Villa zum Verkauf in Aguadulce

460.000€

Beschreibung…

Dies ist eine wunderbare, dreigeschossigen, freistehende Villa liegt nur wenige hundert Meter von der Küste von Aguadulce, zusammen mit der wunderschönen Promenade und Jachthafen, was bedeutet, dass Sie nur einen kurzen Spaziergang von den zahlreichen Annehmlichkeiten zu bieten, wie Geschäfte, Bars sind, Restaurants und vieles mehr. Das Anwesen bietet wunderbare Ausblicke auf das Mittelmeer und die Stadt Aguadulce Dank seiner erhöhten Lage.

Die interne Aufteilung ist wie folgt:

  • Erdgeschoss: Große Wohn-/Esszimmer von mehr als 50 m ², voll ausgestattete Küche mit reichlich Stauraum und die meisten Geräte, Hauswirtschaftsraum sowie ein Schlafzimmer und Badezimmer.
  • Dachgeschoss: Insgesamt drei Doppel-Schlafzimmer, alle mit En-Suite Badezimmer, alle mit der vorgenannten, fantastische Aussicht und Zugang zu einer Terrasse auf dieser Etage. Darüber hinaus befindet sich die Garage auf dieser Etage aufgrund des Terrains, der groß genug für drei Fahrzeuge.
  • Untergeschoss: Sehr große Kino/Musikzimmer, die wurde komplett schallisoliert, große Landung und ein weiteres Badezimmer. Es gibt Platz hier erstelle ich ein weiteres Schlafzimmer und/oder Weinkeller.

Die Eigenschaft zusätzliche profitiert eine große Gartenfläche von über 900 m ², wobei mehr als reichlich Platz um in ein privates Schwimmbad zu passen, falls gewünscht. Das Anwesen wurde zu einem hohen Standard, mit Zentralheizung und Klimaanlage im gesamten, Einbauschränke in allen Schlafzimmern, energieeffizienten Fenstern und Vorinstallation für Sonnenkollektoren fertig gestellt.

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Energiezertifikat…

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Verbrauch: Klasse C - 48kW

Emissionen: Klasse C - 10kg

  • Premium Immobilien
  • Immobilien an der Küste
  • 3 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 1.519,99€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 214,76€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Bäder
  • Grundstückfläche 930 m²
  • Wohnfläche 357 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Raum für
  • Garage
  • Zentral Heizung
  • 2 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 43.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 414.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 460.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 32.200€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 52 Minuten298,4 km
  • Almeria (LEI)26 Minuten31,2 km
  • Murcia / Corvera (RMU)2 Stunden 18 Minuten232,7 km

DIREKT AUSWAHL

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