Villa zum Verkauf in Sierra Cabrera

Ref: B1009 495.000€

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Beschreibung…

REDUZIERT ***

Wie nähern Sie sich diesem executive Villa über dem Rondell, vorbei an den Doppel-Carports und große freistehende Garage es ganz klar ist, dass diese große beeindruckende Eigenschaft wirklich etwas ganz besonderes in der Tat mit seiner romanischen Styling und einzigartiges Design ist.

Ist über einen reich verzierten Eingang Gateway Zugriff auf die Eigenschaft, die in einen beeindruckenden Innenhof führt, die eine Vielzahl von ziemlich einheimischen Pflanzen, Sträucher und 12 verschiedene Arten von Obstbäumen mit das Herzstück des Hofes wird der große Brunnen Wasserspiel Das gibt diesem Bereich eine sehr schöne ruhige Atmosphäre.

Vom Hof sind Sie führen durch die große offene Terrassen mit mehr gut angelegt und gepflegten Gärten, befindet sich eine große überdachte Pergola Terrasse plus eine fantastische Infinity Ende Familie große Swimmingpool und es gibt fabelhafte Aussicht auf die umliegenden Täler und Berge aus fast allen Bereichen des Gartens und fast jedem Zimmer im Haus.

Angrenzend an die Gartenterrassen, die ausgestattet sind mit rollbaren Metall Balustrading gibt es eine freistehende Wohnung ideal für den Besuchen bei Freunden und Familie umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, beide ausgestattet mit, Baujahr Schränke sowie eine offene Lounge und Küchenbereich und es gibt eine geräumige Familienbad, die im traditionellen andalusischen Stil der Fliesen dekoriert ist. Neben dem Apartment ist eine individuelle Waschküche, die in der großen Garage angebracht, die mit einer elektrisch betriebenen bis und über Tür ausgestattet ist, und es gibt zahlreiche Regale, zusätzlichen Speicherplatz zu geben.

In der Villa befindet sich einen Hauswirtschaftsraum neben die gut ausgestattete Küche ist traditionell im Stil mit einer guten Auswahl an Wand und Unterschränke mit hochwertigen Granit-Arbeitsplatten, die neben einem gemütlichen Frühstück Esszimmer befindet welche Funktionen ein Log zu brennenden Herd zusammen mit einem großen Glas-Fenster, die in den großen Wintergarten /summer Raum durchsucht, die einmal mehr gibt fabelhafte Nutzfläche und wieder profitiert von dieser erhöhten Ausblicke.

Weiter finden Sie in das Eigentum der Haupt-Lounge-Zimmer, das ist geräumig und verfügt über einen eingebauten im Log brennendes Feuer zusammen mit vom Boden bis zur Decke Glasfenstern auf beiden Seiten des Raumes, so dass die tolle Aussicht wieder bequem von der Couch aus genossen werden. Von der Lounge sind Stufen hinauf auf die formale Esszimmer, das Schlafzimmer mit eigenem individuellen En Anzug mit Dusche sowie eine Badewanne, die in dem Fenster Alkoven befindet und es gibt ein zweites Schlafzimmer Zugang an der Spitze des Hauses ist die wird derzeit als Büro/Studie Bereich verwendet, die zusammen mit seinen eigenen großen Terrasse.

Das Anwesen verfügt über viele zusätzliche Vorteile wie Klimaanlage warm / kalt in vollen feuerte Gaszentralheizung, einen Wasserenthärter System und zusätzliches Wasser backup Panzer um nur einige zu nennen.

Eine fantastische große freistehende Villa, die besteht aus dem Haupthaus, aber kommt mit dem fantastischen Vorteil und weiteren angrenzenden Grundstück, das für den Bau eines zweiten Hauses oder Villa genutzt werden oder genutzt werden, wie zusätzliche Gartenbereich es sollte sein bevorzugt und dieser weitere Handlung kommt inklusive des gegenwärtigen Marktpreises. Eine große Immobilien-Gelegenheit.

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Verbrauch: Klasse E - 146kW

Emissionen: Klasse E - 32kg

  • Premium Immobilien
  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 955,94€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 3,897 m²
  • Wohnfläche 300 m²
  • Wasser
  • Stromnetz
  • Telefon
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Zentral Heizung
  • Nähe zu einem Golfplatz
  • 20 Minuten Fahrt zum Strand
  • 10 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 46.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 445.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 495.000€
  • Grunderwerbssteuer von 9% 44.550€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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