Apartment zum Verkauf in Palomares

69.950€

Beschreibung…

OFFEN FÜR DIE DISKUSSION SINNVOLLER ANGEBOTE***

Dies ist eine fantastische Wohnung im Erdgeschoss mit beeindruckender Aussicht und privater Terrasse, die sich in einer sicheren und geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und zugewiesener Tiefgarage befindet. Das Anwesen befindet sich 20 Gehminuten von den örtlichen Stränden und 5 Minuten von den zahlreichen Annehmlichkeiten im Dorf Palomares entfernt, die von Bars, Restaurants, Cafés, Banken, Apotheken und vielem mehr reichen. Es ist auch nur wenige Autominuten von nahe gelegenen Golfplätzen und anderen Städten wie Vera, Garrucha, Villaricos und Mojacar entfernt.

Der Zugang zur Gemeinde erfolgt entweder durch eines der zahlreichen Fußgängertore oder über eine Treppe oder einen Aufzug, der von der Tiefgarage führt. Seltsamerweise befindet sich das Anwesen technisch im fünften Stock, aber aufgrund der Art und Weise, wie sich die Gemeinde auf einem Hügel befindet, ist das Anwesen auf Höhe des Bodens, was einen sehr einfachen Zugang macht.

Einmal im Inneren des Grundstücks, führt der Haupteingang in einen kurzen Eingangsflur, der direkt in den Hauptwohnraum der Immobilie führt. Zuvor befindet sich auf der rechten Seite des Flurs die separate Küche, ein überraschender Raum aufgrund der reichlichen Menge an Stauraum oben und unten und Einbaugeräten. Der Hauptwohnraum ist ein großes Zimmer und sehr hell dank der großen Terrassentüren am Ende, die zur privaten Terrasse führen, wobei dieses Zimmer aus Wohn- und Essbereichen besteht.

Der Rest des Anwesens befindet sich neben einem Flur vom Wohnraum, mit insgesamt zwei Schlafzimmern, die beide über Einbauschränke verfügen und eine Klimaanlage genießen, die kürzlich in der Immobilie installiert wurde. Es gibt auch Deckenventilatoren.

Das Familienbad befindet sich zwischen beiden Schlafzimmern und ist mit einer Badewanne ausgestattet.

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Energiezertifikat…

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Verbrauch: Klasse E - 116kW

Emissionen: Klasse E - 21kg

  • Immobilien an der Küste
  • Gemeinschaftsgebühren: 58,82€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 117,33€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 154,48€ pro Jahr
  • Möbliert
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • Grundstückfläche 65 m²
  • Wohnfläche 55 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Private Terrasse
  • Tiefgarage
  • Aufzug
  • Für Behinderte geeignet
  • Erdgeschoss
  • 5 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 3.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 62.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 69.950€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 4.897€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 7 Minuten206,5 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 2 Minuten90,4 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 31 Minuten140,7 km

DIREKT AUSWAHL

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