Villa zum Verkauf in Arbroath

Ref: A988 106.000€

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Beschreibung…

* Bitte beachten Sie die Immobilie Kauf Kosten Aufteilung auf dieser Seite dargestellten ist nicht anwendbar, da dies ein UK-Verkauf und Einkauf örtliche Gebühren oder Vorschriften anwendbar sein werden *

Dies ist eine einwandfreie, single Storey, freistehende Haus auf einem privaten Anwesen, komplett mit gated Zugang gesichert ist.  Das Anwesen befindet sich in einem hervorragenden Ambiente und ist nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Bars, Restaurants und dem Strand.  Der lokale Busservice ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt das ganze Jahr über läuft, und ermöglicht den Zugriff auf die lokalen Dörfer.

Das Anwesen ist nur außerhalb der Stadt von Arbroath Angus positioniert, die ist berühmt für seine Arbroath Smokies und bietet malerische Ausblicke über den Fluss Tay nach St. Andrews.  Mit 20 Links-Golfplätze, die nur eine kurze Autofahrt entfernt und 80 anderen umliegenden ist dies sicherlich ein Paradies für Golfer.

Das Anwesen verfügt über privaten Parkplatz für 2 Autos und ein ausgereiftes gepflegten Garten, ideal für Hobbygärtner, Familien und Haustiere.  Zugriff auf die Eigenschaft von der Haustür führt Sie in einen Flur, wo befinden sich 2 Schlafzimmer mit Doppelbett und das Badezimmer sowie ein Schrank.

Das erste Schlafzimmer mit Doppelbett verfügt über verschiedene Schränke, die die volle Breite des Bettes zu erweitern und ist unglaublich hell durch die großen Fenster mit Blick auf die umliegende Landschaft.

Das Schlafzimmer ist sehr großzügig geschnitten und verfügt über eingebaute Schränke.  Das Fenster zum Schlafzimmer enthält ein Bankett für Lagerung und auch ausgestattete Schminktisch ermöglicht.  Das Schlafzimmer kommt komplett mit einem en-suite enthält eine gute Größe mit Schwallbrause und unter Spüle Speicher ausgestattet.

Das Familienbad ist eine tolle Größe und Behinderte freundlich mit abgesenkter Badewanne und Dusche, wieder ein heller Raum mit einer Fülle von natürlichen Licht die Überschwemmungen in aus dem Fenster.

Beim Betreten der geräumigen Lounge ist das erste was auffällt wird die herrliche Aussicht vom doppelten Erker, daraus sich auf eine teilweise überdachte Terrasse man kann führt wo gibt es reichlich Platz für ein Speisen unter freiem Himmel Set.  Von hier aus über diese Treppe in den Garten.

Beitritt der Küche zur Lounge ist ein separates Esszimmer passt einen Esstisch für 8 Personen oder als Snug, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden.

Die moderne Einbauküche ist so konstruiert, daß im mit dem Land Ferienhaus Gefühl des Eigentums.  Enthält reichlich Boden- und Wandbelägen Einheiten und allen modernen Geräten.  Die Gärten sind zugänglich bilden die Küche über den großen Nutzen und Lagerung Raum.

Das gesamte Haus ist mit Gaszentralheizung ausgestattet und doppelt verglaste Fenster und Türen

Alles in ein schönes Beispiel für eine Qualität Freistehendes Anwesen, wurde zu einem hohen Standard beibehalten und die im Lieferumfang aller neuen Top-Qualität doppelt verglasten Türen und Fenster und all dies zu einem sehr günstigen Preis.

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(%) Zinsen

(Jahren)

= €/Monat

  • Inland Immobilië
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Private Parkplätze
  • Zentral Heizung
  • Nähe zu einem Golfplatz

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 7.600€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 95.400€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 106.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 8.480€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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