Villa zum Verkauf RESERVIERT in Mojacar

Ref: B1214 450.000€

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Beschreibung…

Es handelt sich um eine einzigartige, makellose, einstöckige, freistehende Villa in den Bergen im hinteren Teil des Mojacar Playa, mit privatem Pool, großem Dach-Solarium und einfach atemberaubendem Panoramablick auf die Gegend, darunter Mojacar Playa selbst, die Berge und fast endlose Ausblicke auf das Mittelmeer. Das Anwesen ist nur wenige Minuten mit dem Auto vom Strand entfernt, wo Sie die große Auswahl an Annehmlichkeiten finden, die von Bars, Geschäften, Restaurants und vielem mehr reichen.

Wenn man die Einfahrt der Immobilie überwindet, bekommt man sofort eine Vorstellung davon, dass dies etwas ganz wirklich spektakuläres ist. Die Einfahrt ermöglicht das Parken von zwei Autos und einmal durch eine Tür finden Sie sich in der riesigen Terrasse, die das gesamte Grundstück umgibt und das gesamte Grundstück bedeckt. Dieser Außenbereich umfasst auch zwei überdachte Terrassenbereiche, eine an der Hauptseite entlang einer Seite und eine weitere getrennt vom Hauptgebäude, die sich ideal für die Außenverlegung im Freien eignen, sowie das Dach-Solarium, das fast die Das gesamte Dach des Grundstücks und verbessert sich nur noch auf die bereits kieferabfallenden Ansichten. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein privater Swimmingpool.

Das Betreten des Anwesens durch den Haupteingang führt direkt in den modernen und geräumigen, offenen Wohnraum, der dank der großen Glasfläche unglaublich hell und luftig ist. Die Küche ist unglaublich modern und verfügt über eine Frühstücksbar, sowie reichlich Stauraum oben und unten und eine Vielzahl von Einbaugeräten.

Die Überquerung eines Flurs führt zum Rest des Grundstücks, bestehend aus zwei gut dimensionierten Schlafzimmern, einem zusätzlichen Raum, der als drittes Schlafzimmer und zwei Bädern genutzt wird. Es gibt zwei geräumige Doppelzimmer mit Einbauraum, sowie ein kleineres Einzelzimmer. Beide Bäder wurden umfassend modernisiert und mit begehbaren Duschen ausgestattet.

Ein wahrhaft spektakuläres Anwesen, das man sich nicht entgehen lassen sollte!

YOUTUBE VIDEO LINK: https://youtu.be/qCiW9u_Q3Lg

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Mojacar

Die Heimat der spanischen Immobilienwahl Mojacar Stadt (oder Pueblo auf Spanisch) ist nur 5 Autominuten von den Stränden mit blauer Flagge von Mojacar Beach (playa) entfernt. Die Stadt selbst stammt aus der Bronzezeit über 2000 v. Chr. und stammt aus dem lateinischen Namen Moxacar aus...

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Verbrauch: Klasse E - 194kW

Emissionen: Klasse E - 37kg

  • Premium Immobilien
  • Immobilien an der Küste
  • IBI Grundsteuer: 364,18€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 143,80€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 650 m²
  • Wohnfläche 110 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • 4 Minuten Fahrt zum Strand
  • 4 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 42.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 405.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 450.000€
  • Grunderwerbssteuer von 9% 40.500€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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