Apartment zum Verkauf RESERVIERT in Palomares

63.450€

Beschreibung…

RESERVIERT NOVEMBER 2022***

Dies ist eine fantastische Wohnung im Erdgeschoss mit beeindruckender Aussicht und privater Terrasse, die sich in einer sicheren und geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und zugewiesener Tiefgarage befindet. Das Anwesen befindet sich 15 Gehminuten von den örtlichen Stränden und 5 Minuten von den zahlreichen Annehmlichkeiten im Dorf Palomares entfernt, darunter Bars, Restaurants, Cafés, Banken, Apotheken und vieles mehr. Es ist auch nur wenige Autominuten von nahe gelegenen Golfplätzen und anderen Städten wie Vera, Garrucha, Villaricos und Mojacar entfernt.

Der Zugang zur Gemeinde erfolgt entweder durch eines der zahlreichen Fußgängertore oder über eine Treppe oder einen Aufzug, der von der Tiefgarage führt. Seltsamerweise befindet sich das Anwesen technisch im fünften Stock, aber aufgrund der Art und Weise, wie die Gemeinde auf einem Hügel liegt, ist das Anwesen auf Bodenebene, was einen sehr einfachen Zugang ermöglicht.

Im Inneren des Anwesens führt der Haupteingang in eine kurze Eingangshalle, die direkt in den Hauptwohnbereich des Anwesens führt. Davor befindet sich auf der rechten Seite des Flurs die separate Küche, ein überraschender Raum aufgrund der reichlichen Menge an Stauraum oben und unten und Einbaugeräten. Der Hauptwohnraum ist ein großer Raum und sehr hell dank der großen Terrassentüren am Ende, die zur privaten Terrasse führen, wobei dieser Raum aus Wohn- und Essbereichen besteht.

Der Rest des Anwesens befindet sich abseits eines Flurs vom Wohnraum, mit insgesamt zwei Schlafzimmern, die beide Einbauschränke haben und eine Klimaanlage genießen, diese wurde kürzlich in der Immobilie installiert. Es gibt auch Deckenventilatoren.

Das Familienbadezimmer befindet sich zwischen beiden Schlafzimmern und ist mit einer Badewanne ausgestattet.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 7 Minuten206,5 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 2 Minuten90,4 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 31 Minuten140,7 km
Currencies Direct

Hypothekenrechner…

Energiezertifikat…

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Verbrauch: Klasse E - 116kW

Emissionen: Klasse E - 21kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • Gemeinschaftsgebühren: 58,82€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 117,33€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 154,48€ pro Jahr
  • Möbliert
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • Grundstückfläche 65 m²
  • Wohnfläche 55 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Private Terrasse
  • Tiefgarage
  • Für Behinderte geeignet
  • Erdgeschoss
  • 3 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 3.345€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 57.105€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 63.450€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 4.442€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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