Villa zum Verkauf in Vera

Ref: B1111 650.000€

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Beschreibung…

Eine große executive Luxusvilla liegt am Rande der historischen Stadt Vera, das Anwesen strahlt Qualität und Raum und kommt mit einem separaten Selbstversorger Gästehaus und eine freistehende Cortijo/Bauernhaus komplett reformierten und nur wurde braucht eine interne Verjüngungskur oder alternativ in Ställen oder ähnliches gemacht werden könnte.

Das Anwesen liegt in einer ruhigen Gegend mitten im Zentrum von der schönen Landschaft ist übersät mit einer Vielzahl von Obstgärten Baum und hat eine total Build Größe von 501 Meter, 5 Schlafzimmer, besteht aus 2 davon sich im selbst befinden-enthaltenen Wohnung, und es gibt 3 Badezimmer und die Villa ist mit Öl-Zentralheizung und Klimaanlage im ganzen.

Jedes Zimmer in diesem herrlichen Haus sind groß und geräumig, und das ist sofort offensichtlich Recht ab dem Zeitpunkt kommen Sie am unteren Rand der großen Auftritt-Treppe, die in der riesigen Eingangshalle verfügt über eine große zentrale Marmorbrunnen Funktion zu führen.

Das Thema des Raumes weiter rechts den Weg durch die Eigenschaft heraus auf den erhöhten Terrassen und das Dach Solarium. Von den Terrassen erhalten Sie eine fantastische Aussicht mit Blick auf die 11 Meter mal 5 Meter großen Swimmingpool mit Sitzgelegenheiten Zone und Ausblicke auf die umliegende Landschaft erbaut und hier finden Sie eines der beiden erbaute Grillabende sind ideal für die außen alfresco Wohnstil, der kommt serienmäßig mit dem wunderbaren warmen spanischen Wetter.

Die Wohnung hat einen Build 80 sq Mt. und verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad ist ideal für Freunde und Familie besuchen oder könnte perfekt Suite ein Bed & Breakfast-Geschäft auch auf dieser unteren Ebene finden Sie eine Garage von 38 qm.

Die Villa verfügt über einen Keller leere Raum unter Bodenfläche mit reichlich Stauraum, aber bitte beachten Sie, dass dieser Raum Höhenzugang begrenzt ist.

Über vom Haupthaus entfernt es ist ein freistehender Cortijo die Build-Größe von 108 qm Mt. und hat Strom verbunden. Diese Eigenschaft hat ein neues Dach, neue PVC-Fenster mit Doppelverglasung und neuen Tür und könnte derzeit passen perfekt als eine Reihe von Ställen aber hat die weitere Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden.

Die elegante große Villa hat Wasser und Strom, ein al-Jeve die 80,000 Ltrs Landwirtschaft Wasser hält die Brunnen bewässert-etablierten Gärten, die Eigenschaft ist nicht zu übersehen und hat gute Anbindung an das Autobahnnetz.

Innerhalb von 3 Minuten finden Sie die großen spanischen Stadt Vera, Sie alle Annehmlichkeiten wie Banken, ein Postamt, reichlich Geschäften, Bars und Restaurants und ein neues medizinisches Zentrum finden.

Das Anwesen liegt nur 15 Minuten von 2 Yachthäfen und den Strand von Garrucha und den gleichen Abstand zum Mojacar Playa ist, gibt es 3 Golfplätze innerhalb von 10 Minuten und gibt es auch ein schießen Boden für Clay mit Olympischen fallen.

Exekutive wohnen auf höchstem Niveau!

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Verbrauch: Klasse F - 162kW

Emissionen: Klasse F - 42kg

  • Premium Immobilien
  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 726,75€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 43,12€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 1,17 Hektare
  • Wohnfläche 501 m²
  • Wasser
  • Strom angeschlossen
  • Telefon
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Für Behinderte geeignet
  • Zentral Heizung
  • Nähe zu einem Golfplatz
  • 15 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 62.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 585.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 650.000€
  • Grunderwerbssteuer von 9% 58.500€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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