Villa zum Verkauf VERKAUFT in Vera

299.950€

Beschreibung…

VERKAUFT NOVEMBER 2023***

Die Eigentümer dieser Immobilie sind offen für sinnvolle Angebote! Dies ist eine atemberaubende, freistehende, zweistöckige Villa mit großem Unterbau und privatem Pool in der begehrten Gegend von La Algarrobina, die nur eine kurze Autofahrt von der geschäftigen Stadt Vera sowie eine 15-minütige Fahrt von der Küste und zahlreichen anderen Städten entfernt liegt.

Das Anwesen befindet sich auch in unmittelbarer Nähe des renommierten Golfplatzes Desert Springs. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine gut gepflegte unbefestigte Straße, die zu einer Reihe anderer freistehender Villen führt. Der Zugang zum Anwesen erfolgt durch Tore, die auf das Grundstück an der Vorderseite des Grundstücks führen, das derzeit über einen schönen angelegten Gartenbereich verfügt, obwohl es sich leicht um zusätzliche Parkplätze auf der sehr großen Garage/Unterbau handeln könnte, die in der Unterkunft enthalten sind. Das Grundstück verläuft dann direkt um das Haus herum.

Der Eingang zum Anwesen führt Sie in einen Flur, von dem alle Räume abgehen, sowie die Treppe, die Sie sowohl nach oben als auch nach unten in das Untergeschoss führt. Auf dieser Etage finden Sie ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und Sitzecke, Einbauschränken und Klimaanlage sowie ein gut ausgestattetes Badezimmer. Der Rest dieser Etage umfasst ein großes, offenes Wohn- / Esszimmer mit beeindruckenden Terrassentüren, die viel Licht hereinlassen, sowie Zugang zu einer Terrasse rund um den Poolbereich. Die gut ausgestattete Küche führt von diesem Raum ab, der über einen Hauswirtschaftsraum im Freien verfügt und mit den meisten Geräten ausgestattet ist und viel Stauraum bietet.

Wenn Sie die Treppe hinuntergehen, gelangen Sie zum bereits erwähnten Untergeschoss, das sowohl in eine große Garage/Abstellraum als auch in einen weiteren großen Raum unterteilt ist, der bei Bedarf leicht zu einem Spielzimmer/Kinoraum oder sogar zu einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Bad werden könnte. Im Obergeschoss gelangen Sie zu den verbleibenden beiden Schlafzimmern des Anwesens, wobei beide Schlafzimmer sehr geräumig sind und mit einem eingebauten Stauraum und einer Klimaanlage ausgestattet sind.

Das Hauptschlafzimmer ist etwas größer und verfügt über ein eigenes Bad und einen beeindruckenden Blick auf La Algarrobina, die Berge und den Golfplatz von Desert Springs. Auf dieser Etage befindet sich auch ein weiteres Familienbadezimmer sowie eine Terrasse im Obergeschoss mit Blick auf die Landschaft auf der anderen Seite des Grundstücks.

Eine wirklich erstaunliche Immobilie, die es wert ist, einen guten Blick darauf zu werfen! Und warum nicht ein Angebot abgeben? Du wirst es nie erfahren, wenn du nicht fragst.


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Vera

Vera und Vera Playa Vera ist ein kleines Dorf mit etwa 15528 Bewohnern und liegt etwa 95 Meter über dem Meeresspiegel. Das Dorf befand sich ursprünglich an der Spitze eines Hügels, doch bereits 1518 erschütterte ein Erdbeben den Hügel, bei dem mehr als 150 Menschen ums...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 1 Minuten202,6 km
  • Almeria (LEI)58 Minuten85,6 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 26 Minuten136,8 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 191kW

Emissionen: Klasse E - 35kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • 3 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 373,10€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 143,80€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 560 m²
  • Wohnfläche 275 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Garage
  • 15 Minuten Fahrt zum Strand
  • 4 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 26.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 269.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 299.950€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 20.997€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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