Villa zum Verkauf in Albox

Ref: A994 159.950€

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Beschreibung…

Dies ist eine fantastische, einstöckige freistehende Villa auf einem großzügigen Grundstück, bietet eine Sonnenterrasse auf dem Dach und einige unglaubliche Aussicht hinunter ins Tal des ländlichen Raums und die fernen Berge, inmitten einer wunderschönen ländlichen Umgebung befindet sich nur wenige Autominuten von in der Nähe Annehmlichkeiten in der Stadt Albox bieten Supermärkte, Banken, Geschäfte, Bars etc.. Die Küste erreichen Sie in ca. 45 Minuten.

Fahrt durch den doppelten Toren führt Sie in den vorderen Garten Raum des Grundstücks Sie reichlich Platz zum Parken zur Verfügung, genug für zahlreiche Fahrzeuge, sowie die oben genannten Ausblick finden. Von hier aus verläuft die Gartenfläche auf beiden Seiten des Grundstücks ab in Richtung der anderen Seite des Grundstücks wo finden Sie weitere Gartenräume und die externe Treppe hinauf auf das Dach Solarium.

Durch den Haupteingang des Grundstücks befindet sich innerhalb der Terrassenfläche an der Front in Richtung führt Sie direkt in den großen Wohnraum. Dies ist ein geräumiges Zimmer, ausschließlich bestehend aus Wohnraum und verfügt über ein Eckkamin. Eine weite Öffnung führt direkt durch in den separaten Speisesaal, groß genug, um auch große Speisesäle, mit diesem Zimmer mit direktem Zugang außerhalb unterbringen. Die Küche führt aus diesem Raum, wieder durch eine breite Öffnung und bietet reichlich Speicher dank Wand und Unterschränke und eine breite Palette von Geräten. Einmal mehr hat die Küche auch eine weitere Tür führt außerhalb.

Der Rest des Grundstücks befindet sich ein Flur gefunden aus dem Wohnzimmer besteht ausschließlich aus Schlafstätten, insgesamt drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Beide Zimmer sind sehr vernünftig dimensionierte Doppel-Schlafzimmer bietet viel Platz für die Lagerung und auch Platz für ein großes Bett oder zwei einzelne Setup. Das Hauptschlafzimmer ist ein ähnlicher Größe, einmal mehr bietet reichlich Platz und Stauraum, während auch das Hinzufügen des Vorteil eines En-Suite-Badezimmer mit einer Dusche ausgestattet. Das Familienbad ist eine sehr faire Größe und ist mit einer Badewanne ausgestattet.

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Verbrauch: Klasse E - 217kW

Emissionen: Klasse E - 44kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 961 m²
  • Wohnfläche 123 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • 45 Minuten Fahrt zum Strand
  • 3 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 12.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 143.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 159.950€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 12.796€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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