Grundstück zum Verkauf VERKAUFT in Aguilas

75.000€

Beschreibung…

VERKAUFT APRIL 2024***

Dies ist ein unglaubliches, großes Grundstück von über 2 Hektar mit unglaublichem Blick auf die Umgebung, einschließlich der Berge, der Landschaft, des Meeres und der nahe gelegenen Stadt Aguilas dank seiner Lage auf einem Hügel. Darüber hinaus verfügt das Grundstück über eine Lizenz zum Bau eines sehr großen, freistehenden Grundstücks mit einem Materialwert von fast 405.000 €, wobei die vollständigen Pläne bereits erstellt und genehmigt wurden.

Es liegt etwa 10 Minuten von der beliebten Küstenstadt Aguilas entfernt, zusammen mit den zahlreichen Annehmlichkeiten, die angeboten werden, darunter La Geoda de Pulpi, eine der größten Kristallhöhlen, die jemals gefunden wurden, und die größte zugängliche Geode der Welt.

Die Lizenz für den Bau der Immobilie besteht aus einem sehr großen, zweistöckigen freistehenden Anwesen, das als Luxus-B&B konzipiert wurde. Insgesamt besteht das Anwesen aus 6 Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad und Terrassen sowie ausreichend Parkplätzen für alle Gäste und einem wunderschönen privaten Swimmingpool mit reichlich Terrassen-/Terrassenbereich, der das Beste aus der unglaublichen Aussicht macht. Die Gesamtbebauung beläuft sich auf über 400 m² und macht es zu einem wirklich bemerkenswerten, großen Anwesen, das sicherlich auffallen wird.

Das Anwesen wurde umweltfreundlich gestaltet, wobei Solarstrom nur mit großen Batterien betrieben wird, um genügend Strom zu speichern, wenn die Sonne nicht scheint.

Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren!

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)1 Stunde 54 Minuten169,4 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 45 Minuten141,9 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 19 Minuten103,6 km
Currencies Direct

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Energieausweis: Nicht benötigt

  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • Grundstückfläche 2,05 Hektare
  • Wohnfläche 389 m²
  • Sonnenkollektor
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • 10 Minuten Fahrt zum Strand
  • 10 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 4.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 67.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 75.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 6.000€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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