Villa zum Verkauf VERKAUF in Mojacar

Ref: B1214 450.000€

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Beschreibung…

VERKAUFT JULI 2019******

Dies ist eine einmalige, makellose, einstöckige, freistehende Villa in den Bergen auf der Rückseite von Mojacar Playa, mit privatem Pool, großem Dach Solarium und einfach atemberaubendem Panoramablick auf die Gegend, einschließlich Mojacar Playa selbst, Berge und schier endlose Aussicht auf das Mittelmeer. Die Unterkunft befindet sich nur wenige Minuten mit dem Auto vom Strand entfernt, wo Sie die große Auswahl an Annehmlichkeiten von Bars, Geschäften, Restaurants und vielem mehr finden.

Wenn Sie die Einfahrt des Anwesens hinauffahren, bekommen Sie sofort eine Vorstellung davon, dass dies etwas wirklich Spektakuläres ist. Die Zufahrt ermöglicht das Parken für zwei Autos und einmal durch eine Tür finden Sie sich in der riesigen Terrasse Bereich, der das gesamte Grundstück umgibt und deckt das gesamte Grundstück. Dieser Außenbereich umfasst auch zwei überdachte Terrassenbereiche, eine an der Hauptimmobilie, die auf einer Seite verläuft, und eine weitere, die vom Hauptgebäude getrennt ist, die ideal für das Entspannen/Essen im Freien sind, sowie das Dach-Solarium, das fast die ganzes Dach des Grundstücks und verbessert sich nur auf die bereits atemberaubende Aussicht. Ein privater Pool befindet sich ebenfalls in der Unterkunft.

Das Betreten des Grundstücks durch den Haupteingang führt direkt in den modernen und geräumigen, offenen Wohn-/Küchenraum, der dank der großen Glasfläche unglaublich hell und luftig ist. Die Küche ist unglaublich modern und verfügt über eine Frühstücksbar, sowie reichlich Stauraum oben und unten und eine Vielzahl von ausgestatteten Geräten.

Der Gang nach unten einen Flur führt zum Rest des Grundstücks, bestehend aus insgesamt zwei gut dimensionierten Schlafzimmern, einem zusätzlichen Zimmer, das als drittes Schlafzimmer genutzt wird, und zwei Badezimmern. Es gibt zwei geräumige Doppelzimmer mit Einbauraum sowie ein kleineres Einzelzimmer. Beide Badezimmer wurden umfassend modernisiert und mit ebenerdigen Duschen ausgestattet.

Eine wirklich spektakuläre Immobilie, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

YOUTUBE VIDEO LINK: https://youtu.be/qCiW9u_Q3Lg

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Mojacar

Die Heimat der spanischen Immobilienwahl Mojacar Stadt (oder Pueblo auf Spanisch) ist nur 5 Autominuten von den Stränden mit blauer Flagge von Mojacar Beach (playa) entfernt. Die Stadt selbst stammt aus der Bronzezeit über 2000 v. Chr. und stammt aus dem lateinischen Namen Moxacar aus...

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Verbrauch: Klasse E - 194kW

Emissionen: Klasse E - 37kg

  • Premium Immobilien
  • Immobilien an der Küste
  • IBI Grundsteuer: 364,18€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 143,80€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 650 m²
  • Wohnfläche 110 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • 4 Minuten Fahrt zum Strand
  • 4 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 42.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 405.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 450.000€
  • Grunderwerbssteuer von 9% 40.500€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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