Villa zum Verkauf in Vera

Ref: B1142 299.950€

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Beschreibung…

Die Eigentümer dieser Immobilie sind offen für sinnvolle Angebote! Dies ist eine atemberaubende, freistehende, zweistöckige Villa plus große unter baugebaut mit privatem Pool in der begehrten Gegend von La Algarrobina, die nur eine kurze Autofahrt von der geschäftigen Stadt Vera entfernt ist sowie eine 15-minütige Fahrt von der Küste und zahlreichen anderen Städten entfernt ist.

Die Unterkunft befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe des renommierten Golfplatzes Desert Springs. Der Zugang zur Unterkunft erfolgt über einen gepflegten Feldweg, der zu einer Reihe weiterer freistehender Villen führt. Das Anwesen ist durch Tore zugänglich, die in das Grundstück an der Vorderseite des Grundstücks führen, die derzeit eine schöne angelegte Gartenfläche hat, obwohl es leicht zusätzliche Parkplätze auf der sehr großen Garage /Unterbau mit dem Grundstück enthalten sein könnte. Das Grundstück verläuft dann direkt um das Haus herum.

Der Eingang zum Anwesen führt Sie in einen Flur, von dem alle Zimmer wegführen, sowie die Treppe, die Sie sowohl im Obergeschoss als auch nach unten in die Unterbauweise führt. Auf dieser Etage finden Sie ein großes Doppelzimmer mit Sitzecke, Einbauschränken und Klimaanlage sowie ein gut ausgestattetes Bad. Der Rest dieser Etage umfasst eine große, offene Lounge/Diner mit beeindruckenden Terrassentüren, die viel Licht in der Umgebung sowie Zugang zu einer Terrasse rund um den Poolbereich ermöglichen. Die gut ausgestattete Küche führt von diesem Raum, der über einen Nutzraum im Freien verfügt und mit den meisten Geräten ausgestattet ist und viel Stauraum bietet.

Der Weg nach unten führt Sie zu der oben genannten Unterbauung, aufgeteilt in große Garagen-/Lagerräume sowie einen weiteren großen Raum, der bei Bedarf leicht zu einem Spielzimmer/Kinoraum oder bei Bedarf zu einem Spielzimmer/Kinoraum oder noch mehr Schlafzimmer mit eigenem Bad werden könnte. Im Obergeschoss zu den verbleibenden zwei Schlafzimmern in der Unterkunft, mit beiden Schlafzimmern erheblich geräumig, mit einbaubarem Stauraum und Klimaanlage ausgestattet.

Das Hauptschlafzimmer ist etwas größer und bietet den zusätzlichen Vorteil eines eigenen Badezimmers und einer beeindruckenden Aussicht auf La Algarrobina, die Berge und den Golfplatz Desert Springs. Es gibt auch ein weiteres Familienbad auf dieser Etage, sowie eine Terrasse im Obergeschoss mit Blick auf die Landschaft auf der anderen Seite der Unterkunft.

Eine wirklich erstaunliche Eigenschaft, die es wert ist, einen guten Blick zu haben! und warum nicht ein Angebot machen? Sie werden nie wissen, wenn Sie nicht fragen.


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Vera

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Verbrauch: Klasse E - 191kW

Emissionen: Klasse E - 35kg

  • Immobilien an der Küste
  • 3 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 373,10€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 143,80€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 560 m²
  • Wohnfläche 275 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Garage
  • 15 Minuten Fahrt zum Strand
  • 4 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 26.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 269.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 299.950€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 23.996€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

DIREKT AUSWAHL

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