Apartment zum Verkauf VERKAUF in Vera Playa

Ref: B1228 134.995€

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Beschreibung…

SOLD * * * * * *

Es handelt sich um eine makellose, überdurchschnittliche Penthouse-Wohnung mit ausgezeichnetem Blick auf die Berge, die Landschaft und die Küste, die auf einer sehr begehrten Gemeinde in der Gegend von Puerto Rey liegt und drei gemeinsame Schwimmbäder bietet, zwei auf dem Komplex und Eine in Puerto Ray. Es bietet außergewöhnlich gepflegte Gärten, zugewiesene Lagerräume und die Möglichkeit, eine Tiefgarage zu erhalten. Das bedeutet, dass das Anwesen nur wenige Gehminuten vom Meer und den lokalen Annehmlichkeiten der Gegend entfernt ist, bestehend aus zahlreichen Geschäften, Bars, Restaurants und mehr. Andere Städte mit weiteren Annehmlichkeiten sind nur wenige Minuten mit dem Auto oder eine kurze Fahrt mit den örtlichen Bussen entfernt.

Die Wohnung ist über eine gemeinsame Treppe, die zu nur einer Handvoll Wohnungen und bis in die oberste Etage und bis zur Haustür führt. Der Haupteingang führt dann in einen Eingangsbereich, der an der Küche vorbei in den Hauptwohnraum führt. Die Küche als ein sehr geräumiger Raum, mit auch viel Schrank und die meisten Geräte und auch profitiert von einem handlichen Hauswirtschaftsraum am Ende. Der Hauptwohnraum ist ein großer und außergewöhnlich heller Raum dank der Terrassentüren, die zur privaten Hauptterrasse und zur hohen Decke führen, da die Treppe zum privaten Dach-Solarium von diesem Raum abführt. Die Hauptterrasse ist eine beachtliche Größe, derzeit beherbergt einen gut dimensionierten Esstisch mit Stühlen und Blick auf die nahe gelegene Landschaft und Berge.

Das Solarium des Daches ist von der oben genannten Treppe aus zugänglich und hat eine sehr gute Größe, da es den gesamten Fußabdruck der Wohnung abdeckt. Es gibt mehrere Abschnitte zum Solarium, darunter ein paar überdachte Abschnitte, die ideal zum Liegen und Essen im Freien sind, sowie Platz für Grill-und Sonnenbräunung.

Der Rest der Wohnung befindet sich auf einem Flur, der aus dem Wohnraum führt, bestehend aus der Schlafgelegenheit, mit insgesamt zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei Bädern. Das Hauptschlafzimmer, das derzeit mit zwei Einzelbetten ausgestattet ist, befindet sich auf einer Seite des Flurs und profitiert von einer Klimaanlage, Einbauschränken und einem Badezimmer mit Dusche. Das zweite Schlafzimmer ist eine vernünftige Größe, derzeit mit einem Doppelbett, und profitiert von Einbauschränken und einer weiteren privaten Terrasse. Das zweite Bad ist wieder gut ausgestattet mit Duschkabine.

Eine makellose, gut präsentierte Wohnung, die einen Besuch wert ist!

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Vera

Vera und Vera Playa Vera ist ein kleines Dorf mit etwa 15528 Bewohnern und liegt etwa 95 Meter über dem Meeresspiegel. Das Dorf befand sich ursprünglich an der Spitze eines Hügels, doch bereits 1518 erschütterte ein Erdbeben den Hügel, bei dem mehr als 150 Menschen ums...

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Verbrauch: Klasse G - 201kW

Emissionen: Klasse E - 34kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • Gemeinschaftsgebühren: 59,94€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 166,73€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 143,80€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 110 m²
  • Wohnfläche 82 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Penthouse
  • 2 Minuten Fahrt zum Strand
  • 1 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 10.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 121.496€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 134.995€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 10.800€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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