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Villa zum Verkauf VERKAUF in Turre

Ref: B1262 242.000€

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Beschreibung…

VERKAUFT 2020 ***

Diese hochwertige Villa, die aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern besteht, befindet sich in einer sehr begehrten Nachbarschaft nur 8 Autominuten von der Küste von Mojacar und zu Fuß in das traditionelle Marktdorf Turre.

Das Dorf besteht aus vielen Bars und Restaurants, Supermärkten, Banken amd einen wöchentlichen Straßenmarkt usw.

Die Villa ist von einer ruhigen Straße über einen Fahrzeugeingang oder ein Fußgängertor erreichbar. Bei der Ankunft ist sehr klar, dass die Villa sehr gepflegt ist und angelegte Gärten hat und vor kurzem in ihrer Statementfarbe gestrichen wurde.

Es gibt Off-Road-Parkplätze für 2 Fahrzeuge mit einem hölzernen Autoanschluss, um das Auto vor dem heißen Sommerwetter zu schützen.

Die vordere Eingangshalle wurde umschlossen, um einen sehr nützlichen Wintergarten zu machen, der einen fantastischen Frühstücksraum macht.

Im Inneren verfügt das Haus über ein großes Familienwohnzimmer mit einem Kamin. Es ist eine Kanalklimaanlage installiert.

Doppelte Glastüren führen von der Lounge in einen zweiten Wintergarten mit Sonnenblenden. Freuen Sie sich auf eine herrliche Aussicht auf die hinteren Gärten und den Poolbereich.

Die voll ausgestattete Küche verfügt über große Lagereinheiten, weiße Ware und einen separaten Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum. Es gibt auch Türzugang zu den Gärten.

Im Erdgeschoss der Villa finden Sie 2 Doppelzimmer, jedes mit Einbauschränken und auch ein großes Familien-Dusche-Zimmer mit einem vollen Spaziergang in Glasdusche.

Im Obergeschoss befindet sich eine Master-Suite mit einem großen Doppelzimmer mit Einbauschränken, einem Badezimmer und Zugang zu einem geräumigen Dach-Solarium. Es gibt eine Wendeltreppe, die zu einer weiteren Terrasse führt, wo Sie einen unglaublichen Blick auf die umliegenden Berge genießen können.

Der private Pool ist von Terrassen umgeben und bietet viele Sitzbereiche zum Entspannen, Sonnenbaden, Unterhalten und Anfeuern des Grills.

Eine Tür, die an der Seite der Unterkunft liegt, bietet Zugang zu einem vollen Unterbau, der ideal für die Lagerung oder einen traditionellen spanischen Weinkeller ist.

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Verbrauch: Klasse E - 172kW

Emissionen: Klasse E - 31kg

  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • Gemeinschaftsgebühren: 13,25€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 401,18€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 143,80€ pro Jahr
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 400 m²
  • Wohnfläche 100 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Für Behinderte geeignet
  • 10 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 21.200€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 217.800€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 242.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 19.360€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

DIREKT AUSWAHL

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