehmlichkeiten in Mojacar Playa wie Bars, Restaurants, Geschäfte, Banken und die wichtigsten, goldenen Strände.

Das Anwesen ist über eine private Zufahrt erreichbar, die sich in zwei Ebenen teilt, eine in Richtung Poolbereich Und die andere in Richtung nach oben in mehr Parkplatz und in Richtung der Garage in das Anwesen integriert. Aufgrund der geteilten Gestaltung des Grundstücks, das als zwei Immobilien in einem entworfen wurde, gibt es zwei Haupteingänge, jeweils einen, wobei diese beiden über die Garage miteinander verbunden sind.

Sobald Sie das Haupthaus betreten haben, finden Sie sich in der Eingangshalle wieder, die dann in Richtung der verschiedenen Zimmer innerhalb des Anwesens verläuft. Zu Ihrer Rechten beim Betreten finden Sie einen praktischen Abstellraum und Garderobe. Da dieser Abschnitt auf der obersten Etage betreten wird, befindet sich alle Wohnräume auf dieser Etage und schläft unten. Auf dieser Etage finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit zentralem Kamin mit Terrassentüren, die in eine überdachte Terrasse führen, die derzeit als weiteres Essen genutzt wird. Diese führt dann hinaus auf die Hauptterrasse und bietet diese oben genannten Ausblicke und viel Platz zum Entspannen und Essen im Freien. Diese Terrasse bietet auch Zugang zum Poolbereich über eine Wendeltreppe. Ein separates Esszimmer mit Terrassentüren, die zur privaten Terrasse führen, befindet sich neben dem Wohnzimmer, mit einem offenen Torbogen, der in das führt, was derzeit als Büroraum genutzt wird. Weiter durch den Speisesaal führt in die separate, split-level Küche, bietet viele Wand-und Basiseinheiten für die Lagerung und alle Geräte sind eingebaut. Eine Tür führt dann in die Garage.

Das Erdgeschoss des Hauptgrundstücks besteht ausschließlich aus Schlafgelegenheiten, insgesamt drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Alle Schlafzimmer sind Doppelzimmer, während zwei dieser Schlafzimmer mit eigenem Bad ausgestattet sind. Das Hauptschlafzimmer ist sehr gut, mit Platz für ein Kingsize-Bett und profitiert von den zusätzlichen Boni des en-suite Badezimmers mit Badewanne, aber auch ein begehbarer Kleiderschrank und Terrassentüren, die auch nach draußen führen. Das andere Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad ist kleiner, bietet aber mehr als bequem Platz für ein Doppelbett und profitiert von großen Einbauschränken, während das en-suite mit einer großen ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Das kleinste Gästezimmer ist immer noch eine gute Größe und bietet derzeit Platz für zwei Einzelbetten. Das Familienbadezimmer ist mit einer großen ebenerdigen Dusche ausgestattet.

Die separate Pension besteht insgesamt aus zwei weiteren Schlafzimmern, die beide mit en-suites, einem Wohn-Esszimmer und einer Küche ausgestattet sind. Dieses Haus hat einen völlig separaten Zugang, da der Haupteingang direkt in den Flur des Erdgeschosses führt. Im Erdgeschoss haben Sie das Gästezimmer, ein Einzelzimmer mit einem kleinen en-suite Badezimmer mit Duschkabine ausgestattet, sowie die Küche, die ausreichend Stauraum und die meisten Geräte bietet, und das Wohn-Esszimmer, ein wirklich geräumiges Zimmer mehr als in der Lage, beide Zwecke zu dienen und mit dem zusätzlichen Bonus von Terrassentüren, die in einen Terrassenraum in der Nähe des Poolbereichs führen. Die Überschrift nach oben führt ausschließlich zum Hauptschlafzimmer, einem komfortablen Doppelzimmer mit Einbauschränken und einem eigenen Bad mit Badewanne.

Eine wirklich prächtige, luxuriöse Immobilie, die man nur schätzen kann, wenn man sie sieht!

Automatische Übersetzung

Mojacar

Die Heimat der spanischen Immobilienwahl Mojacar Stadt (oder Pueblo auf Spanisch) ist nur 5 Autominuten von den Stränden mit blauer Flagge von Mojacar Beach (playa) entfernt. Die Stadt selbst stammt aus der Bronzezeit über 2000 v. Chr. und stammt aus dem lateinischen Namen Moxacar aus...

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Verbrauch: Klasse E - 174kW

Emissionen: Klasse E - 30kg

  • Premium Immobilien
  • Immobilien an der Küste
  • 3 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 922,85€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 145,36€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 5 Schlafzimmer
  • 6 Bäder
  • Grundstückfläche 1,000 m²
  • Wohnfläche 372 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Garage
  • 5 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 51.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 494.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 549.950€
  • Grunderwerbssteuer von 9% 49.496€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 18 Minuten222,6 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 4 Minuten84,1 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 43 Minuten156,9 km

DIREKT AUSWAHL

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