Duplex/Reihenhaus zum Verkauf VERKAUF in Palomares

Ref: B1232 105.950€

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Beschreibung…

VERKAUFT OKTOBER 2018 ***

Dies ist ein charmantes, zweigeschossige Stadthaus mit Garage und eine herrliche Aussicht auf die Umgebung einschließlich der Landschaft, die Berge und das Dorf Palomares, wo sich die Immobilie befindet. Dank seiner Lage sind Sie nur wenige Minuten zu Fuß von den zahlreichen Annehmlichkeiten im Angebot im Dorf, bestehend aus Bars, Restaurants, Cafés, Geschäfte, Apotheke und vieles mehr.

Der Haupteingang des Grundstücks erreichen Sie über eine überdachte Terrasse groß genug für einen Tisch und Stühle oder Lounge Möbel. Überschrift durch den Haupteingang führt in die Eingangshalle, die dann zu den verschiedenen Zimmern im Erdgeschoss führt. Direkt auf der rechten Seite durch Doppeltüren ist die wichtigsten Wohn-/Esszimmer, derzeit als Wohn- und Büro eingerichtet, aber geräumig genug, um zu dienen sowohl Wohn- und Essbereich Zwecke. Weiter entlang auf der rechten Seite befindet sich das im Erdgeschoss Badezimmer mit Dusche, noch weiter ist der Speisesaal und ganz am Ende befindet sich die Küche. Die Küche ist eine sehr gute Größe, bieten die meisten Geräte und reichlich Speicher oben und unten, sowie eine praktische Speisekammer befindet sich unter der Treppe zum Obergeschoss. Ein offener Torbogen führt zurück in den Speisesaal. Diese Zimmer haben Zugang zu den hinteren Garten Raum sowie Zugriff auf die geräumige Garage.

Das Obergeschoss besteht ausschließlich aus Schlafgelegenheit, wobei insgesamt drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Die Zimmer sind alle angemessenen Größen, zwei Schlafzimmer mit Doppelbett und das dritte Schlafzimmer wohnen derzeit ein Etagenbett. Zwei Hauptschlafzimmer profitieren auch von Klimaanlage und Terrassen, die eine davon sehr groß ist, wie es deckt den Garagenplatz, machen eine perfekte Outdoor-Lounge und Essbereich, während alle Zimmer Speicher eingebaut haben. Das Familienbad ist eine gute Größe, mit Badewanne ausgestattet.

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Verbrauch: Klasse G - 173kW

Emissionen: Klasse E - 33kg

  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 255,51€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 143,80€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 144 m²
  • Wohnfläche 130 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Nähe zu einem Golfplatz
  • 3 Minuten Fahrt zum Strand
  • 1 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 7.595€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 95.355€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 105.950€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 8.476€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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