Villa zum Verkauf in Vera

Ref: B1063 695.000€

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Beschreibung…

Villa Oasis ist ein 5 Schlafzimmern, 5 bathroomed Luxus-Villa befindet sich in der Landschaft mit mehr als 12.000 Quadratmeter nur ein paar Autominuten von der Stadt Vera, eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und Ruhe, ohne isoliert zu sein. Villa Oasis ist ein Wohnsitz der Familie im Moment, aber könnte leicht zu einem Restaurant, Club, Casino etc. aufgrund seiner großen und Palast Proportionen mit Parkplatz für über 50 Fahrzeuge.

Es besteht auch die Möglichkeit des Hinzufügens ein zusätzliches Schlafzimmer mit Doppelbett sowie ein 2 Schlafzimmer Apartment gebildet werden könnte mit keine baulichen Aufwand, geben dem Anwesen insgesamt 6 Schlafzimmer plus ein 2 Bett Apartment für Selbstversorger wenn der zusätzliche Platz sollte jemals benötigt werden. Die wichtigsten Schlafzimmer 1 und die Galleried Landung haben Flügeltüren führt auf das große Solarium-Dach von 42,50 m2 mit Blick auf Berge und das Meer.

Das Anwesen verfügt über weitläufige Gärten enthalten insgesamt 250 Olivenbäume, 70 Obstbäume, einschließlich Orangen, Äpfel, Birnen, Pflaumen, Aprikosen, Pfirsiche, Mandeln etc. ermöglicht Besitzern von ihrer eigenen Versorgung mit Olivenöl extra vergine jedes Jahr profitieren. Wenn jeder Käufer wollte ein Gärtner, die Bäume und Pflanzen, sind in der Regel dann ein Gärtner für ca. 8 Euro pro Stunde, als gemietet werden kann und bei Bedarf, und einen separaten gesperrt/gated Eingang in das Land könnte auf der Seitenstraße gebildet werden, bei Bedarf , so dass sie nicht über die schmiedeeisernen Eingang Schiebetore kommen müssten, von den Besitzern genutzt.

Das Anwesen wurde ursprünglich durch eine UK-Builder für seinem eigenen Beruf, was bedeutet, dass Sie finden, dass jeder Teil dieser super Villa ist eine sehr hohe Spezifikation und Standard gebaut und beenden und kommt sogar mit eingebauten Dämmung der Eigenschaft.

Also suchen Sie nicht weiter wenn Sie suchen für eine herrliche freistehende Villa mit herrlichem Swimmingpool gebaut, um eine höchste Spezifikation befindet sich nur wenige Autominuten vom Strand entfernt.

DIE GRÖßE DER ZIMMER:

  • Eingangsbereich und Flur, Schlafzimmer - 28,05 m2
  • Küche - 33,55 m?
  • Waschraum - 7,76 m2
  • Lounge - 40,68 qm
  • Esszimmer - 19,68 qm
  • Winter-Lounge - 83,4 qm
  • Schlafzimmer 1-28.89 qm
  • Schlafzimmer 1-Ensuite Badezimmer 15.12 qm
  • Schlafzimmer 1-Dressing Bereich 7,70 m?
  • Schlafzimmer 2-14,85 qm
  • Schlafzimmer 2 Bad - 10,14 qm
  • Schlafzimmer 2 Ankleidebereich - 2,75 qm
  • Schlafzimmer 3-15.25 m?
  • Schlafzimmer 4-14,75 qm
  • Schlafzimmer 5-11.89 m2
  • Familienbad - 8,99 m?
  • Treppe und Landung 11,78 m?
  • Im Erdgeschoss Halle WC - 3,08 qm
  • Überdachte Terrasse - 22,88 m?
  • Vor dem Eingang Terrasse - 6,2 qm
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Hypothekenrechner…

(%) Kaution

(%) Zinsen

(Jahren)

= €/Monat

Energiezertifikat…

  • A
     
  • B
     
  • C
     
  • D
     
  • E
     
  • F
     
  • G
     

Verbrauch: Klasse D - 100kW

Emissionen: Klasse D - 18kg

  • Premium Immobilien
  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 817,60€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 141,52€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Bäder
  • Grundstückfläche 1,20 Hektare
  • Wohnfläche 499 m²
  • Wasser
  • Strom angeschlossen
  • Telefon
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Für Behinderte geeignet
  • Zentral Heizung
  • 12 Minuten Fahrt zum Strand
  • 4 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 66.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 625.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 695.000€
  • Grunderwerbssteuer von 9% 62.550€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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