Duplex/Reihenhaus zum Verkauf VERKAUF in Los Gallardos

Ref: B1131 115.000€

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Beschreibung…

VERKAUFT 2019******

Dies ist ein schönes, zweistöckiges Reihenhaus mit Gartenflächen und Privatparkplatz, auch mit herrlichem Blick auf die Umgebung. Das Anwesen befindet sich auf einer Gemeinde von nur 8 Immobilien, die sich einen Gemeinschaftspool teilen, der sich im Dorf Alfaix befindet, das nur eine kurze Fahrt von Los Gallardos und weniger als 20 Minuten von der Küste und mehreren anderen Städten entfernt ist.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über große Tore, die in einen Vorgartenraum führen, der mehr als ausreichend ist, um ein Parken zu ermöglichen. Dies führt dann zum Haupteingang des Anwesens, mit diesem in den großen, offenen Raum im Erdgeschoss, bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Dieser Raum ist sehr hell dank der großen Fenster, und die Küche bietet viel Stauraum. Hier befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, der dann in den Hintergarten der Unterkunft führt.

Nach oben führt Sie zu den Schlafzimmern und Bädern innerhalb der Unterkunft, mit dem Anwesen mit insgesamt 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, wobei eines dieser Schlafzimmer derzeit als Büroraum genutzt wird. Alle Schlafzimmer sind sehr vernünftige Größen, mit dem Hauptschlafzimmer mit dem Zusatz eines eigenen Badezimmers. Es gibt ein zweites Familienbad, das auch gut ausgestattet ist. Es gibt Klimaanlage im Obergeschoss im Hauptschlafzimmer und im Erdgeschoss in der Lounge.

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Verbrauch: Klasse E - 132kW

Emissionen: Klasse E - 26kg

  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • Gemeinschaftsgebühren: 60,00€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 174,37€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 143,80€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 112 m²
  • Wohnfläche 92 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • 20 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 8.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 103.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 115.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 9.200€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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