Duplex/Reihenhaus zum Verkauf in Los Lobos

Ref: B1180 115.000€

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Beschreibung…

Dies ist ein unglaublich großzügige Stadthaus mit zwei Stockwerken des Hauses, Dach Solarium und Tiefgarage Raum direkt unterhalb, befindet sich in einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, in dem charmanten Dorf Los Lobos, hat ein paar Annehmlichkeiten wie Shop und Bars / Restaurants, während es auch innerhalb von 10 Fahrminuten von den nahe gelegenen Städten Cuevas del Almanzora und San Juan de Los Terreros, befindet, an der Küste bedeutet, dass Sie haben unmittelbare Nähe zum Strand sowie.

Zugang zur Community ist gated und daher sehr privat und sicher. In der Mitte der Gemeinschaft finden Sie den gemeinsamen Swimmingpool. Der Eingang des Geländes liegt ein paar Stufen auf eine kleine Terrasse.

Überschrift in der Eigenschaft führt direkt in den großen Wohn-/Essbereich. Die gut ausgestattete Küche befindet sich auf der Rückseite, mit viel Stauraum und die meisten Geräte. Weg von der Küche führt eine externe Stellfläche. Auch fand auf dieser Etage ist ein Duschbad und ein Schlafzimmer mit Doppelbett. Führt eine Treppe nach unten von dieser Etage in den Tiefgaragen-Stellplatz, der ist ein unglaublich großes Zimmer und entspricht in der Größe im Erdgeschoss, d. h. weitere Zimmer konnte platziert werden hier unten. Ein Teil davon wird derzeit als Lagerraum verwendet.

Im Obergeschoss gibt es insgesamt 3 Schlafzimmer und ein großes Familienbadezimmer. Alle Schlafzimmer sind angenehme Größe mit Platz für Doppelbetten plus eingebauten Speicher und Deckenventilatoren sind im Preis inbegriffen. Die meisten Zimmer haben Terrassentüren heraus auf Juliette Balkon führt.

Weiter führt zu einer weiteren Nutzfläche sowie Zugriff auf das große Dach Solarium, bieten einige ziemlich beeindruckende Aussicht auf die Umgebung.

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Verbrauch: Klasse E - 153kW

Emissionen: Klasse E - 39kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • 3 Etagen
  • Gemeinschaftsgebühren: 53,05€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 416,53€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 143,80€ pro Jahr
  • Möbliert
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 65 m²
  • Wohnfläche 196 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Gemeinschaftspool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Garage
  • 10 Minuten Fahrt zum Strand
  • 1 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 8.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 103.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 115.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 9.200€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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