Villa zum Verkauf in Mojacar

794.995€

Beschreibung…

Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Objekt sind, das einen Vorgeschmack auf ein traditionelles spanisches Anwesen bietet, dann ist dies genau das Richtige für Sie! Dieses unglaubliche Anwesen im Herzen von Mojacar Playa liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, wo Sie eine große Auswahl an Bars, Restaurants, Geschäften und goldenen Stränden finden.

Das Anwesen ist auf einem doppelten Grundstück gebaut, das Platz und Privatsphäre bietet, sowie voll ummauert und gezämmelt.

Wenn man sich dem Cortijo von der Straße nähert, gibt es große Doppeltore, die in einen privaten Parkplatz für mehrere Autos und einen einzigen Autohafen führen. Ein Fußgängertor führt hinauf zum gut getarnten und sehr irreführenden Anwesen. Wenn Sie die Gärten und das Innere dieses Hauses erkunden, werden Sie sehr angenehm überrascht sein von der Größe und der m2!

Es gibt einen Innenhof, um den das Haus umwickelt, wodurch eine schöne Sonnenfalle und ein idealer Ort, um sich zu unterhalten und den Grill anzufeuern.

Intern besteht das Haus aus einer großen modernen Küche, die über große Einheiten, Granit-Arbeitsplatten und Zugang zum Hof verfügt, sowie offen zu einem Frühstücksbereich und einem vollen Speisesaal. Es gibt einen Winterraum mit Kamin, der in einen anderen Raum führt, der derzeit als Musikraum mit Blick auf den Pool genutzt wird. Das Hauptwohnzimmer ist sehr geräumig und verfügt über einen großen Kamin und Terrassentüren mit Blick auf die Terrasse und den Poolbereich.

Der Flur führt zu allen Schlafzimmern, die insgesamt 6 sind, eines wird derzeit als Büro-/Studie genutzt und es gibt 6 volle Badezimmer. Auf der Rückseite des Anwesens befindet sich ein überdurchschnittlicher Swimmingpool mit Terrasse, Essbereich, Außenbar und unterhaltsamem Raum sowie ein Umkleideraum/Abstellraum.

Das Grundstück hat auch die Möglichkeit, weitere Unterkünfte auf einem offenen Grundstück am unteren Ende des Gartens zu errichten, vorbehaltlich Genehmigungen aus dem Rathaus.

Dies ist eine ganz besondere Eigenschaft, die Charakter verströmt, ein MUST SEE!

Automatische Übersetzung

Mojacar

Die Heimat der spanischen Immobilienwahl Mojacar Stadt (oder Pueblo auf Spanisch) ist nur 5 Autominuten von den Stränden mit blauer Flagge von Mojacar Beach (playa) entfernt. Die Stadt selbst stammt aus der Bronzezeit über 2000 v. Chr. und stammt aus dem lateinischen Namen Moxacar aus...

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Verbrauch: Klasse D - 92kW

Emissionen: Klasse D - 18kg

  • Premium Immobilien
  • Immobilien an der Küste
  • IBI Grundsteuer: 877,23€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 143,80€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 6 Schlafzimmer
  • 6 Bäder
  • Grundstückfläche 1,521 m²
  • Wohnfläche 360 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Für Behinderte geeignet
  • Zentral Heizung
  • 2 Minuten Fahrt zum Strand
  • 1 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 76.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 715.496€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 794.995€
  • Grunderwerbssteuer von 10% 79.500€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 14 Minuten221,2 km
  • Almeria (LEI)59 Minuten84,7 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 39 Minuten155,4 km

DIREKT AUSWAHL

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