Duplex/Reihenhaus zum Verkauf in El Pinar de Bédar

Ref: B1204 143.500€

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Beschreibung…

Dies ist ein schönes Stadthaus im hübschen Dorf El Pinar de Bedar, nur wenige Autominuten vom schönen spanischen Dorf Bedar entfernt. Die Unterkunft bietet einen spektakulären Blick auf das Tal und das Meer und ist direkt von der asphaltierten Straße angefahren. Dies bedeutet auch, dass Sie nur wenige Minuten von lokalen Annehmlichkeiten und knapp 10 Minuten vom Strand entfernt sind.

Das Haus ist im ersten Stock zugänglich, wo Sie eine neue voll ausgestattete moderne Küche mit einer guten Auswahl an Wand- und Basiseinheiten und weißen Waren finden. Die Lounge ist hell, hell und luftig und hat den Vorteil einer Terrasse, die abzweidert ist und wieder einen beeindruckenden Blick hat. Die Lounge verfügt auch über einen großen Essbereich. Aus dem Essbereich führt ein weiteres Doppelzimmer. Es gibt auch ein WC auf dieser Ebene.

Von dieser Etage aus können Sie eine Treppe hinunter zur Garage/Mancave gehen und es gibt einen weiteren Abstellraum, der für zusätzliche Unterkünfte genutzt werden könnte, falls dienotwendigkeit auftreten sollte, oder Sie können eine Treppe hinauf zu den 2 Doppelzimmern beide mit Einbauschränken gehen , Deckenventilatoren, Klimaanlage und Raum-zu-Decken-Türen, die wieder das Beste aus dem spektakulären Blick von dieser Eigenschaft macht.

Vom zweiten Stock geht es hinauf zum Dach-Solarium, das selbstverständlich die spektakulärste Aussicht hat. Es ist wirklich ein Haus, das einfach weitergibt.

Es wurde vor 8 Jahren gebaut und die heutigen Besitzer haben es auf einem guten Standard gehalten, mit dem Grundstück profitiert von guter Qualität Doppelverglasung durchweg. Es ist ein ideales Zuhause sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als Einsperren und gehen Ferienhaus, aufgrund der Sicherheitsmerkmale, die die Besitzer ausgestattet haben.

Die Unterkunft befindet sich in einem kleinen freundlichen Komplex und dies setzt sich im Dorf El Pinar fort, wo die örtliche Bar kürzlich wiedereröffnet wurde. Es gibt zwei große Gemeinschaftspools und auch ein kleineres Kinderbecken, diese haben Umkleideräume und Toiletteneinrichtungen auch. Darüber hinaus haben sie viel Terrassenbereich für Sie essen und leben mit Freunden und Familie zu genießen.

Das El Pinar verfügt über eine Musikbar mit Pool und Restaurant mit guter Aussicht auf die Umgebung und ist eine ideale Tagungs-/Aufholmöglichkeit.

Dieses Gebiet ist auch sehr reich an Wildtieren, einschließlich Ibex, Kaninchen und Schildkröten, die oft von den Terrassen aus gesehen werden können. Auch Vögel wie Adler und Falken sind häufig zu sehen. Die Gegend bietet viele Möglichkeiten zu Fuß innerhalb weniger Minuten vom Haus.

Wer braucht an den Strand, wenn Sie das haben?

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Verbrauch: Klasse E - 145kW

Emissionen: Klasse D - 28kg

  • Immobilien an der Küste
  • 3 Etagen
  • Gemeinschaftsgebühren: 60,93€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 205,24€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 143,80€ pro Jahr
  • White Goods Only
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 51 m²
  • Wohnfläche 136 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Garage
  • 10 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 11.350€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 129.150€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 143.500€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 11.480€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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