Villa zum Verkauf in Vera

Ref: B1219 239.000€

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Beschreibung…

Dies ist eine fantastische, zweistöckige, freistehende Villa mit privatem Pool und herrlicher Aussicht auf die Umgebung, einschließlich der Landschaft, der Berge, des Meeres und sogar des nahe gelegenen, prestigeträchtigen Golfplatzes Desert Springs. Das Anwesen befindet sich auf einem großen Grundstück mit vielen Privatparkplätzen sowie gepflegten, angelegten Gärten. Sie sind nur wenige Autominuten von der nahe gelegenen Marktstadt Vera entfernt, wo Sie eine große Auswahl an Annehmlichkeiten finden, und es ist nur 15 Autominuten von der Küste entfernt.

Wenn Sie die Immobilie betrachten, sehen Sie eine große überdachte Fläche, die in zwei Hälften aufgeteilt ist, die an das Hauptgrundstück angrenzt. Die vordere Hälfte wird als Außen- und Essbereich genutzt, während die andere Hälfte derzeit als großer Abstellraum genutzt wird. Dieser Bereich könnte leicht in ein 4. Schlafzimmer umgewandelt werden.

Es gibt zwei Eingänge zur Unterkunft.

Der Haupteingang auf der Seite des Grundstücks führt in einen kleinen Flurbereich, der Treppenzugang in den 1. Stock, die Küche und auch den Essbereich bietet. Der zweite Eingang an der Vorderseite des Anwesens führt auch in einen Eingangsflur, der in einen breiten Raum führt und über einen eingelassenen Stauraum verfügt. Dieser führt dann in die Hauptwohnräume des Anwesens, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer und einem separaten Esszimmer, das über einen offenen Torbogen zugänglich ist. Die Küche ist ein sehr vernünftiger Raum, bietet viele Aufbewahrungsschränke und Geräte, und hat einen angrenzenden Abschnitt, der als zusätzlicher Abschnitt zur Küche plus Hauswirtschaftsraum dient.

Der Rest des Grundstücks im Erdgeschoss besteht aus zwei weiteren Schlafzimmern und zwei Bädern. Beide Schlafzimmer sind sehr gute Größen, in der Lage, Doppelbetten oder zwei Einzelbetten plus Stauraum zu halten, und beide Badezimmer sind gut ausgestattet.

Nach oben führt Sie bis zu einem sehr großen Hauptempfangsraum, der speziell gebaut wurde, um die wunderbare Aussicht in drei Richtungen zu nehmen. Die riesige Glasfläche lässt auch Licht herein. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die ideal ist, um ein paar Strahlen zu fangen, sowie die Master-Suite, die ein sehr großes Schlafzimmer mit einbaulichem Stauraum und einem eigenen Bad ist. Darüber hinaus gibt es einen praktischen Toilettenraum im Empfangsraum im Obergeschoss. Es gibt auch eine Treppe, die auf das Dach Solarium führt. Das Dach-Solarium bedeckt fast das gesamte Anwesen und bietet das Beste aus den oben genannten Aussichten. Es gibt auch weitere Möglichkeiten, ein zusätzliches Schlafzimmer durch das Haus mit der einfachen Umwandlung eines Teils des oberen Wohnzimmers zu machen.

Die Unterkunft verfügt über eine Solar-Wasserheizung und ist komplett möbliert und ausgestattet.

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Vera

Vera und Vera Playa Vera ist ein kleines Dorf mit etwa 15528 Bewohnern und liegt etwa 95 Meter über dem Meeresspiegel. Das Dorf befand sich ursprünglich an der Spitze eines Hügels, doch bereits 1518 erschütterte ein Erdbeben den Hügel, bei dem mehr als 150 Menschen ums...

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Verbrauch: Klasse E - 138kW

Emissionen: Klasse D - 25kg

  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 723,49€ pro Jahr
  • Möbliert
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Bäder
  • Grundstückfläche 800 m²
  • Wohnfläche 218 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • 15 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 20.900€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 215.100€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 239.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 19.120€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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