Villa zum Verkauf VERKAUF in Mojacar

549.950€

Beschreibung…

VERKAUFT JULI 2021

EINE WIRKLICH MAKELLOSE, LUXURIÖSE VILLA GANZ OBEN IN DER BEGEHRTEN GEGEND VON LA PARATA, MOJACAR

Dies ist eine wirklich beeindruckende, freistehende Luxusvilla mit privatem Pool und einfach erstaunlichem Panoramablick auf die Berge und das Mittelmeer, ganz oben in der begehrten Hanggegend von La Parata, Teil des beliebten Reiseziels Mojacar Playa, was bedeutet, dass Sie nur wenige Gehminuten von einer lokalen Bar / Restaurant oder eine sehr kurze Fahrt mit dem Auto zu den beliebten Annehmlichkeiten in Mojacar Playa wie Bars, Restaurants, Geschäften, Banken und den wichtigen, goldenen Stränden entfernt sind.

Das Anwesen ist über eine private Auffahrt zugänglich, die sich in zwei Ebenen teilt, eine in Richtung der Poolbereichterrasse und die andere nach oben in weitere Parkplätze und in Richtung der Garage, die in das Grundstück integriert ist. Aufgrund des geteilten Designs der Immobilie, die als zwei Immobilien in einem konzipiert ist, gibt es zwei Haupteingänge, jeweils einen, wobei diese beiden über die Garage miteinander verbunden sind.

Sobald Sie das Haupthaus betreten haben, befinden Sie sich im Eingangsflur, der dann zu den verschiedenen Räumen innerhalb des Anwesens führt. Zu Ihrer Rechten beim Betreten finden Sie einen praktischen Abstellraum und eine Garderobe. Da dieser Abschnitt in der obersten Etage betreten wird, befinden sich alle Wohnräume auf dieser Etage und schlafen darunter. Auf dieser Etage finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit zentralem Kamin mit Terrassentüren, die in einen überdachten Terrassenraum führen, der derzeit als weiteres Restaurant genutzt wird. Dies führt dann auf die Hauptterrasse, die die oben genannten Ausblicke und viel Platz zum Faulenzen und Essen im Freien bietet. Diese Terrasse bietet auch Zugang zum Poolbereich über eine Wendeltreppe. Ein separates Esszimmer mit Terrassentüren, die auf die private Terrasse führen, befindet sich neben dem Wohnzimmer, mit einem offenen Torbogen, der in das führt, was derzeit als Büroraum genutzt wird. Weiter durch das Esszimmer führt in die separate, split-level Küche, die viele Wand- und Untereinheiten für die Lagerung bietet und alle Geräte sind eingebaut. Eine Tür führt dann in die Garage.

Das Erdgeschoss des Haupteigentums besteht ausschließlich aus Schlafgelegenheiten, insgesamt drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Alle Schlafzimmer sind Doppelzimmer, während zwei dieser Schlafzimmer mit eigenem Bad ausgestattet sind. Das Hauptschlafzimmer hat eine sehr gute Größe, bietet Platz für ein Kingsize-Bett und profitiert von den zusätzlichen Boni des en-suite Badezimmers mit Badewanne, aber auch einem begehbaren Kleiderschrank und Terrassentüren, die auch nach draußen führen. Das andere Gästezimmer mit eigenem Bad ist kleiner, bietet aber mehr als bequem Platz für ein Doppelbett und profitiert von großen Einbauschränken, während das eigene Bad mit einer großen ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Das kleinste Gästezimmer hat immer noch eine gute Größe und bietet derzeit Platz für zwei Einzelbetten. Das Familienbadezimmer ist mit einer großen ebenerdigen Dusche ausgestattet.

Das separate Gästehaus besteht insgesamt aus zwei weiteren Schlafzimmern, beide mit eigenem Bad, einem Wohn-Esszimmer und einer Küche. Dieses Haus hat einen komplett separaten Zugang, da der Haupteingang direkt in den Flur im Erdgeschoss führt. Im Erdgeschoss haben Sie das Gästezimmer, ein Einzelzimmer mit einem kleinen Bad mit Duschkabine, sowie die Küche, die ausreichend Stauraum und die meisten Geräte bietet, und das Wohn-Esszimmer, ein wirklich geräumiges Zimmer, das mehr als in der Lage ist, beide Zwecke zu erfüllen und den zusätzlichen Bonus von Terrassentüren zu haben, die in einen Terrassenraum in der Nähe des Poolbereichs führen. Nach oben führt ausschließlich das Hauptschlafzimmer, ein komfortables Doppelzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad mit Badewanne.

Eine wirklich prächtige, luxuriöse Immobilie, die nur geschätzt werden kann, wenn man sie sieht!

Automatische Übersetzung

Mojacar

Die Heimat der spanischen Immobilienwahl Mojacar Stadt (oder Pueblo auf Spanisch) ist nur 5 Autominuten von den Stränden mit blauer Flagge von Mojacar Beach (playa) entfernt. Die Stadt selbst stammt aus der Bronzezeit über 2000 v. Chr. und stammt aus dem lateinischen Namen Moxacar aus...

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Verbrauch: Klasse E - 174kW

Emissionen: Klasse E - 30kg

  • Premium Immobilien
  • Immobilien an der Küste
  • 3 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 922,85€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 145,36€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 5 Schlafzimmer
  • 6 Bäder
  • Grundstückfläche 1,000 m²
  • Wohnfläche 372 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Garage
  • 5 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 51.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 494.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 549.950€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 38.497€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Beförderung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 18 Minuten222,6 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 4 Minuten84,1 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 43 Minuten156,9 km

DIREKT AUSWAHL

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