Duplex/Reihenhaus zum Verkauf in Los Gallardos

Ref: B1131 120.000€

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Beschreibung…

REDUZIERT ***

Dies ist eine schöne, zweistöckige, Ende der Terrasse Stadthaus mit Garten und einen privaten Parkplatz, ebenfalls mit herrlicher Aussicht auf die Umgebung. Das Anwesen liegt auf eine Gemeinschaft von nur 8 Eigenschaften, die einen Gemeinschaftspool teilen befindet sich das Dorf Alfaix, das nur eine kurze Autofahrt von Los Gallardos und weniger als 20 Minuten von der Küste und mehrere andere Städte ist.

Zugang zum Grundstück ist durch große Tore, die in einen vorderen Garten Raum, was mehr als ausreichend führen, um ein Auto parken zu ermöglichen. Dies führt dann zum Haupteingang des Grundstücks mit diesem führenden in den großen, offenen Raum im Erdgeschoss, bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Dieser Raum ist sehr hell durch große Fenster, und die Küche bietet viel Stauraum. Von hier führt ein Hauswirtschaftsraum führt dann in den Garten des Anwesens.

Nach oben in Richtung bringt Sie zu den Schlafzimmern und Bädern auf dem Grundstück, mit der Eigenschaft, die mit insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 Bäder mit eines dieser Schlafzimmer wird derzeit als Büroräume verwendet. Alle Zimmer sind sehr vernünftig Größen mit dem Master-Schlafzimmer mit dem Zusatz von einem en-suite Badezimmer. Es gibt eine zweite Familienbadezimmer, die auch gut ausgestattet ist.  Es gibt eine Klimaanlage im Obergeschoss in das Master-Schlafzimmer und unten in der Lounge.

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Verbrauch: Klasse E - 132kW

Emissionen: Klasse E - 26kg

  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • Gemeinschaftsgebühren: 60,00€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 174,37€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 143,80€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 112 m²
  • Wohnfläche 92 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • 20 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 9.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 108.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 120.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 9.600€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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